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15 T3 à vendre à Saint-Max (54)

Appartement 3 pièces 74 m²
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
142 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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T3 lumineux de 65 m² avec balcon, parking et cave - Saint-Max (54130)
117 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
145 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
151 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement Saint-Max proche Nancy et toute commod
170 000 € Particulier 2 537 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 67 m²
Top Annonces
Top Annonces
3 Pièces, 72 m² · Saint-Max 54130
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
109 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement Saint Max 3 pièces 74m2 - Secteur Dommartemont/Carnot/Foch
167 375 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
157 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 78 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 70 m²
128 300 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 70 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
157 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 72 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 59 m²
153 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement - 71m²
133 000 € Particulier 1 873 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 71 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
111 500 € Pro 1 689 €/m²
Vente T3 Saint-Max (54) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
A saisir plateau Malzeville hyper centre
85 000 € Particulier 833 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 102 m²
à 2 km de Saint-Max
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 76 m²
85 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
86 069 € Pro 1 345 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
152 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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sur les hauteurs de Malzeville/St Max 3 P 71m2
133 000 € Particulier 1 873 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
60 000 € Pro 882 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
195 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 87 m²
165 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Max
iad France
iad France
Appartement 71m2 Malzeville
178 000 € Particulier 2 507 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
240 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Saint-Max
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 73 m²
111 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente T3 Malzéville (54) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 81 m²
149 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 89 m²
160 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement RDC avec terrasse 3 pièce(s) 54270 ESSEY LES NANCY
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Max
Safti
Safti
Appartement Essey Les Nancy 3 pièce(s) 60m2
183 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
ESSEY-LÈS-NANCY T3 71 M² TERRASSE 2 STATIONNEMENTS
217 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement T3- 82 m2 étage 2/5
151 000 € Particulier 1 841 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
127 500 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Max
iad France
iad France
ESSEY-Lès-NANCY Appartement 3 pièces dernier étage, avec terrasse
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement de 53 m² 3 pièce(s) 54510 TOMBLAINE
103 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Tomblaine (54) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Max
Safti
Safti
Appartement à vendre de 3 pièces de 84.47 m² Résidence Le Voiquet
139 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T3 Tomblaine (54) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Max
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 de 60 m² avec balcon et garage privatif - Tomblaine
178 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T3 Tomblaine (54) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3pièces 70m² etage 4/5
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement - NANCY
192 600 € Pro 2 832 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
199 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 76 m²
189 000 € Particulier 2 487 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 3 pièces, Rue de Dieuze à Nancy
138 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Max
Citya
Citya
Appartement F3 Faubourg des 3 maisons
140 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
186 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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appartement 80m2 Nancy centre parking et cave
194 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Max
AV TRANSACTION
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Appartement 3 pièces 73 m²
197 000 € Pro 2 699 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 47 m²
114 900 € Pro 2 445 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 54 m²
82 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement refait à neuf
218 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
115 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
136 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
156 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
200 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Max
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement F3 avec dépendances à Nancy
164 900 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 1 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 55 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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À VENDRE - Appartement 89 m² - 3 chambres possibles - Nancy Mon-Désert - 149 000
149 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement T3 100m²
199 500 € Particulier 1 995 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
164 900 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
120 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement rénové hôpital central
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
187 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Max
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces Nancy Blandan ARTEM Parking privatif, cave et balcon
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
134 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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HOPITAL CENTRAL - 3 pièces à vendre
87 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
LE CHARME PREND DE LA HAUTEUR
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
T3 de 70 m² avec terrasse et parking sécurisé - Nancy
219 000 € Particulier 3 129 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 - 58 m² - Secteur Nancy Jeanne d'Arc
175 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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À VENDRE - Appartement T3 66 m² - Nancy Quartier Poincaré / Gare
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY Quartier Fac de Lettres Bel Appartement de 3 pièces lumineux et meublé de 65 m2 2 Chambres Vue
99 800 € Pro 1 535 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Rare-hyper-centre de nancy/vieille ville
174 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY CROIX DE BOURGOGNE T3 63 m2 DERNIER ÉTAGE ASCE
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces, situation idéale
122 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
210 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 68m2 avec garage
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
109 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement - Nancy
222 600 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement proche école tram
205 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.