42 T4 à vendre à Brunoy (91)

Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 3 pièces 86 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
179 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
194 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
225 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Brunoy - 4 pièces 79 m², 3 chambres, 7e étage - Vue sur le Val d'Yerres
225 000 € Particulier 2 848 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
220 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
iad France
iad France
Appartement T4 de 80m2 avec balcon, cave et parking - Résidence Talma
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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2/3 chambres, calme, lumineux, faibles charges
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
LaForêt
LaForêt
Proche gare
229 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
188 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
224 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
iad France
iad France
Coup de coeur à Brunoy - T4 78 m² - Direct Propriétaire - Vue dégagée - Box - Cave - Grand balcon
225 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
209 900 € Pro 2 624 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 69 m²
164 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Brunoy 4 pièce(s) 81 m2
220 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 81 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 79 m²
199 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 79 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 83 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 82 m²
394 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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APPARTEMENT TRAVERSANT AU CALME AVEC BALCON ET ASCENSEUR
216 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
213 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
213 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F4 lumineux et avec BOX
220 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
194 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
194 900 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
314 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Brunoy
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
184 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Brunoy
leboncoin
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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 86,61 M²
135 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 87 m²
à 1 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Brunoy
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
159 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Brunoy
Arthurimmo
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Vente Appartement 4 pièces
175 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Brunoy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Épinay-sous-Sénart (91) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Brunoy
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
209 900 € Pro 2 762 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 4 pièces Yerres proche Paris
230 000 € Particulier 2 805 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
166 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement à vendre de 4 pièces de 73.57 m²
252 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 74 m²
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Yerres - Résidence Gambetta - Appartement 4 pièces
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 56 m²
131 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 56 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 83m2 Camaldules
220 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 65,00 M²
189 700 € Pro 2 918 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Yerres 4 pièce(s) 81.37 m2
257 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
262 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Lumineux 4p. Avec balcon 74m² dans résidence arborée
200 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
189 900 € Pro 2 877 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
166 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Brunoy
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT F4 REFAIT A NEUF - DPE D - LOGGIA DE 15 M²
239 700 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Brunoy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
209 900 € Pro 2 762 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
268 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente T4 Yerres (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Brunoy
iad France
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T4 84 m² entièrement rénové — Sans frais d'agence - à saisir à Boussy-Saint-Antoine
209 000 € Particulier 2 488 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
164 999 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Brunoy
iad France
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Vente en nue-propriété — T7 82m2 Boussy-Saint-Antoine
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
243 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Brunoy
Orpi
Orpi
APPARTEMENT THIBAUDIERES
147 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Brunoy
LeSiteImmo
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Bel Appartement 4 pièces de 81 m² avec jardin et 2 terrasses privatifs
228 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Brunoy
iad France
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Exclusivité - Appartement F4 avec balcon - BOUSSY SAINT ANTOINE
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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F4 Lumineux proche du RER D Boussy-Saint-Antoine
190 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Brunoy
Safti
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Brunoy
Era
Era
Appartement 4 pièces 75 m²
232 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
255 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
219 000 € Particulier 2 920 €/m²
Vente T4 Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Brunoy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 67 m²
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T4 Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Brunoy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Villecresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Villecresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Brunoy
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
231 500 € Pro 2 894 €/m²
Vente T4 Villecresnes (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Brunoy
iad France
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Dernier étage lumineux en centre-ville - 3 chambres + balcon
245 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente T4 Villecresnes (94) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Brunoy
Safti
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Appartement 4 pièces 74 m²
349 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Brunoy
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
207 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Vends appartement 81m²
252 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Brunoy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Brunoy
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
179 900 € Pro 2 685 €/m²
Vente T4 Montgeron (91) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Brunoy
bsk
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Appartement 4 pièces proche commodités
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Crosne (91) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Brunoy
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Cadre de vie

Vivre à Brunoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 643 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 490 équipements BPE

Éducation à Brunoy

Brunoy compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Brunoy

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 319 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Brunoy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Brunoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 188 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (2,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 71 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Brunoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 363 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Brunoy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brunoy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Brunoy, située dans l'Essonne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 23 642 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité avec la capitale. Brunoy offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Maison des Arts et son patrimoine architectural riche. Elle attire les familles et les jeunes actifs cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Brunoy ?

Le marché immobilier à Brunoy est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. La ville propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les familles et les jeunes actifs en quête d'espace. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. L'investissement immobilier à Brunoy peut être une option intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Brunoy ?

Brunoy offre une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui assure une liaison rapide vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. Brunoy dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies. La ville propose aussi des équipements sportifs et culturels pour le loisir et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Brunoy ?

Brunoy se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers situés au nord, comme le quartier de Grosbois, sont souvent recherchés pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec la forêt de Sénart. Les zones résidentielles proches des gares sont également prisées pour la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses atouts, qu'il s'agisse de commodités, de calme ou de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.