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12 T4 à vendre à Saint-Avold (57)

Appartement de 76 m² avec 3 chambres et une vue dégagée avec balcon
55 000 € Pro 724 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 5 pièces 76 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 86 m²
145 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 86 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 70 m²
49 990 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Coup de coeur : appartement à vendre 4 pièces SAINT AVOLD (57)
155 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
105 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 78 m²
Century21
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Appartement centre ville saint-avold
175 000 € Particulier 1 823 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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A vendre appartement f4
99 500 € Particulier 1 131 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 60 m²
iad France
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Appartement 3 chambres avec terrasse
65 000 € Pro 903 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 72 m²
ParuVendu
ParuVendu
Très bel appartement à vendre 4 pièces SAINT AVOLD (57)
118 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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A vendre : Appartement 4 pièces en RDC à Saint-Avold avec garage
127 500 € Pro 1 386 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Cadre privilegie
152 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Saint-Avold (57) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
148 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Longeville-lès-Saint-Avold (57) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Saint-Avold
leboncoin
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Superbe appartement
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente T4 Longeville-lès-Saint-Avold (57) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Avold
bien'ici
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Superbe appartement
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente T4 Longeville-lès-Saint-Avold (57) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
84 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente T4 Carling (57) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement T4 - Cité Chapelle - HOMBOURG-HAUT
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente T4 Hombourg-Haut (57) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Avold
leboncoin
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? Betting – Appartement de 83 m² avec terrasse et double garage : nouveau prix !
165 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Betting (57) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Avold
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
86 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement 4 pièces 120 m²
119 000 € Pro 992 €/m²
Vente T4 Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
330 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Creutzwald (57) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Saint-Avold
SeLoger
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T4 86m² - NEUF, JAMAIS HABITÉ - Creutzwald
115 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente T4 Creutzwald (57) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement d'habitation - Centre ville - Garang
109 900 € Pro 1 640 €/m²
Vente T4 Creutzwald (57) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
149 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T4 Cocheren (57) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement spacieux au rez de chaussée
129 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente T4 Théding (57) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 97 m²
89 000 € Pro 918 €/m²
Vente T4 Faulquemont (57) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
86 000 € Pro 835 €/m²
Vente T4 Faulquemont (57) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement RDC - 126m² - Leyviller
74 000 € Pro 587 €/m²
Vente T4 Leyviller (57) 5 pièces 126 m²
à 14 km de Saint-Avold
bien'ici
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Bel appartement centre ville Petite Roselle
135 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Petite-Rosselle (57) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
55 000 € Pro 679 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
93 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
136 500 € Pro 1 365 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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195 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Vente appartement Standing Forbach
185 000 € Particulier 1 445 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 128 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement T4 de 90 .53 + garage + cave + ascenceur à FORBACH
149 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Saint-Avold
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement de standing 97m2 / Rues des écoles / Centre ville
127 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement Forbach 4 pièces 100 m2
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Bel appartement 3 chambres!
69 000 € Pro 896 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 5 pièces 77 m²
à 15 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 94 m²
89 000 € Pro 947 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
99 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Saint-Avold
Etre Proprio
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Appartement F4 Forbach
60 000 € Particulier 741 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 81 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement F4 de 153 m² avec terrasse et garage
169 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 153 m²
à 15 km de Saint-Avold
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 68 m²
59 000 € Pro 868 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 5 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement idéalement situé au calme et proche des commodités, balcon, cave et garage
75 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Avold
Safti
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FORBACH - Appartement de 94m2 avec balcon
92 000 € Pro 979 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Bel appartement F4 rénové de 108 m²
105 000 € Pro 972 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 108 m²
à 15 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Forbach
95 000 € Pro 812 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 5 pièces 117 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
85 000 € Pro 924 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
135 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Saint-Avold
immoRegion
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Apparemment calme & moderne
189 240 € Particulier 2 226 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 85 m²
à 15 km de Saint-Avold
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Appartement  rénové de 88.24m² +  jardin privatif +  garage + caves – FORBACH
130 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 3 pièces 88 m²
à 15 km de Saint-Avold
Cimm Immobilier Forbach
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Appartement 4 pièces 124 m²
134 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
65 000 € Pro 844 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 77 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement F4 lumineux - Centre-ville
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement rénové de 89m2 avec terrasse, cave et garage
99 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Saint-Avold
ParuVendu
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Appartement T4 de 97.72 m² avec jardin et garage à FORBACH
139 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T4 Forbach (57) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Saint-Avold
Cimm Immobilier Forbach
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OETING Bel appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 Œting (57) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Saint-Avold
bien'ici
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Magnifique appartement - 80m² - Behren-lès-Forbach
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Behren-lès-Forbach (57) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Avold
immoRegion
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Appartement 4 pièces 79 m²
79 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Avold
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75m2
125 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
119 800 € Pro 1 377 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement 5 pièces 87 m²
119 800 € Pro 1 377 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 5 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
79 000 € Pro 653 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 121 m²
à 18 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
55 000 € Pro 625 €/m²
Vente T4 Stiring-Wendel (57) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Avold
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SCHOENECK Appartement 4 pièces de 100 m2 avec terrasse, bal
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente T4 Schœneck (57) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement totalement refait à neuf
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Alsting (57) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Saint-Avold
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 62 m²
74 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Bouzonville (57) 4 pièces 62 m²
à 23 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
92 000 € Particulier 708 €/m²
Vente T4 Bouzonville (57) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
79 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente T4 Morhange (57) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
219 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente T4 Courcelles-Chaussy (57) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement à vendre 4 pièces Proche de COURCELLES CHAUSSYHAUSSY (57)
243 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T4 Courcelles-Chaussy (57) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Saint-Avold
optimhome
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Appartement 4 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 94 m²
à 24 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement rez-de-chaussée 93 m2 2 chambres
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Hambach (57) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
89 900 € Pro 1 303 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 69 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces
75 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement T3/T4 avec garage à Sarreguemines Centre
103 000 € Particulier 1 338 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
210 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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124 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
187 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
68 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 68 m²
à 27 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement 127 m2
115 000 € Particulier 906 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 127 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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appartement rénové
158 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de caractère !
168 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 127 m²
à 27 km de Saint-Avold
Safti
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Idéal premier achat ou investissement
96 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Avold
Safti
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APPARTEMENT COMME UNE MAISON !
189 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 5 pièces 138 m²
à 27 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Saint-Avold
iad France
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Appartement lumineux d'environ 92 m², 3 chambres, cave, garage et jardin idéalement situé à SARREGUE
105 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Saint-Avold
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
120 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Avold
bsk
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Appartement 4 pièces 98 m²
179 500 € Pro 1 832 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 96 m² Sarreguemines
99 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 96 m²
à 27 km de Saint-Avold
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Appartement 4 pièces 71 m²
79 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 71 m²
à 27 km de Saint-Avold
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F4 STANDING DE 140 M² AVEC TERRASSE DE 40 M²
255 000 € Particulier 1 783 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 143 m²
à 27 km de Saint-Avold
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F4 standing de 140 m² avec terrasse de 40 m² - A 5 minutes à pied du centre ville
249 000 € Particulier 1 779 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 140 m²
à 27 km de Saint-Avold
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Centre-ville F4, 116 m2, 2ème étage avec ascenseur, 2 balcons
128 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T4 Sarreguemines (57) 4 pièces 116 m²
à 27 km de Saint-Avold
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avold

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 755 habitants (2023)
Santé 765 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 528 équipements BPE

Santé à Saint-Avold

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 631 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avold

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Avold, Hombourg-Haut.

Sécurité à Saint-Avold

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 90 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avold

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 319 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Avold

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Avold pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avold est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se distingue par son histoire riche et son patrimoine culturel. Avec près de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré entre ville et nature. Grâce à sa position géographique, elle bénéficie d'une accessibilité intéressante, notamment par les axes routiers et ferroviaires qui la relient aux grandes villes environnantes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouveront une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avold ?

Le marché immobilier à Saint-Avold est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour des biens familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie et de confort.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Avold ?

Saint-Avold bénéficie d'une offre variée de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs cliniques et professionnels de la santé sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre nautique et le théâtre, ajoutent à la qualité de vie. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Avold ?

Saint-Avold propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est prisé pour son charme traditionnel et la proximité des commerces et services. Les quartiers résidentiels légèrement excentrés, tels que le quartier de l'Hôpital, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de transport, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver facilement un environnement qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.