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19 T3 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Appartement 3 pièces 56 m²
200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
216 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Référence : 7354-PEL - Appartement 3 pièces
184 800 € Pro 2 981 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m² belle terrasse couverte
235 000 € Particulier 3 507 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
180 200 € Pro 3 107 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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T3 avec 2 places de parking- balcon
244 100 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 72 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 73 m²
244 100 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement T3 avec terrasse et parking sous/sol
265 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Viager 3 pièces 61 m²
59 900 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager occupé - H80 ans - ST MEDARD EN JALLES (33160)
59 900 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
269 500 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles (33) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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APPARTEMENT T3 de 63,05 m² – TRES LUMINEUX DANS UNE RESIDENCE RECENTE (2016) ET SECURISEE A SAINT AU
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-de-Médoc (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
T3 martignas-sur-jalle - résidence contemporaine
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 lumineux
200 000 € Particulier 2 899 €/m²
Vente T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
214 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
217 300 € Pro 3 562 €/m²
Vente T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 Martignas-sur-Jalle (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 975 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
262 400 € Pro 3 916 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 920 € Pro 3 399 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces - 57,37m2
228 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
HAILLAN CENTRE.
244 000 € Particulier 4 067 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Le Haillan 3 pièce(s) 62.1 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
199 999 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement t3
244 000 € Particulier 3 873 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
219 400 € Pro 3 849 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
218 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement t3 - le haillan - libre
227 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement • 3 pièces • 71 m² • Etage 2/2 • Terrasse 10 m² • Climatisation réversible
219 500 € Particulier 3 092 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
243 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
233 700 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
209 930 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
214 608 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
234 300 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement trois pièces de 55m2
199 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement T3 lumineux avec balcon au coeur du Haillan
258 000 € Particulier 4 031 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 62 m²
245 000 € Particulier 3 952 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 1 pièces 62 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
228 900 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
179 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 Le Haillan (33) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
215 660 € Pro 3 423 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
297 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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254 880 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T3 traversant avec balcon au Taillan-Médoc
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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T3 Mérignac
210 000 € Particulier 3 621 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Vente appartement T3 merignac
317 000 € Particulier 4 117 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
288 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Mérignac Le Burck ? T3 de 51 m² avec cave et parking privatif
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Charmant appartement T3 60m2 - 2 places de parkings - 2 balcons
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
139 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Era
Era
Appartement 3 pièces 62 m²
311 225 € Pro 5 020 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
188 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 avec Loggia
214 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
265 000 € Particulier 4 015 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
iad France
Viager 3 pièces 74 m²
34 950 € Pro 472 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement spacieux
289 000 € Particulier 4 129 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 3 pièces
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
284 500 € Pro 4 589 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
314 600 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63m2
204 900 € Particulier 3 252 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
141 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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T3 MÉRIGNAC SOLEIL
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
257 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Mérignac Pichey T3 Terrase Parking
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 2 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
162 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
LaForêt
LaForêt
Appartement de type 3 avec 2 places de parking en sous-sol
310 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 70 m²
276 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3pièces 63m2
240 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
243 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 83M2 rénové
284 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement Vente Mérignac 3p 63m² 240000€
240 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Appartement Merignac 76m2
239 500 € Particulier 3 151 €/m²
Vente T3 Mérignac (33) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.