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Tous les T4 à vendre à Cernay (68)

Appartement 4 pièces 81 m²
126 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
199 300 € Pro 2 190 €/m²
Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 91 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
138 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à Cernay - Dernier étage, calme et lumineux
139 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 79 m²
LeSiteImmo
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F4 78m2 cernay centre
124 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Cernay (68) 4 pièces 78 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 91 m²
212 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T4 Aspach-Michelbach (68) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Cernay
bsk
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Appartement 4 pièces 87 m²
175 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Thann (68) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Cernay
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
211 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente T4 Thann (68) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Cernay
immoRegion
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WITTELSHEIM
120 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T4 Wittelsheim (68) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Cernay
bien'ici
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Carré de l'habitat
197 000 € Particulier 2 291 €/m²
Vente T4 Staffelfelden (68) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
109 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cernay
leboncoin
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Appartement à vendre Richwiller
109 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T4 Richwiller (68) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cernay
bien'ici
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Grand Appartement 4 pièces avec équipements modernes
123 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Cernay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
130 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Cernay
SeLoger
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Lutterbach Carré de l'habitat 2014
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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LUTTERBACH, APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M2 AVEC BALCON ET CAV
129 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 82m² très lumineux avec balcon et cuisine équipée
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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RARE Appartement de 98 m2 3 chambres Dernier étage Lumineux Lutterbach
152 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Cernay
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
104 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cernay
leboncoin
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Très bel appartement avec terrasse
231 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T4 Burnhaupt-le-Bas (68) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Cernay
ParuVendu
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Morschwiller-le-Bas : logement 4 pièces, prêt à vous accueillir.
294 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
346 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente T4 Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
283 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente T4 Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
404 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T4 Morschwiller-le-Bas (68) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Cernay
leboncoin
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Vente appartement t4
140 000 € Particulier 1 609 €/m²
Vente T4 Pulversheim (68) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Cernay
leboncoin
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Appartement rénové
239 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
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Appartement à vendre Pfastatt
269 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Cernay
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Cernay
Efficity
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Bel appartement 4 pièces - Pfastatt
154 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 135 m²
à 11 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
180 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T4 Moosch (68) 4 pièces 132 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
55 000 € Pro 679 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Agréable F4 Wittenheim
88 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
115 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T4 Wittenheim (68) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Cernay
iad France
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Bel Appartement Type T3/T4
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Cernay
Green Acres
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Appartement 104m2
170 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Cernay
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Appartement F4 lumineux 68m² — Dernier étage avec vue dégagée — Kingersheim
89 900 € Particulier 1 322 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Cernay
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T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cernay
ParuVendu
ParuVendu
T4 traversant 74m² - lumineux - Kingersheim
88 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
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F4 à Kingersheim - Rénovation énergétique intégralement fina
151 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
228 500 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Cernay
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Appartement 4 pièces - 86m2 - Kingersheim
173 880 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cernay
Etre Proprio
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EN EXCLUSIVITÉ ! UN APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN
160 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Cernay
LeSiteImmo
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KINGERSHEIM, LUMINEUX APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE, TYPE F
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 5 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Kingersheim (68) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Cernay
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Appartement 4 pièces 90 m²
164 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente T4 Guebwiller (68) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Cernay
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Appartement centre Guebwiller
186 900 € Particulier 2 396 €/m²
Vente T4 Guebwiller (68) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
292 875 € Pro 2 020 €/m²
Vente T4 Guebwiller (68) 3 pièces 145 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
169 900 € Pro 1 888 €/m²
Vente T4 Guebwiller (68) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
151 325 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Spacieux 4/5 pièces en hyper centre ville
108 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement à vendre de 4 pièces de 68 m² avec deux balcons
77 500 € Pro 1 140 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Cernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 92 m²
106 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
105 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
90 000 € Particulier 1 023 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 78 m2 4 pièces
89 000 € Particulier 1 141 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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F4 Mulhouse
105 000 € Particulier 1 129 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
99 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Cernay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 110 m²
177 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement f4 bel-air /haut-poirier
89 000 € Particulier 1 236 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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4 pièces • 70 m2 • Mulhouse 68100 Quartier Europe - Bassin Nordfeld
108 000 € Particulier 1 543 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
139 900 € Particulier 2 028 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
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Appartement à vendre Mulhouse
89 500 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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En exclusivité chez Foncia F4
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Mulhouse F4 90m²
99 500 € Particulier 1 106 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Situé à Mulhouse 4 pièces entièrement rénovés 3 chambres 3 salle d'eau
353 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Cernay
Safti
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Appartement 4 pièces 104 m²
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces - 104 m² - 3 chambres, Tour de l'Europe (19€ étage) avec vue
49 000 € Pro 471 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Cernay
Safti
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Charmant 4 pièces de 80 m² dans un cadre verdoyant et privilégié
111 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Cernay
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
93 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 73 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
129 900 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Cernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe F4 92 m² rénové avec garage, proche gare
179 550 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
160 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Cernay
Foncia
Foncia
MULHOUSE, 4 p 69,05M2 AVEC BALCON
82 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement à vendre
88 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 101 m²
42 000 € Pro 416 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Cernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
42 000 € Pro 393 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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🔥 T4 + combles 🔥
149 999 € Particulier 1 744 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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MULHOUSE Nouveau bassin, Appartement F4 de 72 m2
93 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Cernay
LeSiteImmo
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MULHOUSE HYPER CENTRE, APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DE 129
160 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
65 000 € Pro 867 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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F4 de 80,7m² très lumineux vue dégagée avec 2 balcons et cave
99 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement F4 - 82,5 m² - 4 pièces
135 000 € Particulier 1 646 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Cernay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
134 500 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Cernay
SeLoger
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Appartement + garage Quai du Forst à Mulhouse
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Cernay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m², dernier étage, balcon, terrasse, garage et 2 caves
117 000 € Particulier 1 671 €/m²
Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Cernay
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Cadre de vie

Vivre à Cernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 057 habitants (2023)
Santé 399 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Santé à Cernay

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 314 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Cernay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Graffenwald, Cernay, Vieux-Thann ZI, Vieux-Thann, Thann.

Sécurité à Cernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 102 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 52 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cernay

Quels sont les principaux attraits de la ville de Cernay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cernay, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un cadre de vie paisible avec un charme typiquement alsacien. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche de Mulhouse et de la frontière allemande, ce qui facilite les déplacements professionnels et les escapades touristiques. Avec une population d'environ 10 443 habitants, Cernay combine le confort d'une petite ville avec la proximité de grandes agglomérations. Les nombreux espaces verts et la qualité de vie en font une option attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est dynamique et offre une variété de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin ou terrasse, en lien avec une recherche accrue de confort et d'espaces extérieurs. Les propriétés proches des commodités et des transports en commun sont particulièrement prisées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cernay pour les résidents ?

Cernay dispose d'un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Mulhouse. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles primaires et un collège. Pour les soins de santé, Cernay possède des cabinets médicaux et pharmacies. Les espaces de loisirs, tels que les parcs et installations sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cernay ?

Cernay propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses maisons traditionnelles et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques offrent des lotissements plus récents, souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Le quartier du Vieil Armand est également populaire, notamment auprès des familles, pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les écoles et les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.