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Tous les T2 à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

🏠 - apparemment T2 - 42 m2 avec balcon
52 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 74 m²
115 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 74 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 71 m²
69 960 € Pro 985 €/m²
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 71 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement dans résidence sécurisée en copropriété
59 900 € Pro 1 130 €/m²
Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 53 m²
Safti
Safti
T2 superbe
430 € Particulier 9 €/m²
Vente T2 Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
57 800 € Pro 1 133 €/m²
Vente T2 Les Aix-d'Angillon (18) 2 pièces 51 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
59 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Les Aix-d'Angillon (18) 2 pièces 51 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 60 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
87 500 € Pro 1 620 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 54 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
45 500 € Pro 827 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 2 pièces 83 m²
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 83 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
77 500 € Pro 1 409 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
470 000 € Pro 10 444 €/m²
Vente T2 Levis (89) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Le Charme (45) 2 pièces 53 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Le charme du quartier Secrétan
329 000 € Pro 11 750 €/m²
Vente T2 Le Charme (45) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement en rez-de-chaussée avec garage
40 000 € Pro 976 €/m²
Vente T2 Fourchambault (58) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
✨ NEVERS Alsace Lorraine - 2 pièces 60 m² - Aucun travaux
87 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
76 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 66 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement avec parking Nevers 2 pièces - 52m2
60 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement résidence sécurisée
63 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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A vendre appartement f2 avec garage
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
72 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Apparemment T2 air bnb
53 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
76 500 € Pro 1 628 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
68 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 49 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement de standing sur cathédrale-jonction, deux pièces 41,88 m²
65 346 € Pro 1 594 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 50 m²
53 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
39 600 € Pro 880 €/m²
Vente T2 Nevers (58) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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T2 de 42m2 vendu meublé
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Type 2 hyper centre
76 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - bourges - 45 000 - locataire en place depuis 3 ans - sans agence
45 000 € Particulier 1 023 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
101 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Vend T2 meublé climatisé quartier Cathédrale
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
86 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bsk
bsk
Appartement à vendre Bourges
88 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
99 510 € Pro 2 163 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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APPARTEMENT T2 60M²
129 500 € Pro 2 158 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 60 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F2 Centre ville
80 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
59 900 € Pro 1 815 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 33 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre de 2 pièces de 49 m²
71 925 € Pro 1 468 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 49 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT SECTEUR CHARLET
99 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 59 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
58 960 € Pro 1 072 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 55 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 44 m²
56 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 44 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
81 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 90 m²
261 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 90 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement T2
59 950 € Pro 1 332 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 79 m²
148 400 € Pro 1 878 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 79 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement T2 Séraucourt
91 560 € Pro 1 948 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 3 pièces 47 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
72 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 3 pièces 43 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Bourges 2 pièce(s)
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 43 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T2 avec place de parking
106 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 41 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
86 400 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 18000
87 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 55 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
87 740 € Pro 1 655 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
88 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement Bourges
40 000 € Pro 816 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 49 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièce(s) 47 m2
59 400 € Pro 1 264 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 47 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
94 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 50 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
69 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 39 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux proche gare avec ascenseur et stationnement
81 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 53 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 52 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
54 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente T2 Bourges (18) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
111 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente T2 Saint-Doulchard (18) 2 pièces 46 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente T2 Saint-Doulchard (18) 2 pièces 55 m²
à 54 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
36 000 € Pro 667 €/m²
Vente T2 Saint-Saulge (58) 2 pièces 54 m²
à 56 km de Cosne-Cours-sur-Loire
optimhome
optimhome
Appartement 2 pièces 39 m²
25 000 € Pro 641 €/m²
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
25 000 € Pro 581 €/m²
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 avec grand jardin - Imphy - 46.29 m2
44 000 € Pro 957 €/m²
Vente T2 Imphy (58) 2 pièces 46 m²
à 59 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-sur-Baulche (89) 2 pièces 48 m²
à 62 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée.
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
94 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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À VENDRE - Superbe T2 avec cachet de l'ancien - Hypercentre
85 020 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
109 455 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 32 m²
660 € Pro 21 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 43 m²
78 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
69 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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F2 dans résidence récente avec parking
55 000 € Particulier 2 115 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 26 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
86 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 53 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Appartement 2 pièces 43 m²
49 500 € Pro 1 151 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Vente appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon centre Auxerre
91 000 € Particulier 1 820 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Appartement 2 pièces
72 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 36 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
74 900 € Pro 1 783 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Century21
Century21
Appartement 2 pièces
71 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 49 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
57 955 € Pro 999 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 58 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Appartement lumineux avec balcon, parking et cave
67 550 € Pro 1 987 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 1 pièces 34 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
92 500 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Cosne-Cours-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 733 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 405 équipements BPE

Éducation à Cosne-Cours-sur-Loire

Cosne-Cours-sur-Loire compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Cosne-Cours-sur-Loire

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 144 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Cosne-Cours-sur-Loire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cosne-sur-Loire.

Sécurité à Cosne-Cours-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :132 commerces, 232 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.