Tous les T4 à vendre à Fos-sur-Mer (13)

Vends T4 - 85m² - Fos-sur-Mer 13270
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
198 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement port de bouc
139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement t4
150 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
133 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
bsk
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Appartement 4 pièces
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 de 80 m2 à Port-de-Bouc,résidence les Tamaris.
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
151 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
iad France
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4 pièces - 87 m2
157 000 € Particulier 1 805 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 4 Premier et dernier Etage
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Appartement T4 - Loggia vue sur le port de plaisance
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 74 m²
240 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement 3/4 pièces 75 m² • Étage 2/4 avec Balcon de 12 m2 et Garage double fermé de 26 m2 en sou
269 000 € Particulier 3 587 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m² T4
157 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
209 900 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m
189 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - T4 pour activité professionnelle au coeur d'Istres
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 82 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3/4 A vendre
298 000 € Particulier 3 921 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T4 pour activité professionnelle au coeur d'Istres
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
240 001 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
318 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Era
Era
Appartement 4 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
218 500 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 63 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
T4 aux prestations soignées!
209 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
optimhome
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Appartement 4 pièces 77 m²
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement Istres 4 pièce(s) 90 m2 avec Balcon ET CAVE
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces à vendre à Istres - Secteur Gare
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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TRES BEL APPARTEMENT T4!
177 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement Istres 4 pièce(s) Spacieux
153 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 78 m²
284 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
361 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Era
Era
Appartement 4 pièces 79 m²
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T4 79m2 avec grande terrasse, vue étang, garage et piscine
299 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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T4 - Piscine - Garage Double
310 000 € Particulier 3 735 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
107 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
152 000 € Particulier 2 082 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Standing dans un immeuble Résidentiel de Mart
179 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement Martigues Ferrières
151 000 € Particulier 2 068 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement Martigues 4 pièces 72 m2 avec balcon et stationnement privatif
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
340 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
170 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Un lieu atypique aux charmes incontestables ! 2 chambres Garage Cave
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 94 m²
378 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
157 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
224 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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MARTIGUES quartier FERRIERES : Appartement T4 de 82 m2 en ha
170 200 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
186 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
193 300 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
180 500 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Era
Era
Appartement 4 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement à vendre 4 pièces MARTIGUES (13 )
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
178 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
190 800 € Pro 2 614 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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VUE ÉTANG ! Appartement lumineux avec beaux volumes, 3 chambres.
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement Jonquières T4 - 68 m2
158 500 € Particulier 2 331 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 68 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 900 € Pro 2 701 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
177 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
320 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 133 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Viager occupé - F77 ans - MARTIGUES (13500)
54 688 € Pro 793 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 69 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Bel appartement T4 rénové avec vue exceptionnelle sur l'étang
180 200 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
203 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
172 780 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bsk
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Appartement 4 pièces 84 m²
196 100 € Pro 2 335 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Appartement extra centre JONQUIERES
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
199 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
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Appartement T3/4 en RDC
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Flash immobilier S.E
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Appartement 5 pièces 107 m²
330 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
330 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Éducation à Fos-sur-Mer

Fos-sur-Mer compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.