21 T3 à vendre dans la Creuse (23)

68 500 € Particulier 1 070 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 64 m²

leboncoin il y a 4 j

92 900 € Pro 1 366 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 4 j

Appartement T3 de 53 m² avec cave - Secteur gare - La Souterraine

35 000 € Particulier 660 €/m²

Vente T3 La Souterraine (23) 3 pièces 53 m²

leboncoin il y a 6 j

T3 - 56 m² avec balcon, parking et cave - Bourganeuf (Résidence Le Puy)

32 500 € Particulier 580 €/m²

Vente T3 Bourganeuf (23) 3 pièces 56 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

1 000 €/m² médian · Appartement à la vente à Creuse

Fourchette P25–P75 : 835 – 1 286 €/m² · 46 annonces analysées · Mis à jour le 18/10/2026

Voir l'indice complet

85 000 € Particulier 1 288 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 66 m²

leboncoin il y a 2 sem

Grand T3 lumineux de 89 m² avec vaste pièce de vie

105 000 € Particulier 1 180 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 89 m²

leboncoin il y a 3 sem

65 500 € Particulier 1 040 €/m²

Vente T3 Aubusson (23) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

211 000 € Particulier 2 890 €/m²

Vente T3 Vallière (23) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 1 mois

59 500 € Pro 975 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 2 mois

53 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 53 m²

Century21 il y a 2 mois

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

59 990 € Pro 857 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 mois

21 000 € Particulier 396 €/m²

Vente T3 La Souterraine (23) 3 pièces 53 m²

leboncoin il y a 2 mois

28 000 € Pro 467 €/m²

Vente T3 Aubusson (23) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 3 mois

Appartement vendu loué 55m² avec place parking, Centre-ville de Guéret - Idéal investisseur 54 000 €

54 000 € Pro 982 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 55 m²

optimhome il y a 3 mois

24 000 € Particulier 381 €/m²

Vente T3 La Souterraine (23) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 3 mois

57 000 € Pro 760 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 75 m²

Safti il y a 4 mois

61 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente T3 Anzême (23) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 4 mois

45 000 € Pro 600 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 75 m²

bien'ici il y a 5 mois

55 500 € Pro 782 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 71 m²

bien'ici il y a 6 mois

77 420 € Pro 900 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 3 pièces 86 m²

Human Immobilier il y a 7 mois

66 500 € Pro 911 €/m²

Vente T3 Guéret (23) 4 pièces 73 m²

bien'ici il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 000 €/m²	7 €/m²/mois
Appartement	1 000 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 000 €/m²

7 €/m²/mois

Appartement

1 000 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

21 T3 à vendre dans la Creuse (23)

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Vous avez un bien à vendre ?

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?