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31 T4 à vendre à Arles (13)

Appartement 4 pièces 104 m²
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 104 m²
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252 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 120 m²
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180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T4 Arles (13) 5 pièces 88 m²
SeLoger
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106 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 67 m²
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MONPLAISIR - Appartement 109 m² avec balcon, garage et parkin
200 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente T4 Arles (13) 3 pièces 109 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
283 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
123 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 73 m²
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Appartement Arles 4 pièce(s) 80 m2 balcon et cave
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 89 m²
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Arles (13) 89 m²
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APPARTEMENT CENTRE VILLE
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
243 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces
95 000 € Pro
Vente T4 Arles (13) 4 pièces
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Coup de coeur à Monplaisir : Superbe T4 102 m² - Lumineux - Parking - Sans charges - Etat irréprocha
230 000 € Particulier 2 255 €/m²
Vente T4 Arles (13) 5 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
130 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement T4 quartier de Trinquetaille
154 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 77 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
154 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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ARLES. Grand appartement Trinquetaille.
126 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 95 m²
198 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement T4 rez-de-jardin avec terrasse et garage
201 400 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre Arles Monplaisir Appartement T4 avec grand balcon et place de parking
219 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 104 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
P4 LA SOULEIADO
121 000 € Pro
Vente T4 Arles (13) 4 pièces
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
158 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement type T4
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Arles - Appartement T4 à vendre
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente T4 Arles (13) 3 pièces 76 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 chambres de 75m2 dans un résidence sécurisée
105 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre Arles, beau T4 avec place de parking
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Arles (13) 4 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
108 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T4 Saint-Gilles (30) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Arles
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
176 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Saint-Gilles (30) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Appartement - 63m² - Saintes-Maries-de-la-Mer
249 500 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 4 pièces 63 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
345 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Arles
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 83 m²
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Arles
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre 4 pièces SAINT MARTIN DE CRAU (13)
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Arles
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 80 m²
à 20 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 99 m²
239 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 99 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
294 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
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Bellegarde en ville
185 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente T4 Bellegarde (30) 4 pièces 136 m²
à 22 km de Arles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
98 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Arles
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Arles
SeLoger
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Appartement idéal investisseur
84 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Arles
leboncoin
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Appartement 87 m² avec terrasse et cave - Beaucaire, secteur Les Fontêtes
125 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 3 pièces 84 m²
à 23 km de Arles
bien'ici
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Appartement entièrement rénové avec balcon et garage
155 000 € Particulier
Vente T4 Beaucaire (30)
à 23 km de Arles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
79 000 € Pro 658 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
95 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
120 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Arles
SeLoger
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Spacieu appartement de 79 m2 avec parking
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Arles
leboncoin
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Appartement avec garage au pied du château de Beaucaire
135 000 € Pro 711 €/m²
Vente T4 Beaucaire (30) 2 pièces 190 m²
à 23 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à Tarascon 4 pièces 101 m2
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T4 Tarascon (13) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
182 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente T4 Tarascon (13) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Arles
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
129 900 € Pro 1 779 €/m²
Vente T4 Tarascon (13) 4 pièces 73 m²
à 25 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
199 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Tarascon (13) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
159 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente T4 Vauvert (30) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
141 000 € Particulier 1 382 €/m²
Vente T4 Vauvert (30) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Arles
PAP
PAP
Opportunité investisseurs
90 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente T4 Vauvert (30) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Arles
Properstar
Properstar
Appartement T4 - Loggia vue sur le port de plaisance
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Arles
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Particulier 2 765 €/m²
Vente T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Arles
SeLoger
SeLoger
A vendre appartement type 4 situé résidence la saladelle Fos-sur-Mer au bord de l'étang de l'estomac
179 800 € Particulier 2 366 €/m²
Vente T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Vends T4 - 85m² - Fos-sur-Mer 13270
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T4 Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
224 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3/4 pièces 75 m2 - Étage 2/4
254 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
4 pieces 65 m², Istres 13800 proche du centre ville
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 65 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
298 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Istres - Secteur Saint Felix
164 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Arles
Nestenn
Nestenn
Appartement . 4 Pièces . 83m2 . Etage 2/2
237 000 € Particulier 2 855 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
905 € Pro 9 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Arles
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Arles
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m² T4
157 000 € Particulier 1 987 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
209 900 € Pro 2 385 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m
189 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - T4 pour activité professionnelle au coeur d'Istres
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
T4 pour activité professionnelle au coeur d'Istres
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 81 m²
à 27 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
240 001 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
318 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Arles
Era
Era
Appartement 4 pièces 83 m²
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Arles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 63 m²
218 500 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 63 m²
à 27 km de Arles
SeLoger
SeLoger
T4 aux prestations soignées!
209 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Arles
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 77 m²
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Appartement Istres 4 pièce(s) 90 m2 avec Balcon ET CAVE
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Arles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces à vendre à Istres - Secteur Gare
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Arles
Nestenn
Nestenn
TRES BEL APPARTEMENT T4!
177 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 Istres (13) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Arles
iad France
iad France
Appartement Istres 4 pièce(s) Spacieux
153 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente T4 Istres (13) 4 pièces 60 m²
à 27 km de Arles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement de 87 m² à Saint-Rémy-de-Provence
449 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Arles
optimhome
optimhome
APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT REMY DE PROVENCE
291 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Vends superbe appartement rénové — hypercentre Saint-Rémy-de-Provence
495 000 € Particulier 7 388 €/m²
Vente T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 31 km de Arles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec jardin privatif -Saint-Rémy-de-Provence
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Appartement 114 m² - 2/3 chambres, terrasse, 2 parkings
189 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente T4 Caissargues (30) 3 pièces 114 m²
à 31 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Arles
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Cadre de vie

Vivre à Arles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 811 habitants (2023)
Santé 926 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 959 équipements BPE

Santé à Arles

Source assurance maladie :172 médecins généralistes, 712 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Arles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 694 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 483 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 357 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 320 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Arles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :443 commerces, 1 304 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 84 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
2 989 €/m² +1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 371 – 3 562 €/m² · 393 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 247 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 963 €/m² 13 €/m²/mois
Appartement 3 125 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 663
Nouvelles sur 30 j 225
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.