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23 T4 à vendre à Sevran (93)

Appartement 4 pièces 84 m²
307 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
144 900 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Résidence Isabelle, 4 pieces
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
144 900 € Particulier 1 834 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 900 € Particulier 1 749 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
174 900 € Pro 2 133 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
179 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
174 900 € Particulier 2 082 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 85 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 77 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
158 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
155 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement
155 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 67 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
211 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 86 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
159 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
188 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Sevran (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Vente appartement Villepinte
192 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 4 pièces dans résidence de standing
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Sevran
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
161 500 € Pro 1 900 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Sevran
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VILLEPINTE ? Appartement familial 4 pièces ? 93,71 m² ? 3 ch
209 000 € Particulier 2 223 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sevran
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 71 m²
152 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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147 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
208 901 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
255 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement F4 73m2
190 000 € Particulier 2 603 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
257 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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- Centre Villepinte proche toutes commodités -
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sevran
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 99 m²
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Sevran
bsk
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Villepinte (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Sevran
Century21
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Appartement Livry Gargan 4 pièce(s)
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sevran
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Livry-Gargan - Limite le Raincy
253 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
186 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
299 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
189 900 € Pro 2 374 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 70 m²
209 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
249 900 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
159 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
166 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Sevran
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces - 75 m² - 3 chambres - Livry-Gargan
189 000 € Particulier 2 520 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces LIVRY GARGAN - 84 m2 - Balcon, une cave et deux places de parking
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
150 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Livry-Gargan — 4 pièces (68 m²) entièrement rénové — 2 balcons — DPE E — Proche tramway
200 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 59 m²
à 2 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 75 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
167 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
237 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
175 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Sevran
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
281 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Comme une maison
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Sevran
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 60 m²
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
233 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sevran
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 75 m²
205 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
259 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Bel Appartement T4 Lumineux avec balcon et cave
183 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Livry-Gargan (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Sevran
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
337 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
183 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sevran
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 97 m²
235 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
170 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre
165 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
leboncoin
Appartement de 4 pièces de 69 m² à Aulnay-sous-Bois
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
244 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 72 m² à Aulnay-sous-Bois
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sevran
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
297 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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AULNAY-SOUS-BOIS - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - RER B À PROXIMITÉ
156 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Sevran
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 75 m²
213 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente T4 Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Sevran
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Sevran

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 535 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 001 équipements BPE

Santé à Sevran

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 289 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Sevran

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bondy, Le Blanc-Mesnil, Aulnay-sous-Bois, Sevran-Livry, Vert-Galant.

Sécurité à Sevran

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 496 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 477 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 417 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 305 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sevran

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 771 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sevran

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.