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21 T4 à vendre à Vélizy-Villacoublay (78)

Appartement 4 pièces 76 m²
290 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 77 m²
335 000 € Particulier 4 351 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 1 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Vélizy-Villacoublay
262 500 € Pro 3 323 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
405 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 87 m²
Citya
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Appartement de 4 pièces
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
292 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
428 000 € Particulier 5 350 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 80 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 78 m²
388 500 € Pro 4 981 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Vélizy-Villacoublay
315 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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T4 Lumineux au Coeur de Vélizy-Villacoublay (78) - Idéal Résidence Principale ou Investissement Loca
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 75 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
355 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces coeur de ville
294 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
313 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
320 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
389 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 90 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
320 250 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 78 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 79 m²
305 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 59 m²
335 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 59 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
415 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces très lumineux - 3 chambres - Double e
440 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
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Appartement 4 pièces 105 m²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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VIROFLAY: dernier étage avec ascenseur, 4 pièces avec balcon
370 800 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Vends t4 - 84 m² - Viroflay 78220
569 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 63 m²
362 500 € Pro 5 754 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
330 750 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 69 m²
362 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
349 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 91m2 + 10m2 terrasse Jouy en Josas centre
420 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
335 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T4 Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
509 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
892 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Chaville
450 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m² - Vue dégagée, traversant - Rue De La Fontaine Henri IV, Chaville
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Vends appartement 75m²
375 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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À 4 min de la Gare Rive Gauche et 8 min de la Gare Rive Droite – 3 chambres – DPE D
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 78 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Vends appartement refait à neuf
549 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 94 m²
520 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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CHAVILLE RIVE DROITE? 4 pièces de 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES - CHAVILLE - IMMEUBLE RECENT A102
570 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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CHAVILLE limite Sèvres - MARIVEL - Beau 4 pièces rénové avec 3 chambres et balcon
519 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
439 000 € Particulier 4 824 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
549 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
265 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
595 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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CHAVILLE / Dernier étage terrasse
1 113 000 € Pro 8 695 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 5 pièces 128 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 90 m²
422 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Chaville Dernier étage Terrasse exceptionnelle avec vue
815 000 € Pro 8 579 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
562 000 € Pro 7 114 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
470 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
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À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Chaville !
472 500 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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Appartement 4 pièces 80 m²
479 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 Chaville (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
216 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 92 m²
895 000 € Pro 9 728 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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4 pièces en rez de jardin
498 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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MEUDON Bellevue, très bel appartement familial de 91m2 avec
600 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Superbe T4 lumineux de 2022 avec balcon - Eco-quartier Meudo
399 800 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Résidence "Le Lac" - Pierre de Taille
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 89 m²
643 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
460 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
690 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
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EXCLUSIVITÉ GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE ET
300 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
294 894 € Pro 3 511 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
780 000 € Pro 7 723 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Vends appartement récent - 83 m² - 4 pièces, 2 chambres - Meudon 92190
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
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Bellevue - Appartement à vendre 4 pièces MEUDON (92)
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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MEUDON-LA-FORÊT - 4 PIÈCES - 77,17 M² - 10E ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE -TERRASSE, BALCON, CAVE ET PARKING
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Guy Hoquet
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T4 lumineux au dernier étage | Vue exceptionnelle sans vis-à-vis | Double séjour (3e chambre possibl
298 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Safti
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970 000 € Pro 9 151 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
540 750 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
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Appartement 4 pièces 91 m²
581 400 € Pro 6 389 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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Bel appartement 4 pièces à vendre dans le Château des Montalets !
970 000 € Pro 9 151 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
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Appartement de 95m2 T4/T5
503 000 € Particulier 5 295 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
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221 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
610 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
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425 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
630 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
iad France
iad France
Meudon Bellevue - Appartement 4 pièces, 2 chambres - 88 m2
478 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 89 m²
645 000 € Pro 7 247 €/m²
Vente T4 Meudon (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Vélizy-Villacoublay
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Cadre de vie

Vivre à Vélizy-Villacoublay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 011 habitants (2023)
Santé 666 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 661 équipements BPE

Santé à Vélizy-Villacoublay

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 571 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Vélizy-Villacoublay

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bièvres, Vauboyen, Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers.

Sécurité à Vélizy-Villacoublay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 286 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (4,3 ‰)
  • Vols de véhicule 88 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Vélizy-Villacoublay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :253 commerces, 352 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.