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Tous les T4 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Appt 3 chambres avec garage hyper centre de Cosne
83 000 € Pro 830 €/m²
Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 100 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 82 m²
66 000 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 82 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 74 m²
73 000 € Pro 986 €/m²
Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 60 m²
73 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement Gien lumineux
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 67 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
149 500 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 111 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
99 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
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Appartement F4 avec Balcon
67 000 € Particulier 931 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 72 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
77 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T4 Gien (45) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
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Appartement 4 pièces 118 m²
120 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 118 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
UNIQUEMENT CHEZ NOOVIMO
79 800 € Pro 887 €/m²
Vente T4 Gien (45) 5 pièces 90 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
79 000 € Pro 675 €/m²
Vente T4 Gien (45) 4 pièces 117 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
540 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Garchizy (58) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Apparemment rénover entièrement
60 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente T4 Garchizy (58) 4 pièces 48 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 36 m²
39 600 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Garchizy (58) 4 pièces 36 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 79 m²
110 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente T4 Garchizy (58) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 90 m2 lumineux avec vaste terrasse arborée - Butte-aux-Cailles
736 700 € Pro 9 325 €/m²
Vente T4 Le Charme (45) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Vends appartement comme une maison
769 000 € Particulier 7 539 €/m²
Vente T4 Le Charme (45) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4
620 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 chambres
72 900 € Particulier 868 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement type 4 avec balcon et garage
99 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
75 000 € Pro 843 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 89 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
65 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 67 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
65 000 € Pro 956 €/m²
Vente T4 Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 68 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Bel appartement tout confort avec jardin, entrée indépendante, combles, cave
124 900 € Particulier 1 469 €/m²
Vente T4 Fourchambault (58) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 36 m²
39 600 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Fourchambault (58) 4 pièces 36 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
220 500 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Yonne (58) 4 pièces 54 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
260 185 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Villiers-sur-Yonne (58) 4 pièces 54 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Dernier étage avec terrasse et garage - Rare à Victor Hugo
129 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 78 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
139 500 € Pro 1 453 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 64 m²
58 000 € Pro 906 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 64 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
76 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Era
Era
T4 + garage privatif, belle résidence quartier calme
61 000 € Particulier 718 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
90 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
93 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
176 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
66 000 € Pro 904 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
56 000 € Pro 718 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement t4
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement calme et lumineux
80 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 69 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 183 m²
135 000 € Pro 738 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 183 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 103 m²
135 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 103 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
66 500 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
160 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
50 000 € Pro 658 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 76 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Bel appartement de 104 m² proche des commodités à Nevers
99 900 € Pro 961 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 5 pièces 104 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement
149 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 96 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 148 m²
189 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 148 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
91 500 € Pro 1 005 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 91 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
159 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 102 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Résidence St Gildard à Nevers - Vue imprenable
270 000 € Particulier 2 621 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 103 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T4 avec parking, cave et balcon.
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 62 m2 deux chambres
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 63 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
84 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement Nevers, 131m2, standing, concierge, ascenseur, 3 chambres, garage sécurisé, cave, douche
265 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 131 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 80 m²
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement F4 - Quartier Prefecture Nevers
125 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 104 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Grand T4 au 1er étage d'une résidence
95 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 74 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
155 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement de type 4
66 640 € Pro 793 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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appartement
59 000 € Pro 868 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 98m² - jardin, balcon, garage, proche centre ville Nevers
103 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 72 m²
50 000 € Pro 694 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
84 000 € Pro 944 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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tres bien placé, dans un quartier calme
68 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente T4 Nevers (58) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
139 360 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 70 m² - 3 chambres - 2 balcons - Cave - Parking - Bourges
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement hyper centre Bourges
134 000 € Particulier 1 740 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
97 990 € Pro 1 508 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Centre-Ville de Bourges - T4 Rénové à neuf
190 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre de 4 pièces de 88 m²
145 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 88 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 134 m²
193 500 € Pro 1 444 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 134 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Maison Bourges 4 pièce(s), 86 m2
270 625 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement de standing - 113 m² - Place de la Nation à Bo
339 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 113 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
150 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 101 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement avec grande terrasse
349 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 146 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 61 m²
149 900 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 61 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Appt à vendre libre
115 000 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement à vendre Bourges
226 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 6 pièces 115 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces
191 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement T4 85m2
70 000 € Particulier 824 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Exclusivité Spendide appartement de standing de type 4 dans
392 200 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
78 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 71 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement, 3 chambres, balcon, parking.
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Safti
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APPARTEMENT INVESTISSEUR
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement
118 950 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
148 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 92 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 4 pièces 101 m²
170 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Bourges (18) 4 pièces 101 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Éducation à Cosne-Cours-sur-Loire

Cosne-Cours-sur-Loire compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.