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23 T3 à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31)

SAINT-ORENS CENTRE ? T3 RÉNOVÉ, DERNIER ÉTAGE, BALCON ET DEUX PARKINGS
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 74 m²
Nestenn
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
212 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement tres bien situé.
175 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
268 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
179 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 64 m²
AdaptImmobilier
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Appartement Saint Orens De Gameville 3 pièce(s) 58 m2
182 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 65 m²
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 3 pièces
248 100 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 100 € Pro 4 135 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
iad France
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229 000 € Particulier 3 523 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 900 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 62 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 60 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 71.26 m²
172 200 € Pro 2 425 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 67 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
198 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
302 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
302 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
185 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
179 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville (31) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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NESTENN - Superbe T3 avec terrasse et 2 parkings en sous-sol à Labège
219 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente T3 Labège (31) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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T3 - Quint-Fonsegrives - Lumineux - terrasse- parkings
195 900 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
305 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
LaForêt
LaForêt
Quint-fonsegrives - centre-ville - t3 avec vue pyrénées
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
254 000 € Particulier 3 848 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
228 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
219 500 € Pro 4 142 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Particulier vend t3 de 73m2 QUINT FONSEGRIVES
249 000 € Particulier 3 411 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
195 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
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Appartement T 3 de 64,89 mètres carrés à Quint Fonsegrives
191 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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COLLECTION QUNIT-FONSEGRIVES
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m2 Quint-Fonsegrives - Vue Pyrénées !
259 900 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
177 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement T3 63m² à Escalquens
210 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement t3
185 000 € Particulier 2 984 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement T3 - Escalquens
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Agréable appartement T3 66m2 au 1er et dernier étage
188 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 Escalquens (31) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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T3 RAMONVILLE SAINT AGNE
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T3 67,2m² avec TERRASSE et DOUBLE GARAGE
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement T3 50 m2 avec terrasse
184 900 € Particulier 3 698 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
197 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 94 m²
326 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 94 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 90 m²
208 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Grand T3 (70 m²) - Cadre verdoyant
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Appartement T3 lumineux à Ramonville
220 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement T3 68m3
215 000 € Particulier 3 162 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Appartement T3 60 m2 Ramonville-Saint-Agne
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
190 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
190 500 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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COLLECTION RAMONVILLE SAINT-AGNE : Le traversant
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 117 m²
329 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 117 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Human Immobilier
Human Immobilier
Bel appartement 3 pièces de 62 m2
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
162 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Ramonville T3 lumineux avec terrasse au coeur d'une chênaie avec piscine et cadre nature
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 Ramonville-Saint-Agne (31) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
231 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Auzeville-Tolosane (31) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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✨💖✨ Vends appartement 84,33 m² + cave 5 m², centre-ville Castanet-Tolosan, paisible, toutes commodit
219 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bsk
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Appartement 3 pièces 73 m²
232 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Grand appartement traversant de type 3 de 67 m² avec deux emplacements parking dont un sous-sol et c
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 88 m²
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Rare sur Castanet-Tolosan Appartement de type 3 pièces de 83 m² avec terrasse de 52 m² et ascenseur
286 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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T3 de 60 m² au dernier étage - Centre-ville, calme, vue dégagée et parking
217 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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CASTANET-TOLOSAN : Grand T3 avec Terrasse et 2 parkings
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
Orpi
appartement
183 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 3 pièces
185 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
178 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement T3 récent Castanet-Tolosan - Retour à la vente
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 68 m2 traversant
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement Coeur Castanet Tolosan 3 pièce(s) 68 m2
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau T3 bis 80 m² au dernier étage – Terrasse de 15 m² + garage
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 de 60m2 avec terrasse exceptionnelle de 60m2
220 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET 2 PARKINGS
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
239 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
197 250 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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T3 66 m² - LUMINEUX - MODERNE - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ - BALCONS - DPE B - CLIM RÉVERSIBLE
225 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T3 Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Orens-de-Gameville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 646 habitants (2023)
Santé 644 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Saint-Orens-de-Gameville

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 532 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Orens-de-Gameville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole, Montaudran.

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Orens-de-Gameville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 253 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.