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20 T3 à vendre à Laxou (54)

Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 49 m²
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LAXOU VILLAGE T3 67m² ENTIEREMENT RENOVE
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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LAXOU RÉSIDENCE LA MANORIÈRE F3 PARKING & CAVE
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
79 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
FNAIM
FNAIM
3 pieces a vendre
259 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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JARDIN DES ROMANCES LAXOU - 3 PIECES A VENDRE
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Jardin des romances laxou - 3 pieces a vendre
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
84 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 64 m²
Century21
Century21
APPARTEMENT F3 75 M2
178 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
119 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
109 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces rénové - Laxou, boulevard Émile Zola
137 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
244 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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À vendre appartement T3 à Laxou
69 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T3 Laxou (54) 3 pièces 62 m²
Safti
Safti
Appartement 90m2
155 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement rénové Nancy gare
255 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement F3 Hypercentre 59m2 carrez et 93m2 au sol
158 000 € Particulier 2 678 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Nancy Parc Olry - 78m² Dernier étage 3/3 - 33m² séjour + Balcon 4,2m² - 195 000
195 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 54 m²
67 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 54 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement Nancy 4 pièces 89m2 BALCON / GARAGE
208 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
142 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
iad France
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Appartement 3 pièces 39 m²
79 900 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F3 111 m 2 NANCY GARE
189 750 € Pro 2 259 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
188 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement de 46.60 m2 de 3 pièces
89 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F3 avec cour rdc Croix de bourgogne possible meublé pour investisseur ou habitation
162 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Nancy Charles III - T3 de 72,74 m² avec balcon, ascenseur et parking
204 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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NANCY - Boulevard Jean Jaurès - T3 meublé 61,5 m² loué - 164 000
164 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F3 +jardin Nancy - Pépinière
160 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Laxou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ARTEM, OPPORTUNITEE A SAISIR un appartement à rénover de 3 p
105 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Nancy centre - À dix minutes à pied de la Cathédrale, Bel appartement de 94m²
192 600 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 94 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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NANCY RUE DE LA RÉPUBLIQUE 5ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR 3
200 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m² avec vue dégagée au 7è étage avec ascenseur - Nancy hypercentre gare
69 900 € Pro 1 092 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
138 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Laxou
iad France
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À VENDRE - Bel appartement 3 pièces de 106 m² en hypercentre de Nancy - Cour des Arts
287 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 106 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement - NANCY
192 600 € Pro 2 832 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
199 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Laxou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
189 000 € Particulier 2 487 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces, Rue de Dieuze à Nancy
138 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Laxou
Citya
Citya
Appartement F3 Faubourg des 3 maisons
140 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
186 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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appartement 80m2 Nancy centre parking et cave
194 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 3 pièces 73 m²
197 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 47 m²
114 900 € Pro 2 445 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement refait à neuf
218 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
115 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
136 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
156 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Vente Appartement F3 avec dépendances à Nancy
164 900 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 1 pièces 78 m²
à 2 km de Laxou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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À VENDRE - Appartement 89 m² - 3 chambres possibles - Nancy Mon-Désert - 149 000
149 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement T3 100m²
199 500 € Particulier 1 995 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
164 900 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Laxou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
120 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement rénové hôpital central
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
187 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Laxou
FNAIM
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Appartement 3 pièces Nancy Blandan ARTEM Parking privatif, cave et balcon
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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LE CHARME PREND DE LA HAUTEUR
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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T3 de 70 m² avec terrasse et parking sécurisé - Nancy
219 000 € Particulier 3 129 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement T3 - 58 m² - Secteur Nancy Jeanne d'Arc
175 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T3 66 m² - Nancy Quartier Poincaré / Gare
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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NANCY Quartier Fac de Lettres Bel Appartement de 3 pièces lumineux et meublé de 65 m2 2 Chambres Vue
99 800 € Pro 1 535 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Rare-hyper-centre de nancy/vieille ville
169 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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NANCY CROIX DE BOURGOGNE T3 63 m2 DERNIER ÉTAGE ASCE
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces, situation idéale
122 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement Nancy -80m² /3 pièces + 2 places de stationnement couvert
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 68m2 avec garage
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement - Nancy
222 600 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement proche école tram
205 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Laxou
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Appartement 3 pièces 72 m²
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
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Cadre de vie

Vivre à Laxou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 771 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 309 équipements BPE

Santé à Laxou

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 172 dentistes.

Transports à Laxou

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Laxou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 67 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Laxou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 173 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.