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Tous les T3 à vendre à Cusset (03)

Appartement 3 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
69 500 € Pro 1 037 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
94 830 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 55 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
109 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 71 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 53 m²
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 53 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
Orpi
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Exclusivité appartement f3 en tres bon etat cusset centre
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
114 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
130 000 € Particulier 1 940 €/m²
Vente T3 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement T3 avec balcon
120 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Cusset
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À Vichy, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quel
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 60 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 62 m²
144 900 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
163 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 3 pièces 114 m²
298 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 114 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement F3 Vichy 66 m² proche Opéra et de la Bibliothèque
117 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 66 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 94 m²
243 800 € Pro 2 594 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 94 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 49 m²
69 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 49 m²
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leboncoin
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449 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement F3
99 000 € Particulier 1 523 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
137 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
139 860 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 71 m²
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Orpi
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Appartement Vente Vichy 6p 98m² 132500€
132 500 € Pro 1 352 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 6 pièces 98 m²
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KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 58 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 2 pièces 50 m²
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IDEAL INVESTISSEUR - VICHY F3 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 51 m²
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leboncoin
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F3 58 M2 Étoile des galets Vichy
69 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 53 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 56 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
96 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 62 m²
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Immonot
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Vichy centre : T3 65m² rénové avec cour privative
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 65 m²
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Safti
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Appartement au 4 étage sans ascenseur à vichy
77 599 € Particulier 1 293 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement 3 pièces 89 m²
251 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Cusset
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VICHY LES GARETS APPARTEMENT F3 59 m² + CAVE
69 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
199 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement 3 pièces 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
135 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 91 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
280 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Cusset
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Vichy - Appartement 3 pièces de 67 m² avec 4 balcons, étage élevé et vue dégagée
128 800 € Particulier 1 922 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
150 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Cusset
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cusset
Efficity
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Appartement 3 pièces 47 m²
77 300 € Pro 1 645 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 59 m²
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SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement - Quartier Opéra 69m2
194 000 € Particulier 2 812 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement 3 pièces 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Cusset
bsk
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Appartement 3 pièces 74 m²
242 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement T3 avec balcon
128 000 € Particulier 2 327 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 55 m²
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Appartement
92 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
159 900 € Pro 1 950 €/m²
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Appartement à rénover VICHY proche centre-ville
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bien'ici
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Appartement 3 pièces de 66m²
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 66 m²
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Appartement plein coeur de Vichy
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Cusset
KW ARVERN
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Appartement 3 pièces 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 69 m²
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Citya
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Vichy - face aux parcs et aux berges d'allier appartement t3 á rénover
118 800 € Pro 1 584 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
117 000 € Pro 1 983 €/m²
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Etre Proprio
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Appartement 68 m2
94 000 € Particulier 1 382 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement lumineux
119 300 € Pro 2 130 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 3 pièces 92 m²
278 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 92 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
129 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 64 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
68 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cusset
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Appartement vichy avec garage
89 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 56 m²
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Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 68 m²
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Vichy : T3 lumineux de 63m² avec balcons et patio
109 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cusset
Safti
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Un appartement familial de standing dans un cadre historique
510 300 € Pro 5 207 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 98 m²
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Coeur de ville - Appartement très bon état (56m2) -
138 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 2 pièces 56 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 72 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 96 m²
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 96 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 79 m²
126 000 € Pro 1 595 €/m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 89 m²
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 4 pièces 89 m²
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96 300 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
165 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 69 m²
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Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE TYPE F2 - AVEC GARAGE - 67 M2
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Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
80 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
150 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 131 m²
386 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 131 m²
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Appartement 3 pièces 87 m²
172 000 € Particulier 1 977 €/m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 65 m²
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FNAIM
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Appartement 3 pièces 69 m²
143 500 € Particulier 2 080 €/m²
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Exclusivité - Appartement T3 avec balcon
73 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 73 m²
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Century21
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Appartement à vendre Vichy
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T3 Vichy (03) 3 pièces 74 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 104 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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235 000 € Particulier 3 615 €/m²
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PAP
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cusset

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 316 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Cusset

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 235 dentistes.

Transports à Cusset

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Cusset

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 113 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cusset

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 282 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cusset

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cusset pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 13 385 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Son charme réside dans son patrimoine historique et culturel, ainsi que dans la qualité de ses infrastructures. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant proche de Vichy et de ses commodités.

Comment se porte le marché immobilier local à Cusset ?

Le marché immobilier à Cusset est dynamique, avec des offres variées allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec Vichy, une ville thermale reconnue, ajoute à l'attrait de Cusset. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour le cadre de vie que la ville peut offrir. Les acheteurs et locataires y trouveront des opportunités intéressantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cusset pour les résidents ?

Cusset propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché hebdomadaire répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La ville est aussi bien desservie par les transports en commun, qui facilitent les déplacements vers Vichy et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Cusset ?

Cusset dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités à proximité. Les quartiers résidentiels, comme ceux situés autour du parc de la Source des Célestins, offrent un cadre verdoyant et calme. Les zones périphériques, en direction de Vichy, sont également prisées pour leur accès facile aux grands axes et leur tranquillité. Selon vos besoins, vous trouverez des maisons individuelles, des appartements modernes ou des demeures plus anciennes au charme indéniable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.