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12 T2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Appartement 2 pièces 45 m²
159 500 € Pro 3 544 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 lumineux avec terrasse, garage et stationnement privatif
170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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T2 saint-médard - terrasse - parking - loué
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 500 € Pro 4 036 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DU CENTRE VILLE
198 500 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 48 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
159 900 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 900 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
194 500 € Pro 4 138 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
130 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 960 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Bel Appartement T2 46,71m2
185 000 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 47m² - Etage 1
168 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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appartement T2 45M2 en coeur de ville avec balcon
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
162 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48m2
159 900 € Particulier 3 331 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
138 320 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
160 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
182 069 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
171 359 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 655 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 300 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Le Haillan - RdC
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
150 200 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
148 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
T2 dernier étage avec balcon & parking
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 087 € Pro 4 227 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Très bel appartement Une chambre, avec balcon parking et ascenseur.
155 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
174 900 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
154 760 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
146 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 087 € Pro 3 418 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement Le Haillan 2 pièce(s) 42.22 m2
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
172 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
136 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
148 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 087 € Pro 3 843 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Le Haillan - Exclusivité - Appartement T2 en rez de jardin a
148 400 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
137 800 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement de 2 pièces principales
149 460 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 41m² - Le Taillan-Médoc
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Vends appartement 35m²
149 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
Gens de confiance
Deux pièces avec balcon et parking
129 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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appartement T2
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
MERIGNAC CENTRE Appartement 2 pièce(s) - TRAM
129 900 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
172 973 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 51 m² lumineux - Parking + Cellier - DPE C - Mérignac Capeyron
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 40.20 m2
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 087 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
130 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48m²
165 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 600 € Pro 3 323 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
124 324 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Century21
Century21
Mérignac Proche Pellegrin / Arlac - T2 (50m2) TBE avec Balco
179 990 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
T2 entièrement rénové à Mérignac
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
152 600 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T2 35 m² Mérignac Le Chut - Loggia Sud-Ouest + Parking
135 500 € Particulier 3 871 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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appartement
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
A saisir - Mérignac - Appartement 2 pièces lumineux de 43 m² - Etat neuf avec balcon et parking
190 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement T2 + GARAGE MERIGNAC PEYCHOTTE
245 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement type 2 loué
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement Merignac 2 pièce(s) 36 m2
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Grand T2 avec parking, sans vis à vis
177 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
168 900 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
182 700 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
188 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Mérignac Arlac : T2, balcon et parking
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
199 990 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
123 000 € Particulier 3 237 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Capifrance
Capifrance
Parking 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
173 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
139 100 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 45m² avec parking, terrasse et vue dégagée
199 500 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
179 655 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.