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Tous les souplex à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

Duplex 4 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Souplex Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 75 m²
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Mazet Cogolin domaine de font Mourier
290 000 € Particulier 7 073 €/m²
Vente Souplex Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Souplex Flayosc (83) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Duplex 2 pièces 66 m²
149 500 € Pro 2 265 €/m²
Vente Souplex Flayosc (83) 2 pièces 66 m²
à 27 km de Roquebrune-sur-Argens
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Cannes centre superbe T3 de 77m2 avec jardin/terrasse
555 000 € Particulier 7 208 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 3 pièces 77 m²
à 32 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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CANNES 4 PIÈCES DE 56 M2 ATYPIQUE ET ULTRA-OPTIMISÉ 6 CO
249 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 4 pièces 56 m²
à 32 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente Souplex Cannes (06) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Roquebrune-sur-Argens
iad France
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Plascassier studio sur 2 niveaux 8 min Sophia
159 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente Souplex Grasse (06) 3 pièces 22 m²
à 35 km de Roquebrune-sur-Argens
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Souplex Grasse (06) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
128 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Souplex Pignans (83) 3 pièces 74 m²
à 36 km de Roquebrune-sur-Argens
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Appartement 2 pièces 35 m²
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Souplex Châteauneuf-Grasse (06) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Roquebrune-sur-Argens
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
164 900 € Particulier 5 153 €/m²
Vente Souplex Antibes (06) 2 pièces 32 m²
à 40 km de Roquebrune-sur-Argens
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Duplex 2 pièces 32 m²
76 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente Souplex Brignoles (83) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Duplex 4 pièces 97 m²
198 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Souplex Hyères (83) 4 pièces 97 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
198 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Souplex Hyères (83) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
172 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Souplex Vence (06) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Roquebrune-sur-Argens
Era
Era
Viager 4 pièces 147 m²
316 650 € Pro 2 154 €/m²
Vente Souplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 147 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Réf. 10 135 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)
316 650 € Pro 7 037 €/m²
Vente Souplex Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 45 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Nice Musiciens Place Mozart
159 000 € Particulier 5 679 €/m²
Vente Souplex Nice (06) 2 pièces 28 m²
à 58 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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studette en souplex magnan proche mer
45 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Souplex Nice (06) 1 pièces 14 m²
à 58 km de Roquebrune-sur-Argens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 128 m²
420 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Souplex Toulon (83) 4 pièces 128 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 47 m²
138 000 € Particulier 2 936 €/m²
Vente Souplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 47 m²
à 73 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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APPARTEMENT T3 EN SOUPLEX 83500 LA SEYNE SUR MER
194 500 € Pro 2 739 €/m²
Vente Souplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 71 m²
à 73 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Vends T2 - 27m² - Bandol 83150
155 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente Souplex Bandol (83) 2 pièces 27 m²
à 79 km de Roquebrune-sur-Argens
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente appartement gemenos
274 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Souplex Gémenos (13) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
274 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Souplex Gémenos (13) 3 pièces 84 m²
à 84 km de Roquebrune-sur-Argens
PAP
PAP
Appartement 7 pièces 144 m²
1 550 000 € Pro 10 764 €/m²
Vente Souplex Cassis (13) 7 pièces 144 m²
à 92 km de Roquebrune-sur-Argens
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 95 km de Roquebrune-sur-Argens
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Duplex 2 pièces 41 m²
87 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Souplex Pertuis (84) 2 pièces 41 m²
à 96 km de Roquebrune-sur-Argens
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Appartement 6 pièces 191 m²
720 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Souplex Marseille (13) 6 pièces 191 m²
à 100 km de Roquebrune-sur-Argens
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 442 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 807 équipements BPE

Santé à Roquebrune-sur-Argens

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 269 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Roquebrune-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 143 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 107 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 622 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
5 541 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 192 – 7 127 €/m² · 504 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -9.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 23 €/m²/mois · 58 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 5 455 €/m² —
Appartement 6 054 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 572
Nouvelles sur 30 j 138
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.