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10 T2 à vendre à Saint-Avold (57)

Appartement 2 pièces 61 m²
113 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 61 m²
leboncoin
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Vend mon F2 sur St AVOLD
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement F2, terrasse
69 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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F2 53,42 m² avec 2 balcons - Aucun travaux à prévoir !
82 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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Bel appartement F2 de 53 m² très calme avec balcon, ascenseur et parking privé à St Avold
77 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Vend appartement 45M2
68 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement f2
86 900 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
54 990 € Pro 1 447 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 38 m²
iad France
iad France
APPARTEMENT T2 SAINT-AVOLD
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
66 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 55 m²
Orpi
Orpi
Appartement F2 à Foschviller avec balcon
49 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T2 Folschviller (57) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Saint-Avold
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vend F2 MERLEBACH
42 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente T2 Betting (57) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement refait à NEUF
73 000 € Particulier 1 622 €/m²
Vente T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement renové Freyming Merlebach
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
57 600 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
57 600 € Pro 1 745 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Vends F2 standing Creutzwald
55 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
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CREUTZWALD ? Appartement F2 rénové, dernier étage avec balcon et cave
64 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Avold
Nestenn
Nestenn
Appartement de 32m² proche centre ville de creutzwald
52 500 € Particulier 1 641 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
84 630 € Pro 2 015 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2 avec terrasse, ascenseur, cave et parking
81 375 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Avold
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 73 m²
105 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T2 Henriville (57) 2 pièces 73 m²
à 11 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Bel appartement F2/3
69 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T2 Morsbach (57) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
appartement
59 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T2 Morsbach (57) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
66 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente T2 Théding (57) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
🏡 vente entre particuliers - f2 entièrement rénové avec balcon, garage et cave - forbach
52 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
57 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Appartement T2 - Forbach
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 de 39 m²
35 000 € Particulier 897 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Forbach, beau F2 avec balcon et ascenseur
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
50 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
44 000 € Pro 936 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Avold
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 46 m²
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Avold
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 47 m²
49 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Saint-Avold
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
76 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T2 Adelange (57) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Saint-Avold
Properstar
Properstar
Appartement F2
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 100 m²
à 17 km de Saint-Avold
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T2 de 43,30 m²
56 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T2 Grostenquin (57) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
86 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Appartement T2 proche frontière
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Avold
Safti
Safti
Appartement avec Jardin , cave et grenier
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente T2 Bouzonville (57) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
79 500 € Pro 1 988 €/m²
Vente T2 Hambach (57) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces
55 000 € Particulier 1 618 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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T2 proche centre avec ascenseur
65 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 36m2
70 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Vente appartement F2 bis 50m2 centre sarreguemines
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
65 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
59 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
78 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 57 m²
à 27 km de Saint-Avold
bsk
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Appartement 33m2
67 400 € Particulier 2 042 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
82 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends f2 sarreguemines centre-ville
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement à vendre Sarreguemines
56 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 27 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T2 Lemud (57) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Rémilly (57) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
89 500 € Pro 1 492 €/m²
Vente T2 Aube (57) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 59 m²
179 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Mécleuves (57) 2 pièces 59 m²
à 34 km de Saint-Avold
immoRegion
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Appartement 2 pièces 54 m²
75 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T2 Sarre-Union (67) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Saint-Avold
leboncoin
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Charmant appartement meublé au coeur de Dieuze
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T2 Dieuze (57) 1 pièces 35 m²
à 35 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
129 500 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T2 Saint-Julien-lès-Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Saint-Avold
PAP
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Vente T2 refait à neuf
98 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
124 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 87 m²
64 000 € Pro 736 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 87 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
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METZ (Centre) F2 Lumineux
212 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces
120 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 60 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
129 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
107 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 900 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement Metz
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Saint-Avold
iad France
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METZ CENTRE - 75 m² - 2 chambres avec salle de bains privative - À 7 min seulement de la gare
285 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T2 Metz (57) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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METZ QUEULEU Appartement F2 loué
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
105 500 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement T2 Metz
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement f2
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
96 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Vente appartement T2 Proche Gare de Metz
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement Vente Metz 2p 49m² 69000€
69 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 990 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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F2 49m2 dernière étage
143 000 € Particulier 2 918 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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METZ VALLIERES F2/BALCON/CAVE
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 61 m²
à 38 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement avec terrasse
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Saint-Avold
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avold

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 755 habitants (2023)
Santé 765 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 528 équipements BPE

Santé à Saint-Avold

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 631 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avold

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Avold, Hombourg-Haut.

Sécurité à Saint-Avold

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 90 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avold

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 319 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Avold

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Avold pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avold est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se distingue par son histoire riche et son patrimoine culturel. Avec près de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré entre ville et nature. Grâce à sa position géographique, elle bénéficie d'une accessibilité intéressante, notamment par les axes routiers et ferroviaires qui la relient aux grandes villes environnantes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouveront une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avold ?

Le marché immobilier à Saint-Avold est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour des biens familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie et de confort.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Avold ?

Saint-Avold bénéficie d'une offre variée de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs cliniques et professionnels de la santé sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre nautique et le théâtre, ajoutent à la qualité de vie. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Avold ?

Saint-Avold propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est prisé pour son charme traditionnel et la proximité des commerces et services. Les quartiers résidentiels légèrement excentrés, tels que le quartier de l'Hôpital, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de transport, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver facilement un environnement qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.