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Tous les souplex à vendre à Rillieux-la-Pape (69)

Souplex 3 piéces
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Souplex Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 88 m²
bien'ici
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Maison familiale atypique de 170 m² avec jardin, terrasse et garage double - Collonges-au-Mont-d'Or
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Souplex Collonges-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
Green Acres
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Appartement 7 pièces 220 m²
749 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Souplex Caluire-et-Cuire (69) 7 pièces 220 m²
à 4 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement T2 atypique avec terrasse - Villeurbanne / Lyon Charpennes ✨
159 500 € Particulier 3 890 €/m²
Vente Souplex Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement atypique T3 de 75m² avec cachet - 2 suites - Terrasse & Parking - Lyon 1er (Bas des Pent
395 000 € Particulier 5 643 €/m²
Vente Souplex Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
295 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente Souplex Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
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T2 avec jardin et belle surface supplémentaire en souplex
154 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Souplex Vénissieux (69) 2 pièces 31 m²
à 13 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 94 m²
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente Souplex Dommartin (69) 3 pièces 94 m²
à 14 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Saint-Genis-Laval hypercentre : spacieux appartement au dern
335 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Souplex Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 116 m²
à 17 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Souplex Millery (69) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Rillieux-la-Pape
Century21
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Appartement 4 pièces 99 m²
180 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Souplex Auberives-sur-Varèze (38) 4 pièces 99 m²
à 45 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 100m² avec garage + terrain 300 m² La Terrasse sur Dorlay 42740
218 000 € Particulier 2 180 €/m²
Vente Souplex La Terrasse-sur-Dorlay (42) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 103m2 à Plein Soleil avec cave et stationnement
149 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Souplex Plateau d'Hauteville (01) 6 pièces 104 m²
à 54 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Duplex 6 pièces 252 m²
199 000 € Pro 790 €/m²
Vente Souplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 252 m²
à 60 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement T5 avec grand jardin privatif de 780 m²
169 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Souplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 121 m²
à 60 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
149 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Souplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 109 m²
à 60 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 3 pièces 78 m²
79 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Souplex Margès (26) 3 pièces 78 m²
à 77 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
79 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Souplex Margès (26) 3 pièces 78 m²
à 77 km de Rillieux-la-Pape
FNAIM
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Appartement centre ville Tournon sur Rhône 81 m2
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Souplex Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 81 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Souplex Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 45 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 3 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Souplex Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 68 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 5 pièces 137 m²
441 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Souplex Grenoble (38) 5 pièces 137 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement à vendre T4 - 86m2 - Saint-Ismier
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Souplex Saint-Ismier (38) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement atypique - 4 pièces - 71 m²
165 000 € Particulier 2 324 €/m²
Vente Souplex Valence (26) 4 pièces 71 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement à vendre Valence
129 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Souplex Valence (26) 2 pièces 66 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
275 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Souplex Poisat (38) 4 pièces 109 m²
à 101 km de Rillieux-la-Pape
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement de Charme dans le Château de Poisat 109 m2 S
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Souplex Poisat (38) 4 pièces 110 m²
à 101 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Brié-et-angonnes - t4 de caractère 119 m² - jardin, terrasse et vue montagnes
335 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Souplex Brié-et-Angonnes (38) 4 pièces 119 m²
à 104 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
1 061 000 € Pro 10 202 €/m²
Vente Souplex Les Deux Alpes (38) 5 pièces 104 m²
à 132 km de Rillieux-la-Pape
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Rillieux-la-Pape

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 389 habitants (2023)
Santé 499 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rillieux-la-Pape

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 333 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Rillieux-la-Pape

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Crépieux-la-Pape, Sathonay-Rillieux, Miribel, Collonges-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or.

Sécurité à Rillieux-la-Pape

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 487 (15,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 371 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 343 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rillieux-la-Pape

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 506 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.