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39 T3 à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

Appartement 3 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
375 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 75 m²
bsk
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Appartement
221 070 € Pro 3 350 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente d appartements
180 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T3 d'une surface de 69m2 au 3e étage à Rillieux
96 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
132 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
230 000 € Particulier 3 651 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
164 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 54 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 46 m²
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 46 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 73 m²
239 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement Rillieux La Pape 3 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 77 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à vendre de 3 pièces de 59.18 m²
145 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 59 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à vendre de 3 pièces de 65.84 m²
229 900 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 65m2 triple vitrage, climatisation, balcon
129 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 59 m²
Efficity
Efficity
Appartement T3 - 5e étage- Rilleux Village - 56m2 - Rénové
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
165 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Beau T3 contemporain / Résidence récente
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
235 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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T3 de 69,5 m² Rillieux-La-Pape au prix de vente de 158 000 €
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
Properstar
Properstar
Appartement T3 - vue imprenable
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
276 398 € Pro 4 387 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
Capifrance
Capifrance
T3 TBETAT-78 M2 - -EXPO S/O - CLIMATISE -VIEUX RX VGE-19000E
270 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
Top Annonces
Top Annonces
T3 traversant George Sand
123 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement Rillieux La Pape 3 pièce(s) 60 m2
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 39 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AppartememT T3 bis dernier étage rénové
172 000 € Particulier 2 493 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 77 m²
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement récent
180 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
237 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Sathonay-Camp - 3 pièces 64 m² traversant, lumineux et proch
210 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
Top Annonces
Top Annonces
Sathonay-Camp - T3 de 61m2 avec balcon
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
262 400 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 77 m²
259 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T3 Sathonay-Camp (69) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
334 900 € Pro 5 402 €/m²
Vente T3 Sathonay-Village (69) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
349 900 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 Sathonay-Village (69) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 77 m²
285 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T3 Sathonay-Village (69) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
324 900 € Pro 5 602 €/m²
Vente T3 Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70m² Jardin Garage
285 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente T3 Neyron (01) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
327 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Vente appartement fontaine sur Saône
300 000 € Particulier
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m² + 55m² de jardin Fontaines-sur-Saône
280 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
227 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 au dernier étage avec balcon et vue sur les Mont
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
FONTAINES SUR SAONE - Beau T3 Traversant de 77 m2 - Double J
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 84 m² avec grande terrasse
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
227 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 79 m²
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Vends appartement - 68m²
279 900 € Particulier 4 116 €/m²
Vente T3 Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Cailloux-sur-Fontaines (69) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 Fontaines-Saint-Martin (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Fontaines-Saint-Martin (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Vends appartement lumineux
220 000 € Particulier 4 151 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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T3 dernier étage je panoramique Lyon balcon parking sécuris
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Top Annonces
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Appartement 3 pièces 58 m²
220 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T3 65 m² dernier étage - Vue panoramique Lyon - Balcon - Parking sécurisé
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
175 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
259 000 € Particulier 3 985 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Caluire-et-Cuire - T3 traversant au dernier étage avec balcon et vue dégagée proche voie verte
180 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Caluire (69)- Votre premier achat avec vue sur Lyon et balcon
219 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
300 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
246 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement en viager 3 pièces 67 m²
37 600 € Pro 561 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
Vends t3 - 63 m² - Caluire-et-Cuire 69300
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Vente 66m² Caluire-et-Cuire Saint-Clair-Margnolles
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
221 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.