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14 T3 à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villeneuve-Les-Avignon (30400)
212 500 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 60 m²
Etre Proprio
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Appartement 74 m2 villeneuve les avignon
215 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 102 m²
378 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 82 m²
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Appartement de caractère dans un bâtiment classé
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 72 m²
Safti
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Appartement
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement T3 Villeneuve les Avignon. De particulier à particulier
212 500 € Particulier 3 484 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 91 m²
235 400 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 91 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 100 m²
235 400 € Pro 2 354 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 100 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
235 400 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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appartement
221 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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À vendre, appartement T3 de 71 m² (61 m² Carrez) Résidence avec ascenseur
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T3 Les Angles (30) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
239 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
156 600 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Grand appartement de 120 m² en très bon état, climatisé, quartier Palais des Papes, en face de la Ba
285 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 112 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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A vendre Avignon Beau T3 avec terrasse en face des remparts
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Avignon - T3 loué de longue date, investissement locatif sécurisé à 7,7% de rendement
69 500 € Pro 1 287 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
152 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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L'appartement T3 à vendre
118 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vends t3 - 117 m² - Avignon 84000
200 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 117 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 500 € Pro 2 028 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 3 pièces 72 m²
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
300 000 € Particulier 3 797 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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EXCLUSIVITE / Avignon Appartement T3 avec terrasse, cave, garage
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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AVIGNON INTRA MUROS APPARTEMENT T3/4 105 m² TERRASSE 27 m²
369 500 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 105 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement t3 2 chambres
83 000 € Particulier 1 537 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
69 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement
216 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 92 m²
235 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement Avignon 3 pièces
127 500 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
131 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
184 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
89 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement T3 lumineux intra-muros
255 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
125 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
149 500 € Pro 2 451 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Exclusivité Intra-muros T3 78m² - terrasse 21m², ascenseur
289 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Vends t3 - 68.5 m² - Avignon 84000
143 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
140 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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T3 Rue Joseph Vernet - Étage Noble - Intramuros (0 de charges)
229 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
115 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Parking 125 m²
168 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 125 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
110 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement T3 60 m2
85 000 € Particulier 1 441 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
219 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 3 pièces 88 m²
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
85 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
91 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
134 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
143 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Vue sur les toits d'Avignon
195 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
142 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
99 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Intra-Muros - Rare ! T3 lumineux au coeur du centre ville
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
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Appartement 3 pièces 82 m²
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 82 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 74 m²
258 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
225 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Era
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Appartement 3 pièces 88 m²
258 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 60 m²
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Orpi
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Appartement à vendre Avignon
186 500 € Pro 3 330 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 70 m²
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SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIECES 69 M²
155 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 69 m²
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Top Annonces
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Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée - Agroparc Montfavet
189 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 3 pièces 34 m²
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 34 m²
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Viager 3 pièces 72 m²
120 900 € Pro 1 679 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
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Figaro Immobilier
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Viager libre - H84 ans - AVIGNON (84000)
120 900 € Pro 1 679 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 72 m²
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Appartement
61 500 € Pro 946 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 65 m²
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Appartement T3 entièrement rénové
149 000 € Particulier 2 443 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
160 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement
78 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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T3 avec terrasse intramuros
280 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
88 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 3 pièces 62 m²
130 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T3 Avignon (84) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.