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14 T3 à vendre à Cernay (68)

Coup de coeur aux rives de la thur à cernay - appartement récent avec terrasse, garage et parking
239 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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T3 67 m² - Terrasse 20 m² plein sud - Rives de la Thur
229 000 € Particulier 3 418 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
165 850 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 66 m²
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
176 500 € Pro 2 992 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces F3 71m2 Cernay
207 000 € Particulier 2 915 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
132 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
149 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
139 500 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
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Charmant appartement 3 pièces à vendre au dernier étage en centre-ville de Cernay
86 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 55 m²
74 800 € Pro 1 360 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Charmant 3 pièces de 76 m2 au coeur de Cernay avec garage e
137 800 € Pro 1 790 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 77 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
199 500 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Cernay (68) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 chambre(s) à vendre
172 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
145 500 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Cernay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
175 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
72 000 € Pro 947 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Cernay
Foncia
Foncia
Bel appartement
180 000 € Particulier 1 731 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 104 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
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Thann - Appartement 3 pièces lumineux au calme
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
112 500 € Pro 1 372 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Cernay
SeLoger
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SPECIAL INVESTISSEUR
70 850 € Pro 1 125 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
130 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
80 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cernay
iad France
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Appartement Thann 3 pièces 76.07 m2
188 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 56 m²
60 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Cernay
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 61 m²
140 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Thann (68) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Cernay
Orpi
Orpi
WITTELSHEIM INVESTISSEMENT LOCATIF F3 88,65 m2 VENDU LOU
160 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
WITTELSHEIM F3 73 m2 A RENOVER GARAGE ET PARKING
101 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
WITTELSHEIM F3 de 72,5 m2 avec terrasse couverte et parkin
168 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
131 000 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Wittelsheim (68) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
179 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Burnhaupt-le-Haut (68) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
95 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
79 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente T3 Richwiller (68) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Lutterbach
81 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
LUTTERBACH Appartement 3 pièces , 67,6 m² avec balcon- Vente Interactive
100 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
78 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon
129 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambre(s) à vendre
77 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces à vendre à Lutterbach - Calme et récent
116 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente T3 Lutterbach (68) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement au calme sans travaux
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Heimsbrunn (68) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Cernay
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 95 m²
176 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 77,50m2 à vendre, Bollwiller
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Cernay
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 95 m²
176 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T3 Bollwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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Appartement T3 74 m² à vendre - 2 chambres - lumineux - rénové - Colmar / Mulhouse
125 000 € Particulier 1 689 €/m²
Vente T3 Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Cernay
leboncoin
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Appartement Soultz Haut Rhin 3 pièce(s) 43 m2
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 43 m²
à 10 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Feldkirch (68) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Cernay
Properstar
Properstar
Appartement 67m²
200 000 € Particulier 2 985 €/m²
Vente T3 Pulversheim (68) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 64,43 m2 dans une residence au calme
210 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
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PFASTATT, 3 PIECES AU CALME
174 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Pfastatt (68120)
201 400 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement
142 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Opportunité Investisseur : F3 Lumineux avec Terrasse à Pfastatt
114 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
144 900 € Pro 1 811 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
157 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente T3 Pfastatt (68) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
T3 80m2 Wittenheim centre, faibles charges
109 000 € Particulier 1 363 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
A vendre appartement 3 pièces proche commodités avec cave
75 424 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Cernay
Green Acres
Green Acres
WITTENHEIM, APPARTEMENT REZ DE CHAUSSÉE, F3, 80M2, PARKING E
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
78 000 € Particulier 1 660 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
137 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Cernay
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 84 m²
à 12 km de Cernay
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
64 200 € Pro 1 003 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 63 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 63 pièces 63 m²
à 12 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
79 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Cernay
Orpi
Orpi
TRÈS BEAU 3 PIÈCES À WITTENHEIM
174 900 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
77 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Wittenheim (68) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pieces
90 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Cernay
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT 3 PIECES
90 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, GARAGE ET P
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
199 555 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
KINGERSHSEIM, DERNIER ETAGE , APPARTEMENT T3 DE 71,60M2 AV
190 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
64 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cernay
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 65 m²
133 750 € Pro 2 058 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse exceptionnelle de 45 m² et véranda de 20 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Cernay
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 lumineux
138 500 € Particulier 2 473 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Kingersheim
137 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 89 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
176 550 € Pro 2 487 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Cernay
Properstar
Properstar
F3 lumineux avec terrasse, garage et parking Résidence de
127 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente T3 Kingersheim (68) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
200 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
Appartement F3 - Plein centre de Guebwiller
135 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon
154 000 € Particulier 2 110 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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GUEBWILLER CENTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 M2 ASCENSEU
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT F3 64 m2 TERRASSE CAVE GARAGE
137 800 € Pro 2 153 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement proche voies rapides et centre ville
133 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Cernay
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
159 990 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Guebwiller (68) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Bel Air T3 de 65 m² avec balcons et terrasse
85 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Cernay
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Petit immeuble,lycée Montaigne ,centre ville
139 900 € Pro 2 690 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement
99 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Appartement F2/3 Fonderie avec place de parking
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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MULHOUSE , 3 P RENOVÉ DE 70.95M2 AVEC BALCON ET CAVE
108 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
bien'ici
Petite copropriété, proches des axes auto routier
69 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Cernay
Safti
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Vend appartement F3
59 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente T3 Mulhouse (68) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Cernay
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Cadre de vie

Vivre à Cernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 057 habitants (2023)
Santé 399 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cernay

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 314 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Cernay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Graffenwald, Cernay, Vieux-Thann ZI, Vieux-Thann, Thann.

Sécurité à Cernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 102 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 52 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.