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17 T4 à vendre à Saint-Max (54)

Appartement 4 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 88m2 garage vue
179 900 € Particulier 2 044 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
145 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
82 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
158 000 € Particulier 1 816 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Parc de Saurupt T4 au dernier étage avec balcon, cave et s
87 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Saint-Max: 4 pièces, 3 chambres et garage individuel fermé
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 75 m²
Orpi
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PERSONNE AU-DESSUS. PERSONNE À CÔTÉ. ÇA COMMENCE BIEN.
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Bel appartement 82 m² en dernier étage
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
159 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
144 900 € Pro 1 393 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Vends appartement 78m²
149 500 € Particulier 1 917 €/m²
Vente T4 Saint-Max (54) 4 pièces 78 m²
Gens de confiance
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Appartement à vendre de 4 pièces de 73.36 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Max
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 112 m²
219 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 73.7 m²
154 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Max
Guy Hoquet
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A saisir Plateau Malzeville Hyper Centre
85 000 € Particulier 833 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
148 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Max
iad France
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Appartement Malzeville 72 m2 - 4ème et dernier étage - parking - cave
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Max
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
114 500 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Max
LaForêt
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Appartement de 77.78m2 à Malzéville, proche A31
170 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T4 Malzéville (54) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces, 82 m2, étage 2/5
149 000 € Particulier 1 817 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Max
Foncia
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Appartement 5 pièces 78 m²
110 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 5 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 5 pièces 87 m²
110 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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ESSEY LES NANCY
169 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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T4 - 80 m² - 3 chambres - Terrasse - 2 parkings en sous-sol - TOMBLAINE
211 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à Tomblaine - Réf 4641
122 100 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
Guy Hoquet
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Appartement avec terrasse, garage et combles aménageables - Tomblaine
126 000 € Particulier 2 291 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
113 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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Première aquisition, investisseur, proche de toutes commodités
157 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Max
Safti
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Appartement 86 m*2
115 000 € Particulier 1 337 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
112 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Tomblaine (54) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Max
iad France
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Bureaux 94 m² NANCY
225 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 94 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement à vendre à Nancy - Quartier Poincaré - Gare - Foch
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Max
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 86 m²
229 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces Nancy 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Nancy Gare - Colocation louée - Rentabilité 8,5 %
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Max
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NANCY ? RUE DE LIÈGE | APPARTEMENT DE 81 M² VENDU VIDE OU MEUBLÉ
184 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Nancy - Trois-Maisons | Appartement de caractère entièrement rénové - Environ 70 m² - Balcon
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
449 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
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Appartement 4 pièces 98 m²
196 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement T4 Nancy
85 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
167 400 € Pro 2 017 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
197 000 € Particulier 2 402 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
126 500 € Pro 1 601 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89.6 m²
187 125 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
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TOUT À PIED !!!
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
100 000 € Pro 971 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 113 m²
216 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-Max
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
229 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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84 m2 proche Gare Nancy
160 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
216 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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NANCY/BEAUREGARD APPARTEMENT 4 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC B
137 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122m2
149 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 122 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Max
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Appartement 4 pièces 60 m²
106 400 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
336 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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179 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Max
iad France
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189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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EXCLUSIVITE BEL APPARTEMENT DE STANDING AVEC 3 BALCONS ET GA
469 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 5 pièces 133 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 64 m2, 2 chambres, en TBE de 2017,
217 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Max
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Nancy - T4 traversant de 94,52 m² avec parking couvert, cave et ascenseur
149 500 € Particulier 1 590 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement lumineux - 146 m² au sol - secteur Saurupt
190 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
134 900 € Pro 1 775 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement pour investissement Nancy
150 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
164 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY Général Leclerc, appartement loué ( 3 chbres en colocation)
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Max
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
90 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Nancy Saurupt - Appartement lumineux 68 m² avec 2 chambres, balcon et garage
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Max
optimhome
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Vends appartement
274 900 € Particulier 2 522 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Max
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
326 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY THERMAL - 4 pièces à vendre
265 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
201 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
LaForêt
NANCY APPARTEMENT T4 TERRASSE GARAGE
332 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Max
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.