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Tous les T4 à vendre à Cusset (03)

Appartement 4 pièces 69 m²
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 69 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 87 m²
180 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement Cusset - Aucun travaux à prévoir
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 3 pièces 67 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
205 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T4 Cusset (03) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 de 80 m² à aménager - Vichy, secteur Quatre Chemins
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement à vendre
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T4 de 96 m² - Dernier étage - Investissement locatif
119 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
345 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Studio 4 pièces 115 m²
305 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 184 m²
695 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 184 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
142 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
212 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
379 600 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cusset
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F4 69 m² situé à 200 m du plan d' eau avec garage
154 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cusset
Efficity
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APPARTEMENT T4 - PROCHE GARE A RAFRAICHIR
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
178 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 166 m²
450 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 166 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Immeuble standing - appartement 90 m2 - terrasses et parking
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
398 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Cusset
Immonot
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Appartement 4 pièces 67 m²
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
489 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 136 m²
350 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Cusset
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 137 m²
370 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 137 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
198 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement huper centre
386 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 131 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement vue parc dans résidence de standing
331 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 117 m²
à 2 km de Cusset
Safti
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EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT AVEC VUE SUR PLAN D'EAU
149 500 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
482 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES 75M2 AVEC CAVE
105 900 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Superbe appartement T4 - Proche OPERA et PARCS de Vichy - 11
265 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
353 500 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 61m²
87 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cusset
Safti
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Appartement 4 pièces 105 m²
230 800 € Pro 2 198 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement T4 de caractère 105 m2 Hyper centre de Vichy
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Magnifique appartement en cours de réhabilitation
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Cusset
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Cusset
SeLoger
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Appartement familial en centre-ville avec terrasse
215 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 114 m²
à 2 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
489 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Vichy
491 400 € Pro 5 228 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
483 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
430 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Cusset
Figaro Immobilier
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Grand 4 pièces Foch-Mediathèque
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Cusset
leboncoin
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APPARTEMENT4 PIECES 84M2 AVEC CAVE
174 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente T4 Vichy (03) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Cusset
bien'ici
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APPARTEMENT DE 73 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC CAVE ET STATIONNEMENT
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente T4 Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Cusset
bien'ici
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Varennes sur allier - appartement de type F4 proche de toute
34 500 € Pro 515 €/m²
Vente T4 Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
39 500 € Particulier 581 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 68 m²
à 31 km de Cusset
leboncoin
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🏠 APPARTEMENT 117 m² - 3 CHAMBRES - THIERS 63300
115 900 € Particulier 991 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 3 pièces 117 m²
à 31 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
174 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Cusset
Efficity
Efficity
Exceptionnel, appartement avec balcon et vue sur la chaine d
80 000 € Pro 930 €/m²
Vente T4 Thiers (63) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 137 m²
135 000 € Pro 985 €/m²
Vente T4 La Pacaudière (42) 4 pièces 137 m²
à 33 km de Cusset
leboncoin
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VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde
155 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T4 Combronde (63) 4 pièces 91 m²
à 34 km de Cusset
KW ARVERN
KW ARVERN
VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde
155 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Combronde (63) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre
130 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente T4 Saint-Haon-le-Châtel (42) 4 pièces 112 m²
à 36 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
228 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 92m2 avec balcon
195 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Cusset
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
138 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Riom (63) 5 pièces 91 m²
à 38 km de Cusset
leboncoin
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appartement
178 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 102 m²
à 38 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 128 m²
257 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 128 m²
à 38 km de Cusset
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 60 m²
94 900 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 60 m²
à 38 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
126 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 64 m²
à 38 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T4 Riom (63) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Cusset
SeLoger
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Appartement
194 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Cusset
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
261 000 € Particulier 2 610 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Cusset
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
261 000 € Particulier 2 610 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Cusset
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 88 m²
à 39 km de Cusset
iad France
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Appartement type 4 Châtel-Guyon
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Cusset
KW ARVERN
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Appartement de 105 m² avec parking et DPE A
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 105 m²
à 39 km de Cusset
bien'ici
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Appartement meublé T4 bis, 92m2, ascenseur et parking privé
185 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 5 pièces 92 m²
à 42 km de Cusset
ParuVendu
ParuVendu
Appartement lumineux F3/F4 avec balcon
149 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 3 pièces 77 m²
à 42 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Cusset
bien'ici
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GERZAT - Un appartement lumineux et chaleureux au sein d'une copropriété à taille humaine
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 72 m²
à 42 km de Cusset
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 82 m²
72 000 € Pro 878 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 82 m²
à 42 km de Cusset
bsk
bsk
Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille)
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Cusset
Etre Proprio
Etre Proprio
SPÉCIAL INVESTISSEUR T4 94m2 VERTAIZON
114 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente T4 Vertaizon (63) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Cusset
bien'ici
bien'ici
Cébazat centre - appartement 74 m² - 2 chambres - balcon - garage - parking - atelier - dpe c
174 900 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T4 Cébazat (63) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Cusset
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Cusset
Orpi
Orpi
Appartement T4 67m2 à LEMPDES
119 000 € Particulier 1 776 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Cusset
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Lempdes Appartement type 4
119 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Lempdes (63) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Cusset
SeLoger
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Charme et atypisme pour ce T4 spacieux et lumineux, garages, terrasses, jardinet
160 000 € Particulier 1 928 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Cusset
leboncoin
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RIORGES - T4
105 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Cusset
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Cusset
leboncoin
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RIORGES Secteur Mairie
160 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Riorges (42) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Cusset
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Cadre de vie

Vivre à Cusset

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 316 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Cusset

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 235 dentistes.

Transports à Cusset

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vichy.

Sécurité à Cusset

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 113 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 43 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cusset

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 282 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cusset

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cusset pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 13 385 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Son charme réside dans son patrimoine historique et culturel, ainsi que dans la qualité de ses infrastructures. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en étant proche de Vichy et de ses commodités.

Comment se porte le marché immobilier local à Cusset ?

Le marché immobilier à Cusset est dynamique, avec des offres variées allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec Vichy, une ville thermale reconnue, ajoute à l'attrait de Cusset. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour le cadre de vie que la ville peut offrir. Les acheteurs et locataires y trouveront des opportunités intéressantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cusset pour les résidents ?

Cusset propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché hebdomadaire répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La ville est aussi bien desservie par les transports en commun, qui facilitent les déplacements vers Vichy et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Cusset ?

Cusset dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commodités à proximité. Les quartiers résidentiels, comme ceux situés autour du parc de la Source des Célestins, offrent un cadre verdoyant et calme. Les zones périphériques, en direction de Vichy, sont également prisées pour leur accès facile aux grands axes et leur tranquillité. Selon vos besoins, vous trouverez des maisons individuelles, des appartements modernes ou des demeures plus anciennes au charme indéniable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.