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20 T3 à vendre à Abbeville (80)

Appartement 3 pièces 53 m²
102 600 € Pro 1 936 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
133 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
131 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement F3 entièrement rénové situé en plein centre ville
625 € Particulier 9 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
97 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
109 500 € Pro 1 634 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 118 m2 au centre d'Abbeville (80)
155 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 118 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
97 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement - 55m ²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 55 m²
L'IMMOBILIER EN SOMME
Appartement 3 pièces 67 m²
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
118 800 € Pro 1 305 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 idéalement situé
110 000 € Particulier 1 594 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
119 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - Vendu loué - Ascenseur - Balcon
98 500 € Pro 1 368 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 72 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 86 m²
205 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M2 AVEC BALCON DONNANT SUR PARC V
137 774 € Pro 1 744 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 79 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 115 m²
239 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 115 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
82 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
75 900 € Pro 1 518 €/m²
Vente T3 Abbeville (80) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
649 000 € Pro 11 800 €/m²
Vente T3 Le Titre (80) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
272 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 Saint-Valery-sur-Somme (80) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
225 750 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 Saint-Valery-sur-Somme (80) 3 pièces 49 m²
à 16 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 50 m²
227 900 € Pro 4 558 €/m²
Vente T3 Saint-Valery-sur-Somme (80) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Abbeville
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 VENDU LOUÉ AVEC PARKING ET BALCON
87 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T3 Friville-Escarbotin (80) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Abbeville
Safti
Safti
Le Crotoy. Appart 48m2. Mer à 20m
152 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T3 Le Crotoy (80) 3 pièces 48 m²
à 21 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
270 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T3 Le Crotoy (80) 3 pièces 41 m²
à 21 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 45 m²
223 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente T3 Le Crotoy (80) 3 pièces 45 m²
à 21 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Le Crotoy (80) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de 63,90 m² avec balcon et parking privatif
163 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 63 m²
à 23 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
208 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 41 m²
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 41 m²
à 23 km de Abbeville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 57 m²
208 500 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 57 m²
à 23 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces 49 m²
à 23 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
208 500 € Pro
Vente T3 Cayeux-sur-Mer (80) 3 pièces
à 23 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Ault - Appartement de 74 m2 à deux pas de la mer
160 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T3 Ault (80) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
NOUVEAUTE : APPARTEMENT SITUE EN RDC A AULT A QUELQUES PAS D
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T3 Ault (80) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Abbeville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces
2 880 € Pro
Vente T3 Quend (80) 3 pièces
à 29 km de Abbeville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 55 m²
2 880 € Pro 52 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Abbeville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 40 m²
2 016 € Pro 50 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 40 m²
à 29 km de Abbeville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces
269 025 € Pro
Vente T3 Quend (80) 3 pièces
à 29 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
145 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
190 800 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement entièrement rénové rez de chaussée 2 chambres 800 m de la plage de QUEND
197 950 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Abbeville
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 53 m²
284 850 € Pro 5 375 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
200 300 € Pro 4 006 €/m²
Vente T3 Quend (80) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
540 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Capelle-lès-Hesdin (62) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
123 194 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 Capelle-lès-Hesdin (62) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
126 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Capelle-lès-Hesdin (62) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Abbeville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 40 m²
59 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Capelle-lès-Hesdin (62) 3 pièces 40 m²
à 29 km de Abbeville
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 67 m²
143 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T3 Eu (76) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 65 m²
122 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente T3 Eu (76) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement en centre ville
89 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T3 Eu (76) 2 pièces 67 m²
à 30 km de Abbeville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 Eu (76) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Abbeville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
94 500 € Pro 1 817 €/m²
Vente T3 Eu (76) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
148 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-en-Val (76) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
790 000 € Pro 13 167 €/m²
Vente T3 Dancourt (76) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
3 pièces - Anvers// Pigalle
780 000 € Pro 10 541 €/m²
Vente T3 Dancourt (76) 3 pièces 74 m²
à 31 km de Abbeville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 56 m²
560 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T3 Dancourt (76) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Abbeville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 39 m²
117 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 39 m²
à 31 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 44 m²
à 31 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 40 m²
84 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 40 m²
à 31 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
231 500 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
149 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 51 m²
à 31 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 29 m²
92 327 € Pro 3 184 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
89 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Mers-les-Bains (80) 3 pièces 46 m²
à 31 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
409 500 € Pro 5 768 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 32 m²
118 400 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 32 m²
à 32 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
F3 à Fort Mahon
92 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 32 m²
à 32 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 45 m²
à 32 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
78 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T3 Grandcourt (76) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Abbeville
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
123 194 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 Hesdin (62) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 69 m²
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 69 m²
à 33 km de Abbeville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
147 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 47 m²
à 33 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement face mer
109 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 41 m²
à 33 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement rénové 3 pièces 61 m²
336 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Abbeville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends appartement très lumineux
136 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 36 m²
à 33 km de Abbeville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 48 m²
à 33 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
177 000 € Particulier 3 612 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 49 m²
à 33 km de Abbeville
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 42 m²
99 500 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 42 m²
à 33 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 45 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Le Tréport (76) 3 pièces 45 m²
à 33 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
57 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T3 Doullens (80) 3 pièces 46 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 037 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 Rang-du-Fliers (62) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
170 000 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T3 Criel-sur-Mer (76) 3 pièces 49 m²
à 38 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Criel-sur-Mer (76) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
146 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 Criel-sur-Mer (76) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
166 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T3 Criel-sur-Mer (76) 3 pièces 57 m²
à 38 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 39 m²
158 500 € Pro 4 064 €/m²
Vente T3 Criel-sur-Mer (76) 3 pièces 39 m²
à 38 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 41 m²
233 200 € Pro 5 688 €/m²
Vente T3 Berck (62) 3 pièces 41 m²
à 38 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement Berck 3 pièces 51.43 m2
165 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 Berck (62) 3 pièces 51 m²
à 38 km de Abbeville
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 55m2
151 500 € Particulier 2 755 €/m²
Vente T3 Berck (62) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Abbeville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 395 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 751 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 738 équipements BPE

Éducation à Abbeville

Abbeville compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Abbeville

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 2 spécialistes, 620 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Abbeville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Abbeville.

Sécurité à Abbeville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 413 (18,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 137 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 131 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Abbeville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 405 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.