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13 T2 à vendre à Brunoy (91)

Appartement 2 pièces très bien situé à Brunoy
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 53 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
149 900 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 37 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
147 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 55 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 46 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 38 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 48 m²
Century21
Century21

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Grand F2 (51m2) proche toute commodités
147 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 51 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement Brunoy 2 pièce(s) 51.5 m2
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Brunoy (91) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 48m2 rénové + cave + parking
124 900 € Particulier 2 602 €/m²
Vente T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Brunoy
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Brunoy
iad France
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Appartement à vendre de 2 pièces de 41 m²
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F2 résidence La Nérac
169 500 € Particulier 4 238 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 800 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
187 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Brunoy
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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224 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement Yerres 2 pièce(s) 47.63 m2
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Brunoy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Yerres 2 pièce(s) 47 m2
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Yerres proche gare et commerces Appartement 2 pièces de 46
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement F2
129 600 € Pro 4 985 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Brunoy
Properstar
Properstar
F2 en hyper centre ville
141 400 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Brunoy
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
141 400 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Brunoy
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Yerres (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
158 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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2 pièces lumineux à 2 pas du RER
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Brunoy
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
164 500 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
226 500 € Pro 5 663 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
144 900 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
Foncia
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Centre ville de Quincy sous sénart : F2 avec jardinet et par
152 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 900 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Brunoy
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Brunoy
PAP
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Appartement 2 pièces 54 m²
157 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
Foncia
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F2 MANDRES-LES-ROSES - EN PLEIN CENTRE-VILLE
154 900 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
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Appartement Mandres Les Roses 2 pièce(s) 52.93 m2
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Brunoy
Century21
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Appartement 2 pièces lumineux à Villecresnes
199 900 € Pro 3 507 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 950 € Pro 3 777 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
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VILLECRESNES SUPERBE F2 46 M2 AVEC TERRASSE DE 27 M2
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec terrasse 43,3m² - Résidence Les Terrasses du Bois d'Auteuil
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 695 € Pro 3 871 €/m²
Vente T2 Villecresnes (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Brunoy
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement Montgeron 2 pièce(s) 39.19 m2
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement Montgeron 2 pièce(s) 53.48 m2
212 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Brunoy
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 48 m²
179 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
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170000e.ctre.2pieces.3min rer
170 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Vente t2 montgeron centre
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
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T2 52 m² - Grand séjour - Jardin 86 m²
235 000 € Particulier 4 519 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Brunoy
leboncoin
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T2 36 m² avec extérieur - Centre-ville de Montgeron - 5 min à pieds Gare
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 28 m²
158 900 € Pro 5 675 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Brunoy
Century21
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Appartement 2 pièces 30 m²
119 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Brunoy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
199 500 € Pro 4 071 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Spacieux 2 pièces
159 900 € Pro 3 198 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
156 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Brunoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
139 900 € Pro 3 886 €/m²
Vente T2 Montgeron (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Brunoy
bien'ici
bien'ici
130 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 centre-ville Périgny
109 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 3 PIECES
152 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Brunoy
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 2 pièces 35 m²
114 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 Crosne (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Crosne (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
109 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Crosne (91) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Brunoy
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 36 m²
112 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 Crosne (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Brunoy
Century21
Century21
Vente d'un appartement en rez-de-jardin F2 à COMBS LA VILLE
155 990 € Pro 3 466 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Brunoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces - 46 m2
163 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
138 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
125 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brunoy
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces avec parking
129 900 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Combs-la-Ville : F2 44,5 m² avec terrasse et parking, à 2 min du RER
169 900 € Particulier 3 776 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 45 m²
à 6 km de Brunoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville
144 900 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Brunoy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement a vendre Combs la ville
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Brunoy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Brunoy
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Brunoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 643 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 375 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 490 équipements BPE

Éducation à Brunoy

Brunoy compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Brunoy

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 319 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Brunoy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy, Yerres, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Brunoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 188 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (2,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 71 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Brunoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 363 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Brunoy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brunoy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Brunoy, située dans l'Essonne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 23 642 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son environnement verdoyant et sa proximité avec la capitale. Brunoy offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour ses espaces verts, notamment le parc de la Maison des Arts et son patrimoine architectural riche. Elle attire les familles et les jeunes actifs cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Brunoy ?

Le marché immobilier à Brunoy est dynamique, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. La ville propose une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les familles et les jeunes actifs en quête d'espace. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus spacieux et verdoyant. L'investissement immobilier à Brunoy peut être une option intéressante pour ceux cherchant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Brunoy ?

Brunoy offre une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne RER D qui assure une liaison rapide vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. Brunoy dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé, incluant des médecins généralistes et des pharmacies. La ville propose aussi des équipements sportifs et culturels pour le loisir et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Brunoy ?

Brunoy se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers situés au nord, comme le quartier de Grosbois, sont souvent recherchés pour leur cadre verdoyant et leur proximité avec la forêt de Sénart. Les zones résidentielles proches des gares sont également prisées pour la facilité d'accès aux transports en commun. Chaque quartier a ses atouts, qu'il s'agisse de commodités, de calme ou de verdure.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.