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Tous les duplex à vendre à Laxou (54)

Duplex 3 pièces 55 m²
100 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 5 pièces 127 m²
leboncoin
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// duplex riton //
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 3 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex F3 rue Voltaire plein de potentiel
90 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 3 pièces 38 m²
bien'ici
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Duplex Laxou F3 rénové - parking
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 111 m²
189 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Duplex Laxou (54) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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NANCY APPARTEMENT T2 (2 PIECES) 41,47 M² carrez et 71,90 m² ut
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement chaleureux 2 pièces en duplex rénové - Terrasse Parking
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 110 m² Nancy
309 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 110 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement en duplex - 3 pièces - 62 m2
155 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement duplex de 125 m² à Nancy, Quartier Anatole France
349 000 € Particulier 2 837 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
348 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
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Duplex 5 pièces 115 m²
449 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
180 200 € Pro 2 730 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex loué - Rendement 6 % - Quartier Boudonville
109 700 € Particulier 2 070 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 5 pièces 190m² - NANCY ARTEM
390 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 190 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement Nancy 4 pièce(s) 107 m2
222 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 2 km de Laxou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 9, rue de Guise Nancy Vieille Ville
200 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 65 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Duplex 98m2
220 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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NANCY - Duplex de 108 m² en attique avec terrasse de 19 m²
317 380 € Pro 2 939 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Laxou
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 64 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
88 800 € Pro 2 537 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
169 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
160 300 € Pro 2 166 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Magnifique duplex T4 climatisé au dernier étage - secteur rue Pichon / Place des Vosges
275 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Laxou
Safti
Safti
Duplex meublé rénové 32 m² - Tram 2 min - ARTEM
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
157 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
Century21
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Appartement 2 pièces 32 m²
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
139 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 124 m²
à 2 km de Laxou
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 7 pièces 194 m²
479 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 7 pièces 194 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex indépendant second corps
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 5 pièces 117 m²
184 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 6 pièces 115 m²
279 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F3 EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3e ET DERNIER ÉTAGE DPE C
104 900 € Pro 3 085 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Laxou
ParuVendu
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F3 EN DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3e ET DERNIER ÉTAGE DP
101 500 € Pro 3 076 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 105 m²
230 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Duplex 6 pièces 109 m²
280 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 109 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement duplex 5 pièces 154 m2
410 000 € Particulier 2 662 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 154 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Laxou
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement coeur de ville de NANCY
110 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 8 pièces 178 m²
425 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 8 pièces 178 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Laxou
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 107 m²
177 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Laxou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
177 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Duplex lumineux 120m2 au sol - 4 chambres - Dernier étage - Nancy Sacré Coeur
208 000 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 98 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
87 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 79 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Duplex nancy centre avec terrasse et garage
300 000 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex/Triplex 3 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 27 m²
90 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex/Triplex 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 4 pièces 71 m²
112 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 10 pièces 224 m²
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 10 pièces 224 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 5 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
85 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 19 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
immoRegion
Duplex 4 pièces 83 m²
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 6 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement à vendre Nancy 122m2
174 000 € Particulier 1 426 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex F5 de 75 m² (95 m² au sol) à Nancy
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 74 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 116 m² Nancy
110 000 € Pro 948 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 4 pièces 92 m²
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
375 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 133 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 6 pièces 180 m²
459 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 180 m²
à 2 km de Laxou
PAP
PAP
Duplex 55 m² Nancy
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 55 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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GRAND APPARTEMENT NANCY/FAUBOURG DES TROIS MAISONS
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 74 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
112 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
129 900 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
400 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 5 pièces 117 m²
184 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
369 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Laxou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 77 m²
167 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 5 pièces 142 m²
260 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 142 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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NANCY - Duplex de 108 m² en attique avec terrasse de 19 m²
297 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 69 m²
153 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 51 m²
115 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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CHARMANT DUPLEX PROCHE PLACE ST EPVRE
214 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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SAINT-GEORGES, LE BON CÔTÉ DE LA VILLE !
225 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
145 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 101 m²
280 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 6 pièces 101 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
SeLoger
Appartement de charme en duplex
545 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 210 m²
à 2 km de Laxou
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Nancy 4 pièces 75m2
145 600 € Pro 1 820 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 51 m²
110 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Nancy -Centre ville Appartement T5 avec Terrasse
337 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 5 pièces 148 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
225 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement Villers Les Nancy 3 pièces 93 m2
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Laxou
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Laxou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 771 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 309 équipements BPE

Santé à Laxou

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 172 dentistes.

Transports à Laxou

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Laxou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 67 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Laxou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 173 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.