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15 T2 à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 25 m²
SeLoger
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69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
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Viager occupé - F83 ans - VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
69 950 € Pro 1 272 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 58 m²
leboncoin
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Viager 2 pièces 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 62 m²
114 500 € Pro 1 847 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 62 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 29 m²
112 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
107 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 27 m²
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Exclusivité FONCIA, T2 rez-de-chaussée, 34.48 m2 habitables, centre historique
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
178 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièces 60 m2
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 60 m²
Etre Proprio
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Villeneuve-lès-Avignon centre - T2 avec balcon et parking privatif
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
99 000 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
197 000 € Particulier 3 339 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 58 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 60 m²
220 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 2 pièces 56 m²
212 500 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement Type T2 RDC LES ANGLES
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement T2, 2ème étage, 46,7 m2
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES TERRASSE ET GARAGE - LES ANGLES
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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T2 proche de tout, dans résidence de 2 étages centre Avignon
104 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T 48 m²
136 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
377 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Exclusivité Avignon intra muros T2 30 m² avec balcon 5 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 59 m² à vendre - Avignon Monclar
66 900 € Particulier 1 134 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
144 450 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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67 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
205 500 € Pro 4 567 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Grand T2 44m2 + Cave + balcon
71 000 € Particulier 1 614 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement à vendre
90 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
65 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement Avignon 2 pièce(s)
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Guy Hoquet
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T2 meublé - Proche Centre ville
96 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
112 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
112 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
65 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
98 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Appartement à vendre Avignon
234 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 5 pièces 86 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 47 m² avec terrasse - Résidence sécurisée - Avignon Extra-Muros
109 000 € Particulier 2 319 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
101 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Vends joli T2 Avignon intra-muros
117 500 € Particulier 3 264 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Joli T2 à Vendre
98 000 € Particulier 2 178 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
130 000 € Particulier 2 549 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
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Pied-à-terre de charme du XVIIe siècle, entièrement meublé, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, à d
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement
109 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2
89 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
117 700 € Pro 2 675 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 à vendre
92 000 € Particulier 2 421 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Vente appartement Avignon Intra muros
109 000 € Particulier 2 725 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
116 600 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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RARE appartement avec terrasse Intra Muros d'Avignon
195 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Grand T2 de 61 m² avec cour extérieure
137 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
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Appartement 2 pièces 52 m²
77 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
116 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Vente appartement Avignon intra-muros
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
144 500 € Pro 3 141 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Avignon Intra-Muros - Appartement 81 m² rénové - 2 espaces T2 loués
249 000 € Particulier 3 074 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
92 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
114 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Foncia
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Appartement 33m2, 1 chambre, avec cellier.
73 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
98 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Appartement
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Green Acres
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
97 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
126 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Avignon Intra-Muros - Charmant 2 pièces avec balcon, vue et prestations de qualité
186 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 48 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 29 m²
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Era
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Appartement 2 pièces 35 m²
118 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 35 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
109 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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T2 - 28 m² AVIGNON INTRA-MUROS - T2 rénové avec chambre indépendante - Place des Corps Saints
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
146 625 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Efficity
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appartement
105 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 51 m²
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Top Annonces
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66 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 54 m²
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Appartement de caractère avec mezzanine
147 500 € Pro 2 021 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 73 m²
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Safti
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Exclusivite Avignon extra muros proche rempart T2 47m²
83 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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A saisir avignon intra muros : t2 bien entretenu
117 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
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Appartement
97 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T2 Avignon (84) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Éducation à Villeneuve-lès-Avignon

Villeneuve-lès-Avignon compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.