81 T2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

Appartement 2 pièces 37 m²
310 000 € Pro 8 378 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces vendu loué
194 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces en rez de jardin - Piscine - Tennis - Mer à pied
253 000 € Pro 6 487 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement T2 48 m2 avec terrasse de 32 m2 et un parking ext
199 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 500 € Pro 4 866 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
220 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement Roquebrune Sur Argens 2 pièces 33 m2 avec cour extérieure de 70 m2
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 33 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
213 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
440 000 € Pro 9 778 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Les ISSAMBRES - vente appartement entièrement refait de 35,16 m² - très belle vue mer et montagne
209 000 € Particulier 5 971 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
84 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
225 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
236 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
115 500 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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vente appartement 2 Pièce(s)
183 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 41 m²
277 000 € Pro 6 756 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 25 m²
189 900 € Pro 7 596 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 25 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 37 m²
231 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 39 m²
250 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
299 500 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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T2 + coin nuit rénové avec belle terrasse
295 000 € Particulier 5 463 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
209 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 entre mer et nature
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement 2 Pièce(s)
184 737 € Pro 5 132 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 32 m²
244 900 € Pro 7 653 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 36 m²
260 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 36 m²
iad France
iad France
Les Issambres - 2 pièces 40 m² avec terrasse plein sud, piscine, parking
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
Safti
Safti
Magnifique deux pièces donnant sur le Golfe de Saint -Tropez
169 000 € Particulier 4 829 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en bord de mer
256 400 € Pro 5 342 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 48 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
310 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
228 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Vente appartement 2 Pièce(s)
460 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 48 m²
Green Acres
Green Acres
F2 rénové à neuf vue mer imprenable
219 000 € Particulier 5 919 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
262 500 € Pro 7 721 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
194 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
229 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces Les Issambres
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
T2 Résidence les Calanques avec terrasse de 20m²
255 000 € Pro 7 969 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
MAZET DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PARKING ET TERRASSE À VENDRE AUX ISSAMBRES
250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 43 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 25 m²
230 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 25 m²
Properstar
Properstar
calme, terrasse avec vue dégagée,
129 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 55 m²
Safti
Safti
APPARTEMENT T2 VUE MER PROCHE PLAGES A VENDRE AUX ISSAMBRES
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
187 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
vente appartement 2 Pièce(s)
690 000 € Pro 9 452 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 73 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 36 m²
223 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE AVEC PISCINE APERCU MER AUX ISSAMBRES
189 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement Vue Mer les Issambres proche Plages Résidence avec Piscines
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
262 500 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement vue mer avec jardin
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 23 m²
225 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 23 m²
Orpi
Orpi
En exclusivité Appartement 2 pièces de 43,55m2 avec vue me
244 500 € Pro 6 986 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Vente appartement 2 Pièce(s)
175 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 27 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 33 m²
200 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec parking - Roquebrune sur Argens
191 600 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pieces 67 m2 + 2 terrasses + jardin de 480 m2 2 places de parking privees les issambre
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 67 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 30 m²
205 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T2 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 37 m²
iad France
iad France
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et garage double
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 48 m²
230 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement À Vendre Puget sur Argens Résidence VILLA D'ARGENS
207 500 € Pro 4 716 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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Vente appartement T2 Puget sur Argens
194 000 € Particulier 3 593 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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PUGET - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE
228 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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PLEIN CENTRE AU CALME
124 500 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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Vente appartement T2
199 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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LE MUY - T2 48 m² - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ DE PLUS DE 8 %
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Le Muy (83) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 442 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 807 équipements BPE

Éducation à Roquebrune-sur-Argens

Roquebrune-sur-Argens compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Roquebrune-sur-Argens

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 269 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Roquebrune-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 143 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 107 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 622 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
5 531 €/m² -4.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 273 – 7 147 €/m² · 508 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +10.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 24 €/m²/mois · 64 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 5 455 €/m²
Appartement 6 000 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 580
Nouvelles sur 30 j 145
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.