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Tous les T3 à vendre à Saint-Amand-Montrond (18)

Appartement T3 lumineux avec ascenseur et parking -Saint-Amand-Montrond centre-ville
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 34 m²
44 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 34 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
85 500 € Pro 1 188 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 72 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 84 m²
35 000 € Pro 417 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 84 m²
Immonot
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Appartement T3 60m² centre-ville - SAINT AMAND MONTROND
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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appartement
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Saint-Amand-Montrond (18) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 54 m²
50 000 € Pro 926 €/m²
Vente T3 Le Châtelet (18) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Le Châtelet (18) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 18400
35 000 € Pro 603 €/m²
Vente T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 5 pièces 58 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 18400
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 49 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 6 pièces 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 50 m²
à 35 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Logement rénové sans terrain
57 500 € Pro 587 €/m²
Vente T3 Saint-Plaisir (03) 3 pièces 98 m²
à 36 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Aux portes de MONTLUÇON sur la commune de Domérat au calme b
57 000 € Pro 966 €/m²
Vente T3 Domérat (03) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement
140 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
69 500 € Pro 1 738 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 40 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Vends bel appartement
97 000 € Particulier 1 644 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 Berck-plage
172 800 € Pro 2 979 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 3 pièces 52 m²
84 990 € Pro 1 634 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
78 840 € Pro 1 577 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
100 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 76 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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Appartement 3 pièces 58 m²
120 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
95 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Appartement T3 avec garage-bourges aeroport
69 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
117 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
105 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 81 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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70 700 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Immonot
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171 400 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Immonot
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Appartement traversant 3 pièces et dernier étage
250 000 € Particulier 4 032 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement Bourges 3 pièce(s) 59.24 m2
117 500 € Pro 1 992 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement à vendre de 3 pièces de 91 m²
156 900 € Pro 1 724 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 91 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Guy Hoquet
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Appartement T3, centre-ville.
95 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 87 m²
192 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 87 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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Appartement 3 pièces 55 m²
44 500 € Pro 809 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 3 pièces 70 m²
103 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Baffier-Marronniers - Bel appartement rénové avec terrasse et stationnement privatif
211 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 3 pièces 62 m²
124 900 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 4 pièces 76 m²
117 620 € Pro 1 548 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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appartement
35 000 € Pro 547 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Appartement
94 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement
168 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 84 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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BOURGES APPARTEMENT 68M² 3 PIECES BALCON GARAGE JARDIN
118 990 € Pro 1 776 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 54m² loué, Bourges secteur Aéroport
85 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement à vendre de 3 pièces de 79 m²
82 375 € Pro 1 043 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 79 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Guy Hoquet
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Appartement lumineux T3 bis de 59 m² à Bourges
81 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement 73 m² - 2 chambres - Bourges secteur Nation
169 900 € Pro 2 327 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
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Vente Appartement 3 pièces
79 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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APPARTEMENT F3 81 m2 CENTRE BOURGES 18000
124 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 81 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
185 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 89 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
110 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
139 900 € Pro 1 590 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 88 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
95 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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appartement
138 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 93 m²
237 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 93 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Citya
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En exclusivité à Bourges rue de Mazières !!
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
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Coeur de ville dans résidence sécurisée, appartement T3 trav
76 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 47 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
139 916 € Pro 1 841 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 76 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Vends appartement
160 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Gens de confiance
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Appartement
89 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Primo Accédant
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement T3
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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BOURGES APPARTEMENT RECENT 3 PIECES TERRASSE GARAGE PARKING
131 990 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 62 m²
87 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Appartement 3 pièces 79 m²
148 210 € Pro 1 876 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 79 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement T3 Bourges Marronniers avec terrasse
196 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
148 200 € Pro 2 316 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
Foncia
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Appartement 4 pièces 63 m²
121 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 4 pièces 63 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
139 990 € Pro 1 867 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Appartement à vendre Bourges
94 900 € Pro 1 582 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
99 510 € Pro 1 442 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement T3
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Appartement de charme au pied de la Cathédrale et de la plac
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 86 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Au bout du chemin / pro du batiment
89 100 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 30 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
99 840 € Pro 1 490 €/m²
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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BOURGES - LE CLOS D'AURON
119 000 € Pro
Vente T3 Bourges (18) 3 pièces
à 41 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
68 000 € Pro 944 €/m²
Vente T3 Désertines (03) 3 pièces 72 m²
à 42 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
59 500 € Pro 838 €/m²
Vente T3 Désertines (03) 3 pièces 71 m²
à 42 km de Saint-Amand-Montrond
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 75 m²
49 500 € Pro 660 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 75 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 123 m²
169 500 € Pro 1 378 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 123 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 126 m²
169 500 € Pro 1 345 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 126 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
49 000 € Pro 860 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement de charme hyper centre
60 000 € Particulier 1 017 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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T3 Montluçon - proche IUT/Collège
53 000 € Pro 869 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 61 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
59 000 € Pro 831 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 71 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Appartement 3 pièces 81 m²
77 000 € Pro 951 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 81 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
44 000 € Pro 620 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 71 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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MONTLUÇON CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 3
195 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 6 pièces 114 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement F3 55 m2 vendu loué - Investissement locatif
49 950 € Pro 908 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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À vendre appartement T3 d'environ 60 m² situé à Montluçon, dans le secteur du lycée Paul-Constans
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
39 000 € Pro 619 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Appartement T3 - Lumineux
34 000 € Particulier 567 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
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Appartement T3 rénové
29 000 € Particulier 547 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 53 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
82 950 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Montluçon (03) 3 pièces 73 m²
à 43 km de Saint-Amand-Montrond
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-Montrond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 899 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-Montrond

Source assurance maladie :188 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-Montrond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-Montrond-Orval.

Sécurité à Saint-Amand-Montrond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 42 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-Montrond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 167 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.