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30 T3 à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92)

Appartement 3 pièces 60 m²
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² avec balcon et box en bon état
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Apparemment 3 pièces
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement à Vendre
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
165 000 € Particulier 2 946 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 900 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 57m² en parfait état proche de toutes commodités
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 500 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 64 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 57m² en parfait état à proximité du centre-ville
177 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 p de 70m² en bon état à Appolonia
252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement F3 - 58 m2 VILLENEUVE LA GARENNE
167 500 € Particulier 2 888 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
258 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
164 900 € Pro 3 054 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 54 m²
AdaptImmobilier
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F3 APPOLONIA
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
159 500 € Pro 2 848 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 56 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
185 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
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Appt 3P 68m² - Nue-Propriété - Villeneuve-la-Garenne
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m², bon état situé dans une petit immeuble
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
211 500 € Pro 3 777 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3p de 58m² en bon état proche écoles et parc
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement Villeneuve La Garenne 3 pièces de 70,05m2
252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 70 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièce(s) 66 m2 avec bacon
335 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 66 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
310 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
PAP
Appartement 70m2 grand balcon
320 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 70 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
Era
Era
Appartement 3 pièces 67 m²
355 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
Era
Era
Appartement 3 pièces 67 m²
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 67 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 72 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 L'Île-Saint-Denis (93) 3 pièces 54 m²
à < 1 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 400 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement Epinay Sur Seine 3 pièce(s) 55 m2
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Orpi
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Appartement a vendre EPINAY SUR SEINE
150 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
209 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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T3 - 60.44m ²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
158 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Orpi
Orpi
Vente appartement Res. Ormesson Epinay sur Seine
225 000 € Particulier 3 629 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
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175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
180 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
188 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
165 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement F3- Epinay-sur-seine
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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ÉPINAY-SUR-SEINE -- 3 PIÈCES AVEC DEUX JARDINS PRIVATIFS | RÉ
224 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
83 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
287 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 58 m2 - proche commerces et transports
139 000 € Particulier 2 397 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces – 84 m² – Résidence sécurisée – Épinay-sur-Seine – 10 min de Gare du Nord
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
164 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
169 500 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 83 m²
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
220 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Particulier 2 525 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 3 pièces 65 m²
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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IDEAL PREMIER ACHAT - Faibles charges !!! - Epinay sur Seine limite Enghien - Appartement 3 pièces 5
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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À vendre - Bel appartement 3 pièces lumineux, balcon, parking - Epinay-sur-Seine (5 allée du Saut du
229 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
157 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
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Appartement F3 - 50 m2 - Épinay sur Seine
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
169 500 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 3 pièces 61 m²
170 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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193 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement à vendre Épinay-sur-Seine
204 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
208 500 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Appartement Epinay Sur Seine 3 pièce(s) 73 m2 avec balcon et garage.
211 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 73 m²
175 725 € Pro 2 407 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 3 pièces 56 m²
147 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Vends appartement lumineux
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
146 350 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Villeneuve-la-Garenne
Human Immobilier
Human Immobilier

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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-la-Garenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 021 habitants (2023)
Santé 399 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Santé à Villeneuve-la-Garenne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 334 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-la-Garenne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte-de-Clichy, Rosa Parks, Clichy-Levallois, St-Ouen, Asnières-sur-Seine.

Sécurité à Villeneuve-la-Garenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 011 (38,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 332 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 224 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 176 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-la-Garenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :148 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villeneuve-la-Garenne

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Île-Saint-Denis est particulièrement apprécié pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville offre une combinaison de commodités et de facilité d'accès aux transports en commun. Les zones autour du parc des Chanteraines sont également recherchées pour leur environnement verdoyant et leur atmosphère familiale. Chacun de ces quartiers offre des ambiances distinctes qui peuvent répondre à divers besoins résidentiels.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est diversifié, proposant un éventail de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons plus traditionnelles. La demande est soutenue en raison de la proximité avec Paris et des prix relativement plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons ou les jardins, particulièrement prisés depuis la pandémie. Les programmes neufs attirent également ceux qui recherchent des biens conformes aux dernières normes environnementales et énergétiques.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et le tramway T1 qui la relient aux villes voisines et à Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une large gamme de produits et services. La ville dispose également d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont accessibles avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies présents sur place.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-la-Garenne pour un nouvel arrivant ?

Villeneuve-la-Garenne, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville avec un cadre de vie agréable et diversifié. Sa proximité avec Paris en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville offre un mélange intéressant de zones résidentielles, de parcs et d'espaces verts, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.