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11 T3 à vendre au Lamentin (97)

Appartement sis Résidence Romana Le Lamentin 3 pièces
164 655 € Pro 2 533 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
DOMimmo
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LE LAMENTIN : Exclusivité pour ce T3 de standing en rez de j
380 000 € Pro 6 230 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
DOMimmo
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Appartement T3 avec véranda situé 2 min de la Galléria
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Calme absolu et vue magnifique pour ce beau T3!
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 88 m²
DOMimmo
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Le calme et une vue dégagée pour ce T3 à Bois Carré!
249 999 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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T3 avec terrasse et parking à LE LAMENTIN
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Le Lamentin - 3 Pièces Loué
125 500 € Pro 1 819 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 69 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces
155 000 € Pro
Vente T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces
à 6 km de Le Lamentin
Arthurimmo
Arthurimmo
Beau t3 ducos
235 000 € Particulier 3 615 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement T3 avec varangue à Ducos
216 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
186 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
186 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 93 m²
à 7 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
appartement DUCOS
186 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Le Lamentin
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 77 m²
250 000 € Particulier 3 247 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Le Lamentin
SeLoger
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APPARTEMENT STANDING DUCOS
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T3 Ducos (972) 2 pièces 86 m²
à 7 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 86 m²
271 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T3 Le Robert (972) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Bel appartement T3 moderne à Fort-de-France
362 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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F3 À VENDRE_ 72.71 M²_ ÉTANG Z'ABRICOT FORT-DE-FRANCE
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 60 m²
279 500 € Pro 4 658 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Didier - T3 de 71 m² vue mer et PIton du Carbet
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Grand F3 Redoute / Morne Surey / Fort de France
900 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement lumineux
125 000 € Particulier 1 894 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement Manguier
170 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
T3 avec terrasse dans un cadre paisible
169 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Le Lamentin
Safti
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Appartement T3 - 82 m² étage 1/2
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Le Lamentin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 FORT-DE-FRANCE - RAVINE VILAINE | T3 - 71 m² + JARDIN + TERRASSE | 175000
175 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Vente appartement 3 pièces de très bon standing - ETANG Z'ABRICOTS
320 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Bel appartement T3 moderne à Fort-de-France
362 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement spacieux T3 dernier étage avec ascenseur Empl
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
344 162 € Pro 6 748 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
349 582 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
356 013 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces 64,7 m2 à Fort de France
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Superbe appartement à Didier vue mer piscine
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
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FORT DE FRANCE CLUNY
235 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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FORT-DE-FRANCE - CLUNY - APPARTEMENT T3
194 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
A vendre Appartement Didier
320 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 106 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement T3 moderne à Fort-de-France, 61,3 m²
261 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Bel appartement T3 avec climatisation à Fort-de-France
277 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement idéalement situé avec vue sur la baie - Fort-de-
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Magnifique Appartement T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
FORT-DE-FRANCE - DIDIER | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIV
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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T3 à vendre à Didier
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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FORT DE FRANCE T3 VUE MER
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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F3 lumineux avec terrasse & vue dégagée
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
BEL APPARTEMENT F3 DE GRAND STANDING
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
T3 à vendre à Cluny (Fort-de-France) - Parking privatif
160 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
176 550 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 63 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces
193 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement Etang Z'Abricot T3
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Lamentin
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 72 m²
238 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Lamentin
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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À Vendre - Appartement T3 À Rénover En Plein Centre-Ville De Fort-De-France (972)
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Le Lamentin
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 76 m²
447 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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TSF Sud : charmant T3 dans une petite résidence
164 850 € Pro
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Appartement lumineux 3 pièces à Fort-de-France
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Beau T3 de 72 m² avec terrasse, verdure et vue étang Prix : 197 000 €
197 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
À vendre appartement
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
425 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Bel appartement 3 pièces rénové à Fort-de-France
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces 61 m²
226 800 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique T3 avec vue sur la Marina
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Le Lamentin
Era
Era
APPARTEMENT F3 TSV FORT-DE-FRANCE
58 000 € Pro 866 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
263 500 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Le Lamentin
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Opportunité Appartement T3 Etang Z'Abricot - FORT-DE-FRANCE
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Le Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Le Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 400 habitants (2023)
Santé 675 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 730 équipements BPE

Santé à Le Lamentin

Source assurance maladie :145 médecins généralistes, 435 dentistes, 95 sage-femmes.

Sécurité à Le Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 341 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 203 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 194 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (4,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 167 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :507 commerces, 1 159 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Lamentin pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Le Lamentin est la deuxième plus grande ville de Martinique en termes de population et constitue un centre économique dynamique de l'île. Avec ses nombreuses zones commerciales et industrielles, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi. Sa situation centrale sur l'île facilite l'accès aux autres villes importantes de Martinique. Le Lamentin dispose également de diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique.

Comment se porte le marché immobilier au Lamentin et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Lamentin est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, des appartements en immeubles collectifs, ainsi que des terrains à bâtir. La diversité d'offres permet de répondre aux besoins des acheteurs et locataires, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prix varient en fonction de la localisation, de la superficie et de l'état du bien. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilité, rendant Le Lamentin attractif pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Lamentin pour les résidents ?

Le Lamentin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Fort-de-France et d'autres localités. Elle offre également un large éventail de commerces, de centres commerciaux et de supermarchés. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Le Lamentin possède aussi des infrastructures médicales, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Martinique, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Lamentin pour un futur résident ?

Le Lamentin propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Place d'Armes est connu pour ses commodités et son accessibilité. Acajou est un autre quartier populaire offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. La zone de Petit Manoir est aussi recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces. Chaque quartier a ses spécificités, donc il est important de bien définir vos priorités avant de choisir votre futur lieu de résidence.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.