11 T4 à vendre à Abbeville (80)

Appartement 4 pièces 147 m²
181 900 € Pro 1 237 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 147 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
44 000 € Pro 489 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
139 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
104 346 € Pro 1 355 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 77 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 114 m²
184 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 114 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
148 300 € Pro 1 561 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
138 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 94 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 147 m²
211 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 147 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
64 328 € Pro 656 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 98 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
159 900 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 147 m²
178 300 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Abbeville (80) 4 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Un écrin de lumière au coeur de Saint-Valery-sur-Somme
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Saint-Valery-sur-Somme (80) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Abbeville
Safti
Safti
SAINT-VALERY-SUR-SOMME, LOGEMENT T4, 74m2, RUE DES MOULINS
407 800 € Pro 6 797 €/m²
Vente T4 Saint-Valery-sur-Somme (80) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 147 m²
300 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente T4 Le Crotoy (80) 4 pièces 147 m²
à 21 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement proche mer à Cayeux-sur-Mer
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Cayeux Sur Mer
131 500 € Pro 2 740 €/m²
Vente T4 Cayeux-sur-Mer (80) 48 m²
à 23 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 47 m²
154 500 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 Ault (80) 4 pièces 47 m²
à 28 km de Abbeville
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 51 m²
143 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T4 Ault (80) 4 pièces 51 m²
à 28 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 34 m²
119 800 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Ault (80) 4 pièces 34 m²
à 28 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
249 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Abbeville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 52 m²
88 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 52 m²
à 30 km de Abbeville
PAP
PAP
Appartement près du Tréport Station balnéaire aMer
87 500 € Particulier 1 683 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 52 m²
à 30 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
181 950 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Abbeville
Properstar
Properstar
MAISON PLEIN COEUR DE LA VILLE D'EU
368 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 140 m²
211 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 140 m²
à 30 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
211 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 105 m²
à 30 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
101 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Abbeville
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
368 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Abbeville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 134 m²
185 000 € Pro 1 381 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 134 m²
à 30 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
177 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T4 Eu (76) 4 pièces 93 m²
à 30 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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MS 1093 Bel Appartement meublé et rénové 44 m2 à 8mns à pied de la plage
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T4 Mers-les-Bains (80) 4 pièces 44 m²
à 31 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 39 m²
116 500 € Pro 2 987 €/m²
Vente T4 Mers-les-Bains (80) 4 pièces 39 m²
à 31 km de Abbeville
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
231 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Mers-les-Bains (80) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 55 m²
338 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 55 m²
à 32 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 Pièces 70m2
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Abbeville
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 91 m²
263 700 € Pro 2 898 €/m²
Vente T4 Le Tréport (76) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
148 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente T4 Le Tréport (76) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
283 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 Le Tréport (76) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
725 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Maresquel-Ecquemicourt (62) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Abbeville
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 86 m²
172 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Villers-Bocage (80) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
171 600 € Pro 1 950 €/m²
Vente T4 Villers-Bocage (80) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement situé résidence Lionel menus beaucoup de magasins à disposition
68 000 € Particulier 1 172 €/m²
Vente T4 Doullens (80) 58 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES
86 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T4 Doullens (80) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Abbeville
Safti
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PROXIMITE MER ET COMMERCES
156 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Berck (62) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Abbeville
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
351 750 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Abbeville
Era
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Particulier vend Appartement 4 pièces - 4 minutes à pieds de la plage - Lumineux expose Sud - F4 Ber
335 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
370 299 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
341 118 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 86 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 63 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Berck Plage , appartement 2 chambres , 2nd étage, vue latérale mer , EXPO Sud !!
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 Berck (62) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 Berck (62) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
202 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T4 Pont-de-Metz (80) 4 pièces 67 m²
à 38 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 Pont-de-Metz (80) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Montreuil (62) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Abbeville
Green Acres
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Vente appartement Amiens proche Gare
168 000 € Particulier 2 074 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
125 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 66 m²
à 40 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement centre ville dans rue calme
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Abbeville
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 65 m²
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 85 m²
à 40 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 86 m² AMIENS
205 312 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 86 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 84 m²
205 312 € Pro 2 444 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 84 m²
à 40 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
325 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
190 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 88 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement Amiens 4 pièce(s) 103.48 m2
263 500 € Pro 2 558 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 103 m²
à 40 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
117 900 € Pro 1 092 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 108 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Vends appartement lumineux
182 000 € Particulier 2 758 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Abbeville
Gens de confiance
Gens de confiance
Apt de type 4 avec terrasse et parkings amiens sud
398 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 126 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement avec loggia et vue sur les monuments
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 121 m²
à 40 km de Abbeville
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 79 m²
85 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 125 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Grand appartement T3/T4 lumineux avec balcon cave et garage Amiens Sud
834 € Pro 10 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement Proximité faculté 75 m2
78 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
260 000 € Particulier 2 281 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
à 40 km de Abbeville
PAP
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Appartement 4 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
187 800 € Pro 2 087 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement en Viager 4 pièces 77 m²
50 000 € Pro 649 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Amiens centre ville appartement 75 m²
180 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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APPARTEMENT DE STANDING AU CŒUR D'AMIENS
425 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 121 m²
à 40 km de Abbeville
Safti
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Bel appartement avec vue sur un parc et 2 pas du parc de la hotoie
232 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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APPARTEMENT T4 PROCHE CITADELLE IDEAL INVESTISSEUR
79 900 € Pro 1 011 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 46 m²
128 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 46 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
339 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Abbeville
bsk
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Appartement 4 pièces 112 m²
270 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 112 m²
à 40 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement vue cathédral
120 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 63 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Abbeville
LaForêt
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Appartement 4 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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Amiens Henriville - Appartement 2 chambres - 60 m2
161 500 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Abbeville
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
213 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Abbeville
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ T4 entièrement rénové, meublé et équipé Idéal colocation ou investissement locatif
148 400 € Pro 2 319 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 64 m²
à 40 km de Abbeville
Properstar
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Appartement 5 pièces 100 m²
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Amiens (80) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Abbeville
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Cadre de vie

Vivre à Abbeville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 395 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 751 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 738 équipements BPE

Éducation à Abbeville

Abbeville compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Abbeville

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 2 spécialistes, 620 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Abbeville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Abbeville.

Sécurité à Abbeville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 413 (18,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 137 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 131 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Abbeville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 405 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.