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27 T3 à vendre à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 64 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
345 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 65 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
349 990 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
244 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement de 3 pièces
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
349 900 € Particulier 5 071 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 69 m²
PAP
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Appartement de 3 pièces
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
244 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 900 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
305 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA F
325 500 € Pro 4 399 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
269 240 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 64 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
293 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 60 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
399 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 62 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 68 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 62 m²
343 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
335 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
365 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente T3 Vélizy-Villacoublay (78) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
388 500 € Pro 5 180 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Viroflay
488 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
359 000 € Pro 6 411 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
375 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces de charme
280 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
364 350 € Pro 5 358 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Particulier 4 823 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Appartement 3 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec jardin privatif
465 000 € Particulier 7 045 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
349 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
420 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
285 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
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Centre - ville de Viroflay - 3 pièces 57.22m2
322 950 € Pro 5 666 €/m²
Vente T3 Viroflay (78) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
310 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Appartement 3 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Century21
Century21
Vends appartement lumineux
312 000 € Particulier 4 160 €/m²
Vente T3 Jouy-en-Josas (78) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking - Chaville
295 000 € Particulier 5 086 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
311 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 63 m²
369 000 € Particulier 5 857 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
419 000 € Pro 6 446 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
425 250 € Pro 6 163 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Vends appartement élégant
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 125 m²
980 000 € Pro 7 840 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 125 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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CHAVILLE- La pointe - Agréable 3 pièces avec balcon loggia.
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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395 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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2/3 Pieces
249 000 € Particulier 5 533 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
287 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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CHAVILLE - Etang de Brisemiche - Beau 3 pièces avec balcon
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Chaville Carnot - 3 pièces 71 m² traversant + cave & parking intérieur
324 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement Chaville 3 pièce(s) 61.36 m2 parking balcon
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement Chaville 3 pièce(s) 85 m2
459 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 3 pièces avec balcon ensoleillé, parking
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
328 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
iad France
Particulier vend T3 dans le parc Henri IV
255 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces avec grand balcon sur Chaville
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 87 m²
418 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 67 m²
360 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIECES 71.17m² - CALME, TRAVERSANT, BALCON, PARKING, GARE RIVE DROITE A PIED
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement Chaville 3 pièces lumineux sans vis-à-vis, dernier étage avec vue - balcon, parking
295 000 € Particulier 5 175 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
349 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
329 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
390 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T3 Chaville (92) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
224 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
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Appartement de 64 m² rénovés - 11e étage - Vue panoramique - Rives de Seine
505 000 € Particulier 7 891 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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3 PIÈCES 56 m² LUMINEUX + CAVE
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
365 000 € Particulier 6 293 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 67 m²
425 000 € Pro 6 343 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 Meudon (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.