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11 T2 à vendre à Sevran (93)

Appartement 2 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m² rénové - vendu loué - Sevran
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
111 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 59 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
126 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces de 49 m² à Sevran
140 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 29 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 - 48 m2 Sevran
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32m2 vendu loué
139 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Sevran (93) 2 pièces 39 m²
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Villepinte - T2 40 m² avec parking - vendu loué - idéal investisseur - 150 000
150 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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T2 récent avec balcon plein sud, parking et cave - Villepinte
145 000 € Particulier 3 816 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
PAP
PAP
🏡 T2 39,2 m² - Terrasse - Parking - DPE C - Villepinte
154 900 € Particulier 3 972 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Titre Villepinte - Appartement 2 pièces de 46,52 m² avec loggia, parking et ascenseur
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 39m2
175 000 € Particulier 4 487 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement gare de RER vert galant
150 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 500 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Sevran
bsk
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Appartement 2 pièces 44 m²
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 lumineux
140 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Particulier 3 748 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement
181 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
Appartement F2 avec jardin privatif
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
185 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
PAP
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LIVRY-GARGAN
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
134 990 € Pro 2 454 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 39 m²
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 51 m²
122 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Superbe T2 récent avec parking et balcon - Limite Le Raincy
169 900 € Particulier 3 951 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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À vendre appartement f2 à livry-gargan résidence récente de 2020
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Sevran
Etre Proprio
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135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 900 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 900 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
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LIVRY-GARGAN – COUP DE COEUR 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – BOX
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
124 500 € Pro 3 662 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
Vente Appartement 2 pièces
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Sevran
Properstar
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Appartement T2 43m² avec balcon et parking - Livry-Gargan (Sud ouest Danton)
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 Pièces de 45m²
132 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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LIVRY GARGAN
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
163 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Vends appartement
149 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Sevran
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
133 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces de 41 m² à Livry-Gargan
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 3 pièces 41 m²
à 2 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
149 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
140 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 58 m²
129 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 990 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
138 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
à vendre - appartement f2 de 42 m² avec parking | aulnay-sous-bois
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Particulier 3 168 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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AULNAY SOUS BOIS GARE T2 TERRASSE ET PARKING
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
124 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement Vente Aulnay-sous-Bois 2p 42m² 137500€
137 500 € Particulier 3 274 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Vente Appt 2 pièces 35 m²-10' RER
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sevran
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Cadre de vie

Vivre à Sevran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 535 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 001 équipements BPE

Santé à Sevran

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 289 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Sevran

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bondy, Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant.

Sécurité à Sevran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 496 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 477 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 417 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 305 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sevran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 771 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sevran

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.