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26 T4 à vendre à Marignane (13) Page 11

T3/T4 TRAVERSANT DE 87 M²  ALLÉE DES PINS– VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES – GRAND BALCON – CAVE
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Marignane
Agent Mandataire France
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Nue-Propriété Grand Standing 154m² Marseille 8ème – 5 min Vélodrome | Viager sans Rente 406 000€ – A
406 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 6 pièces 146 m²
à 22 km de Marignane
Azur viager
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Gardanne-T4 avec extèrieurs, garage et vue panoramique
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Marignane
Green Acres
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Appartement 4 pièces 75 m²
473 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Gardanne - appartement 4 pièces 76.29 m2 - grand jardin - garage - cave - stationnement
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Marignane
Nestenn
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Appartement 4 pièces 77 m²
235 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
251 450 € Pro 3 183 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 50 m²
129 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 50 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Appartement rénové T4 dernier étage avec loggia balcon et cave Gardanne
242 890 € Pro 3 075 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Marignane
Nestenn
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T4 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
294 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Cantini 13008 parc 26eme centenaire t4 en etage vendu avec locataire en place
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 58 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Vends t4 - 114.5 m² - Marseille 8Ème 13008
592 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Marignane
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
369 000 € Particulier 4 731 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Prado / Louvain 13008 - T4/5 balcon dernier étage - garage
459 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Marseille 8ème - Carré d'Or - Appartement 4 pièces de 112 m² avec terrasse, garage et cave
745 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
294 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
745 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 105 m²
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 105 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m² habitables - Quartier Bonneveine
485 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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T3/4- 65M2- BALCON - STATIONNEMENT - CAVE
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
780 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 22 km de Marignane
iad France
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Vends appartement
650 000 € Particulier 6 132 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 22 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
870 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
540 000 € Particulier 5 567 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement T4 avec terrasse - VAUBAN-PERIER 13008
615 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Marignane
iad France
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BORELY - LA PLAGE - 13008
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
875 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 165 m²
à 22 km de Marignane
Efficity
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LUCIEN S2026-0179
1 180 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 146 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Marseille 8ème Sainte Anne à vendre Appartement 4 pièces en Rez de jardins
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 156 m²
à 22 km de Marignane
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 114 m²
475 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
515 000 € Particulier 4 598 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Marignane
PAP
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
359 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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CANTINI ÉLÉGANCE - Appartement T4 de 84m² - Terrasses - Box - 13008
389 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 22 km de Marignane
iad France
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BORELY - PLACE TALABOT
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 22 km de Marignane
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 106 m²
497 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Marignane
iad France
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Appartement 4 pièces 111 m²
509 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 111 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
635 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
425 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
450 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
499 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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---T4 85 m2 Le Rouet Immeuble standing livré en 2022---
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
680 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Marignane
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 83 m²
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 158 m²
690 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 158 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Appartement familial
750 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Vends appartement
720 000 € Particulier 5 902 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Marignane
Gens de confiance
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Marseille 8ème - Périer - Appartement familial rénové
750 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 127 m²
à 22 km de Marignane
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 118 m²
699 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 145 m²
560 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Marseille 8e - À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage av
1 278 560 € Pro 7 892 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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T4 - 85m2 - Marseille 8ème
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 131 m²
480 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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L'OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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550 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 147 m²
à 22 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Marignane
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 163 m²
960 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 163 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
570 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
698 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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T4 + Terrasse + Parking Herriot/2e Prado 13008 Marseille
477 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Marseille 8e Saint-Anne Bel appartement familial T4
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Marignane
MaisonsetAppartements
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En exclusivité - Appartement T4 de 79 m² avec balcons
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Marignane
Guy Hoquet
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Marseille 8e Saint-Anne Bel appartement familial T4
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
570 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 22 km de Marignane
LaForêt
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Appartement 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Marignane
Century21
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L'ÉLÉGANT - Appartement T3/4 de 98 m² - 13008 Carré d'or
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 98 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 325 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Superbe appartement 4 pièces 84 m²
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Marignane
ParuVendu
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Marseille 8ème - T4 au calme et BOX
359 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement T4 106m² Bonneveine
640 000 € Particulier 6 038 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Type 4 Toit terrasse Rostand Perier
699 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 139 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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SAINT GINIEZ - APPARTEMENT FAMILIAL T4 AVEC TERRASSE SUR JAR
535 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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EXCLUSIVITE - PARADIS MERMOZ - T4 - 103M2 - TERRASSE- BOX F
570 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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T4 Carré d'Or - Dernier étage + Garage + Studio - Marseille
587 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT 168 m2 - TERRASSE 57 m2
690 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 232 m²
à 22 km de Marignane
MaisonsetAppartements
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MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT 168 m2 - TERRASSE 57 m2
690 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 168 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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CARRE D'OR Marseille 13008 T4 115 M2 + LARGE BALCON
498 200 € Pro 4 332 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 22 km de Marignane
LeSiteImmo
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Appartement T4 carré d'or
599 000 € Particulier 6 656 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Marseille 8ème Appartement avec jardin et double box
555 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Marignane
Green Acres
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Appartement 4 pièces 120 m²
397 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Superbe T4 de 121 m² avec parking au coeur du prestigieux Carr?
426 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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GABRIEL - Appartement T4 83m2 - Balcon - 13008 Prado
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Marignane
Efficity
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Appartement 4 pièces 87 m²
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
590 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 138 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
375 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
655 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Marignane
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.