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14 T4 à vendre à Olivet (45)

Vente Appartement Olivet(45160) 170 000ï¿oe
170 000 € Pro
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 78 m²
170 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
159 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 80 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
149 900 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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45160 - OLIVET Appartement Standing 100 m² - 3 chambres - Ascenseur - Garage - Proche bourg et TRAM
289 900 € Pro 2 989 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 97 m²
Green Acres
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T4 - 99.38m2 - OLIVET LARRY
338 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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Appartement T4 - 93.56m2 - Olivet
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 5 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
237 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Résidence Calme
170 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement Olivet VAL - Résidence Le Concorde - T4 - 74.20 m2 - Balcon - Ascenseur - Parking privé
145 350 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 75 m²
Nestenn
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Appartement
152 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Olivet
145 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Olivet
150 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
171 900 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Olivet (45) 4 pièces 77 m²
Foncia
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Orleans, face parc Pasteur, à vendre bel appartement de 171m², ascenseur et garage
550 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 6 pièces 171 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
264 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
166 400 € Pro 2 029 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
296 800 € Pro 3 124 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
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Appartement 4 pièces 91 m²
435 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
165 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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ORLEANS QUARTIER STE CROIX
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
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Appartement traversant aux pieds de la fac d'Orléans
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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ORLEANS Appartement à vendre 4 pièces, 3 chambres, terrasse, ascenseur
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Parking 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 93 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
222 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
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Appartement
226 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
157 200 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 90 m² - 2 chambres + possibilité de 3e chambre - Balcon, loggia et accès privé aux bords
158 500 € Pro 1 781 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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ORLÉANS CENTRE - 70 m² - JARDIN PRIVATIF + PARKING - 2 CHAMBRES
260 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Orléans, appartement atypique de 4 pièces, avec patio privatif
353 600 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Olivet
Côté Particuliers
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Vends t4 - 82 m² - Orleans 45000
176 350 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
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Appartement Traversant 90m2 - 3 chambres
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
146 600 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Olivet
Immonot
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Vends appartement - 110m²
370 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
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Appartement 96m2 Orléans 1703 - JT
213 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement T4 80m2
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
289 900 € Pro 3 186 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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ORLEANS (45) - Gare - 'Victor' - Appartement à rénover T4 10
233 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
290 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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ORLEANS RUE ST MARC - T4 - PARC ARBORE - BALCON - PARKING - DPE D
189 450 € Pro 2 283 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Olivet
Nestenn
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Appartement 4 pièces 104 m²
304 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Olivet
PAP
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Appartement traversant avec balcon, parking et cave
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
bsk
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appartement
242 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
228 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
239 900 € Pro 2 580 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
86 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement de standing de 90 m2 Hyper-centre d'Orléans
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
217 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
158 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement de caractère de 90 m² - Lumineux, calme et idéalement situé
205 000 € Particulier 2 278 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 990 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement à vendre 75m2
148 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
199 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
285 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
273 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
296 500 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement T4 vendu loué : Investissement locatif proche
104 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
LeSiteImmo
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Vends appartement
350 000 € Particulier 3 365 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
ORLEANS à 6' à pied de la gare, vaste appartement 106 m2, trois chambres à rafraîchir
174 500 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Olivet
optimhome
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ORLEANS SAINT VINCENT / PARC PASTEUR - T4 - 88M2 - BALCON - BOX ET CAVE
229 350 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Olivet
Nestenn
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Appartement 4 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement
141 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement Orleans 4 pièces 98.87 m2 à aménager
220 080 € Pro 2 223 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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A vendre appartement Orleans la Source
173 250 € Pro 1 805 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
355 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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ORLEANS PATINOIRE - Résidence AVEC ASCENSEUR - T4 BALCON ET Parking privé en sous-sol ! EXCELLENT DP
171 100 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Olivet
Nestenn
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Appartement 4 pièces 74 m²
113 400 € Pro 1 532 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
98 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
214 120 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - ORLEANS - MOUILLERE
182 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Vends T4 - 108m² - Orléans
280 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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ORLÉANS - Quartier Mouillère - T4 de 66,85 m² avec balcon et cave
129 900 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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ORLEANS Dunois / Châteaudun ! T4 ancien rénové - DPE C - Faibles charges
147 450 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Olivet
Nestenn
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Orléans centre / Dunois - 110 m² rénové, lumineux, vue dégagée, parking
278 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
189 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Rare appartement familial
298 200 € Pro 2 209 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
86 927 € Pro 999 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
189 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Olivet
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 76 m²
99 900 € Pro 1 314 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
Orpi
Appartement traversant de 4 pièces principales
112 500 € Pro 1 461 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 900 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
289 990 € Pro 3 452 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Orléans
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
245 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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ORLEANS-MARTROI-Appartement de 63m2-
212 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
129 900 € Particulier 1 687 €/m²
Vente T4 Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.