Tous les T3 à vendre à Fos-sur-Mer (13)

209 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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T3 traversant 82m2 directement sur la plage
369 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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FOS-SUR-MER - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
194 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T3 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
269 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T3 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
161 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
186 030 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Era
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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183 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement vue mer
178 500 € Particulier 2 587 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
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PETITE VUE MER, EMPLACEMENT IDEAL!
183 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
optimhome
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Appartement 3 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
34 700 € Pro 534 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Century21
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Appartement 3 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement rez de jardin à vendre
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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135 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement t3 port-de-bouc
110 700 € Pro 1 677 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
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APPARTEMENT T3 PORT-DE-BOUC
110 700 € Pro 1 677 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.83 m²
135 000 € Particulier 2 109 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Top Annonces
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Appartement avec vue sur le port de plaisance
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
136 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75 m2
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
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APPARTEMENT T3 VUE MER
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Joli T3 plein sud sur port de bouc
177 000 € Particulier 3 161 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
164 300 € Pro 2 347 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
135 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement t3 port de bouc
107 800 € Pro 1 609 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 70 m²
142 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
145 550 € Pro 2 050 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 65 m2 environ AVEC Balcon
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Proprietes-privees
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Appartement 3 pièces 63 m²
106 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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En exclusivité un Appartement T3 88 m2 + terrasse 20 m2 vu
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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APPARTEMENT DE TYPE 3 renové dans maison de ville
160 500 € Pro 2 326 €/m²
Vente T3 Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
221 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
163 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Foncia
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Appartement 3 pièces 50 m²
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 avec terrasse au coeur de port-saint-louis
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
178 500 € Pro 2 664 €/m²
Vente T3 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T3
165 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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2 appartements
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T3 65m2 + Balcon + garage
218 500 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T3
180 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Ouest France
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
237 500 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
142 800 € Pro 2 131 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
107 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
224 700 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
231 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 récent avec terrasse et 2 parkings
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement Vente Istres 3p 52m² 107000€
107 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN » - T3 N°E006400104L
142 800 € Pro 2 131 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
137 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 900 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 68 m² Istres
139 500 € Pro 2 051 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
129 900 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
221 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Particulier 2 934 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
PAP
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Appartement 3 pièces récent à vendre à Istres - Secteur Étang de l'Olivier
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Nestenn
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Charmant T3 / T4 de 76 m² - Résidence récente 2023 - Terrasse - Garage fermé ? Parking privatif ?
313 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Guy Hoquet
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Vente T3 Istres (13) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
243 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Century21
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Appartement 3 pièces 57 m²
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 66 m²
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Vente Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 48 m²
159 999 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Appartement 3 pièces 63 m²
221 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Citya
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Appartement 3 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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T3 résidence récente, terrasse & parking Istres centre
169 900 € Pro 2 427 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
194 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Appartement 3 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Appartement 3 pièces
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Vends appartement - 70m²
189 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Appartement 3 pièces 62 m²
158 700 € Pro 2 560 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
188 000 € Pro 3 082 €/m²
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Vente T3 Martigues (13) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Éducation à Fos-sur-Mer

Fos-sur-Mer compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.