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88 T4 à vendre à Nanterre (92)

Appartement 4 pièces 83 m²
490 000 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
415 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
iad France
iad France
Nanterre limite Suresnes - Appartement familial avec terrasse
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pieces a NANTERRE UNIVERSITÉ
424 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
556 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 73.78 m2
475 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
499 999 € Particulier 5 882 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 3 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
435 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 105 m²
440 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 105 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
350 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
475 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Nanterre limite Suresnes - Appartement familial avec balcon
435 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 89 m²
580 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 89 m²
Efficity
Efficity
NANTERRE - RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER - Appartement 4 pièces avec balcon et parking
470 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
Foncia
Foncia
Vente Appartement Chemin de l'Ile
440 000 € Particulier 4 356 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 5 pièces 101 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
510 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
NANTERRE PROCHE CENTRE
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre - Bel appartement lumineux avec vue superbe
370 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
500 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Vends appartement traversant
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 71 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
450 000 € Particulier 6 429 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 70 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
383 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 78 m2
400 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
369 000 € Particulier 4 731 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
Era
Era
Appartement 4 pièces 70 m²
272 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
429 000 € Pro 5 363 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
Century21
Century21
APPARTEMENT FAMILIAL 4P TERRASSE - PARC ANDRÉ MALRAUX
440 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 105 m²
Safti
Safti
Nanterre - centre-ville / vieille-ville - appartement familial 105 m² - 3 chambres - calme - parking
495 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
NANTERRE MONT-VALÉRIEN / LIMITE SURESNES 4 PIÈCES TRAVERSANT AU CALME PARKING
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 71 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
410 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
PAP
PAP
Appartement Vente Nanterre 4p 102m² 487000€
487 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
383 500 € Pro 5 724 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75m² avec balcon, parkings et cave.
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Nanterre · Plateau Mont-Valérien — 4 pièces 82 m2 · Dernier étage · Vue dégagée
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 92 m2
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
460 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m² - Dernier étage - Vue panoramique - 3 chambres - 2 balcons - Nanterre Par
499 000 € Particulier 5 092 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
475 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
345 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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ÉLÉGANCE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL
649 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 5 pièces 137 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
567 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
La Défense - T4 81m2 avec 19m2 de terrasse résidence One
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
269 500 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
448 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
iad France
iad France
VENTE APPARTEMENT 73 M2 NANTERRE
410 000 € Pro 5 616 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
355 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 101 m²
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 101 m²
LaForêt
LaForêt
À vendre Appartement 4 pièces à Rue de l'Ouest Nanterre
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 61 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Nanterre Préfecture 4 pièce(s) 90.03 m2 - Box + cave
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
490 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 83m² Nanterre Mont Valérien
375 000 € Particulier 4 518 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 88 m²
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Confort moderne proche centre
427 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement de 4 pièces 86 m² Nanterre Prefecture
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 81 m²
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
350 000 € Particulier 4 430 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 115 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
280 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 63 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
414 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
398 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
490 000 € Pro 6 049 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
leboncoin
leboncoin
La Défense - 4P 80 m² avec balcon - Immeuble 2020
490 000 € Pro 6 049 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 78 m²
365 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2/3 chambres, balcons, parking et cave
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 3 pièces 70 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Particulier 4 268 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement lumineux
378 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
499 999 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
450 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 92 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
326 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
360 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T4 Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
405 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T4 Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
529 000 € Particulier 5 454 €/m²
Vente T4 Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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NOUVEAU ! 4P BALCON PARKING STANDING 2019
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 Puteaux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
747 000 € Pro 9 456 €/m²
Vente T4 Puteaux (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
548 000 € Pro 5 708 €/m²
Vente T4 Puteaux (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
517 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T4 Puteaux (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
739 000 € Pro 8 398 €/m²
Vente T4 Puteaux (92) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Nanterre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 97 783 habitants (2023)
Santé 983 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 003 équipements BPE

Santé à Nanterre

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 775 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Nanterre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Courbevoie, Les Vallées, Le Val-d'Or, Sartrouville.

Sécurité à Nanterre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 422 (14,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 984 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 754 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 525 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 413 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nanterre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 1 490 services aux particuliers, 164 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nanterre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
5 295 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 763 – 5 856 €/m² · 433 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 30 €/m²/mois · 202 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 250 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 5 517 €/m² —
Annonces actives 737
Nouvelles sur 30 j 278
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nanterre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.