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Tous les T4 à vendre au Robert (97)

Appartement Galanga
205 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente T4 Le Robert (972) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
267 495 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
231 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Le Robert
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Appartement 4 pièces 77 m²
310 500 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Le Robert
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Le Robert
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Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Le Robert
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
240 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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LE LAMENTIN - GONDEAU - Appartement T4 - Proche de toutes commod
238 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Le Robert
ParuVendu
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À découvrir sans tarder ! F4 lumineux avec terrasse et stationnements
231 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement sis Résidence Domaine Chambord Le Lamentin 4 pièces
250 000 € Pro
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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T4 lumineux - ACAJOU -Lamentin - 72 m²
194 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 Le Lamentin (972) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement Ducos 4 pièce(s) 83.14 m2
187 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
261 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Le Robert
Etre Proprio
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DUCOS – T4 AVEC TERRASSE, VUE MER ET SUITE PARENTALE
261 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente T4 Ducos (972) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Le Robert
LeSiteImmo
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Appartement Nayo
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 147 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
140 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 5 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 69 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement Fort De France 4 pièce(s) 70.40 m2
89 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Le Robert
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 81 m²
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Le Robert
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Le Robert
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Le Robert
Figaro Immobilier
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AGREABLE et GRAND APPARTEMENT T4 SPACIEUX
251 450 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 123 m²
239 999 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 123 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
470 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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T4 à saisir proche de la MFME !
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Le Robert
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
178 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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À VENDRE Appartement Montgérald, Fort-de-France 97200
442 800 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 125 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces 83,5 m2 à Fort de France
356 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement T4 moderne à Fort-de-France, 85,4 m²
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement T4 à vendre- RAVINE VILAINE -Les ABEILLES
163 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement coup de coeur dans une résidence calme et familiale
229 000 € Particulier 2 863 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
144 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 68 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
300 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 116 m²
à 14 km de Le Robert
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
405 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
370 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Grand T4 vue marina Etang Z'abricot
499 000 € Particulier 3 724 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 134 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
360 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 111 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 3/4 pièces Les Hauts de Didier
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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T3, rez-de-jardin en plein coeur de Didier
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Le Robert
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Vue incroyable avec potentiel locatif et parking
225 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 5 pièces 131 m²
à 14 km de Le Robert
Safti
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Appartement 4 pièces 119 m²
225 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 119 m²
à 14 km de Le Robert
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
224 600 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Le Robert
optimhome
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Appartement 4 pièces 99 m²
168 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 99 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
318 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
180 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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F4 SPACIEUX - CONFORT & VIE FAMILIALE
220 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
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Spacieux T4 au 1er et dernier étage
244 456 € Pro 3 094 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 76 m²
163 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Le Robert
Properstar
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Grand T4 de plus de 100 m² avec garage et cave - Quartier Redoute
157 290 € Pro 1 542 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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APPARTEMENT F4 VUE MER BEAUX VOLUMES
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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T4 - Etang Z'abricots
197 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Superbe T4, vue mer à l'Etang Z'abricot
525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Le Robert
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 87 m²
229 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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À Vendre : Appartement T4 à Ravine Vilaine
315 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
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Vds Appt 3 chambres, Fort-de-France
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 63 m²
à 14 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
FORT-DE-FRANCE - REDOUTE BEAU T4 de plus de 100 m² au dernier étage avec garage et cave
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T4 Fort-de-France (972) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Exclusif : Appartement T4 pieds dans l'eau avec Ponton - Pointe de sans souci
278 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T4 Le Vauclin (972) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Le Robert
leboncoin
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LE VAUCLIN T4 VUE MER
199 500 € Pro 1 864 €/m²
Vente T4 Le Vauclin (972) 4 pièces 107 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
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T4 DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 56 M² - VUE MER
389 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 157 m²
à 19 km de Le Robert
Safti
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Vaste Appt T4 de 140 m2, Schoelcher
349 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
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Appartement 5 pièces 151 m²
630 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 5 pièces 151 m²
à 19 km de Le Robert
AdaptImmobilier
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Appartement 5 pièces 125 m²
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 5 pièces 125 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement Blubay
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
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Grand appartement T4 avec piscine couverte - SCHOELCHER
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 124 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
289 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 109 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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T4 d'exception Vue mer panoramique - Les Cascades de Madiana
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Le Robert
Safti
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Vente superbe appartement 4 pièces de 320 m² à Schoelcher
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement T4 -Terreville - Schoelcher
285 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Le Robert
Safti
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Appartement familial de type T4 à Schoelcher avec grande loggia
271 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
271 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Le Robert
leboncoin
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Grand T4 de standing 118 m² avec vue mer et Colline à Schoelcher
349 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 118 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces 210 m2 à Schoelcher
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Schœlcher (972) 4 pièces 210 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Coup de coeur Anse à l'ane proche de la navette et des plages
382 852 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de standing T4 vue mer à Anse Mitan
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Le Robert
Safti
Safti
Superbe appartement T4 en dernier étage avec vue mer panoram
574 000 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Le Robert
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
750 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 135 m²
à 19 km de Le Robert
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A VENDRE - APPARTEMENT F4 - 111M2 AVEC GRANDE TERRASSE A VIV
346 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Le Robert
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
423 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 99 m²
à 19 km de Le Robert
SeLoger
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Élégance et confort aux Trois-Îlets : « Appartement raffiné 4 pièces , vue mer imprenable et prestat
425 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Le Robert
Proprietes-privees
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TROIS ILETS - APPARTEMENT DE GRAND STANDING - VUE MER
707 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente T4 Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 105 m²
à 19 km de Le Robert
Belles Demeures
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Dernier étage, terrasse et vue dégagée
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce (972) 3 pièces 80 m²
à 21 km de Le Robert
Safti
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Appartement Quartier Les Coteaux Sainte luce 4 pieces
1 031 € Pro 10 €/m²
Vente T4 Sainte-Luce (972) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Le Robert
DOMimmo
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CASE PILOTE : Vue mer pour ce confortable T4 au dernier étag
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T4 Case-Pilote (972) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Le Robert
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Appartement 4 pièces 115 m²
245 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente T4 Case-Pilote (972) 4 pièces 115 m²
à 21 km de Le Robert
SeLoger
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Grand appartement vue mer
1 100 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Le Morne-Vert (972) 4 pièces 164 m²
à 23 km de Le Robert
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Appartement 4 pièces 82 m²
262 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 Le Marin (972) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Le Robert
SeLoger
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Appartement , 3 chambres rénové et meublé avec piscine
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 Le Diamant (972) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Le Robert
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Le Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 553 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 321 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 658 équipements BPE

Éducation à Le Robert

Le Robert compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Le Robert

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 244 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Le Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 127 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 480 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Robert ?

Le Robert, situé en Martinique, est une commune dynamique et attractive grâce à son littoral et ses baies pittoresques. Avec une population de 21 174 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son port de plaisance et ses activités nautiques attirent les amateurs de mer et de soleil. Le Robert est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, qui séduisent les amoureux de la nature. La qualité de vie et l'ambiance conviviale de la ville en font un lieu prisé pour s'installer.

Quel est le marché immobilier local au Robert ?

Le marché immobilier au Robert est diversifié, proposant une gamme de biens allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. La demande est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et des transports. Les perspectives de valorisation sont prometteuses, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Robert ?

Le Robert bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès rapide au CHU de Fort-de-France. Les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et restaurants offrent une grande diversité. Côté transport, le Robert est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer au Robert ?

Le Robert se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le bourg est le centre névralgique avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Pointe Savane et Vert-Pré sont recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles proches du littoral, comme Pointe Lynch, sont prisées pour leur vue sur la mer. Chaque quartier propose des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.