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28 T2 à vendre à Olivet (45)

Appartement 2 pièces 52 m²
129 600 € Pro 2 492 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
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OLIVET HORLOGE PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DU LOIRET APPART
130 540 € Pro 2 720 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 48 m²
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Appartement à vendre Olivet
159 900 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Sublime F2 coeur de ville
150 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 54 m²
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Appartement Olivet 2 pièce(s)
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin - Résidence
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 51 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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À VENDRE - Beau 2 pièces rénové avec balcon
179 000 € Particulier 3 978 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 150 € Pro 3 301 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 42 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 500 € Pro 2 990 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
119 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 384 € Pro 2 966 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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T2 de 37m2 avec balcon et box fermé
128 000 € Particulier 3 459 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 54 m²
Orpi
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T2 avec stationnement & jardin à rénover
89 900 € Pro 1 835 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41m²
140 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
123 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 29 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
134 624 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement rénové Olivet 2 pièces - 46.8 m2 avec balcon + stationnement
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 47 m²
Côté Particuliers
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Appartement 2 pièces 42 m²
132 500 € Pro 3 155 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
99 800 € Pro 1 996 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
128 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T2 Olivet (45) 2 pièces 49 m²
Foncia
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Appartement à vendre Orléans
134 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
138 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement T2 36 m² Orléans Bannier
113 400 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Olivet
Nestenn
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Appartement 2 pièces 49 m²
97 400 € Pro 1 988 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
133 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
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bsk
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QUARTIER DUNOIS IMMEUBLE BBC 2014
150 000 € Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
114 800 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
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leboncoin
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Appartement dernier étage en hyper centre
92 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
210 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Olivet
PAP
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T2 récent dans le quartier Dunois
149 900 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
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bien'ici
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Orléans centre Zac Carmes Madeleine rue de Limare
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 34 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 600 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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79 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
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Grand T2 dernier étage très calme tramway
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Orléans sud - Saint-Marceau
140 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
117 700 € Pro 3 678 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 32 m²
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SeLoger
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Appartement 53 m2 Fg Madeleine
125 000 € Particulier 2 358 €/m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
229 900 € Pro 2 910 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 79 m²
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Century21
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Appartement 2 pièces 48 m²
142 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 59 m²
164 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 59 m²
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FNAIM
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Appt-2 pièces 45m2-balcon 6m2-Expo Sud
130 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
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2 pièces 52m° Quartier Saint Laurent
158 000 € Particulier 3 038 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
149 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 54 m²
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iad France
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Appartement à vendre Orléans
119 900 € Pro 2 664 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Magnifique appartement centre historique
195 000 € Particulier 3 482 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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ORLÉANS - T2 de charme 62 m² | Parking privé | Idéal investisseur ou 1er achat
185 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 62 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 24 m²
80 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 24 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 37m2 hyper centre
104 000 € Particulier 2 811 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement Orleans 2 pièce(s) 52.54 m2
147 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
104 990 € Pro 1 842 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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T2 COUPE DE COEUR DE 47 M2 -- QUARTIER CARMES SUD / BORDS DE L
168 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
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Appartement T2 quartier chateaudun Sonis
155 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 950 € Pro 3 946 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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F2 + parking / ideal premier achat ou investissement
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement avec terrasse et place de parking
155 000 € Particulier 3 974 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
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Agréable appartement rénové, résidence calme et recherchée
109 900 € Pro 3 053 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
112 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
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Agreable appartement renove, residence calme et recherchee
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 36 m²
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Vente Appartement Bourgogne Préfecture 44m2
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
123 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
101 850 € Pro 2 546 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Olivet
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🏡 appartement f2 rénové - 45 m² - 2e étage - petite copropriété
152 300 € Particulier 3 384 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
109 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
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SeLoger
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T2 sous les toits 59 m²
139 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
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Appart Orléans 38m2 + jardin terrasse garage
140 000 € Particulier 3 784 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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SeLoger
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F2 Orléans FG Bannier avec cour privative
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
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ORLEANS PASTEUR - APPARTEMENT DE 58M2 - CHARME DE L'ANCIEN - LOCAL VELO - CAVE
161 100 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 58 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
145 350 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
93 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 32 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 48 m²
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Efficity
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Appartement F2 42 m2 hyper centre D Orléans
162 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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133 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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119 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 50 m²
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.