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595 T4 à vendre à Nice (06) Page 10

Beausoleil - 4 Pieces - Cave Et Garage
1 750 000 € Pro 18 229 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 445 000 € Pro 12 042 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Nice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
759 000 € Pro 9 256 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Nice
SeLoger
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Appartement Beausoleil 4 pièce(s) avec vue mer panoramique
1 050 000 € Pro 13 291 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Nice
Green Acres
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Beausoleil appartement 4 pièces 134 m² dernier étage toit terras
2 110 000 € Pro 15 746 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 134 m²
à 14 km de Nice
Green Acres
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 450 000 € Pro 14 500 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 71 m²
480 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Nice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 134 m²
2 110 000 € Pro 15 746 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 3 pièces 134 m²
à 14 km de Nice
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
818 000 € Pro 8 891 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Nice
leboncoin
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Magnifique appartement avec Vue mer panoramique
1 450 000 € Pro 11 789 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 123 m²
à 14 km de Nice
ResidencesImmobilier
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Magnifique appartement avec Vue mer panoramique
1 450 000 € Pro 14 500 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 65 m²
689 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 65 m²
à 14 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
QUATRE PIECES - BEAUSOLEIL - FRONTIERE MONACO
700 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 134 m²
2 110 000 € Pro 15 746 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 134 m²
à 14 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
822 000 € Pro 8 220 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 445 000 € Pro 12 042 €/m²
Vente T4 Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
VILLENEUVE-LOUBET – MARINA BAIE DES ANGES  VIAGER SANS RENTE – 4 PIÈCES – TERRASSE 130 m²
1 060 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Nice
MAISON MASSENA
Appartement 4 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Nice
bsk
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Superbe appartement 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet
689 000 € Pro 6 562 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Les Bouches du Loup - Villeneuve-Loubet Appartement d'exception 4 pièces de 100 m² - Dernier étage -
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Viager 4 pièces 115 m²
1 060 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 72 m²
à 15 km de Nice
iad France
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VILLENEUVE-LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES VIAGER SANS RENTE - 4 PIÈCES - TERRASSE 130 m²
1 060 000 € Pro 9 217 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
120 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Nice
FNAIM
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Appartement 3 pièces 98 m²
716 000 € Pro 7 306 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 98 m²
à 15 km de Nice
Orpi
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Appartement 4 pièces 82m2
319 000 € Particulier 3 753 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 395 000 € Pro 11 160 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 125 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Nice
Luxury Estate
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Appartement récent 4 pièces 3 chambres 2 sdb
476 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
309 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Nice
Orpi
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Appartement 4 pièces 117 m²
2 000 000 € Pro 17 094 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 117 m²
à 15 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
990 000 € Pro 10 761 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec jardins - Accès direct à la plage
1 350 000 € Pro 12 273 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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EXCLUSIVITE - GRAND 3/4 Pièces SUR LA PLAGE - UNIQUE
995 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Nice
Properstar
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VILLENEUVE-LOUBET 4 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE PARKING
1 350 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
630 000 € Pro 7 975 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
749 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Nice
Orpi
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Appartement 4 pièces 106 m²
2 050 000 € Pro 19 340 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Marina Baie des Anges 4/5 pièces vue mer panoramique Terrasse Box
878 000 € Pro 9 648 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4P à vendre à Villeneuve Loubet (06270)
346 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
309 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 65 m²
499 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 65 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
875 000 € Pro 8 663 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 101 m²
à 15 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
499 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Nice
Capifrance
Capifrance
VIAGER OCCUPE - VILLENEUVE-LOUBET
900 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 117 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 770 000 € Pro 14 750 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces avec terrasse et vue mer
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Pieds dans l'eau! Appartement avec terrasse d'angle 4 pièces
2 200 000 € Pro 16 176 €/m²
Vente T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 136 m²
à 15 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Berre-les-Alpes (06) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Nice
Efficity
Efficity
Charmant appartement
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Berre-les-Alpes (06) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 138 m²
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 L'Escarène (06) 4 pièces 138 m²
à 16 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m² + terrasse 50 m² - DPE A - L'Escarène
299 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente T4 L'Escarène (06) 4 pièces 140 m²
à 16 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 Biot (06) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
166 460 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Biot (06) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Nice
leboncoin
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Vends appartement 122m² Biot
879 000 € Particulier 7 205 €/m²
Vente T4 Biot (06) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Nice
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 111 m²
669 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 5 pièces 111 m²
à 17 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
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4 PIECES CAP MARTIN
600 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 126 m²
1 950 000 € Pro 15 476 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 51 m²
320 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 51 m²
à 17 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 48 m²
440 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 48 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
798 000 € Pro 9 172 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Nice
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 130 m²
585 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
890 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
1 180 000 € Pro 11 132 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Centre Carnolès: Très bel appartement 4P avec Solarium - Vue panoramique - Garage
795 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Superbe Appartement Lumineux avec Vue Mer et Prestations Haut de Gamme
760 000 € Pro 7 451 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Nice
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
649 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Achat : Appartement Roquebrune-Cap-Martin (06190)
1 950 000 € Pro 15 476 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 93 m²
558 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
En exclusivité splendide quatre pièces traversant, entièrement rénové avec terrasse et garage
598 000 € Pro 6 430 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Nice
Edouard VII Property Management
Edouard VII Property Management
Appartement 4 pièces 80 m²
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE, TROIS PIÈCES PLATEAU DU CAP
539 000 € Pro 8 983 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Nice
bien'ici
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Superbe 4 pièces avec terrasse à Roquebrune-Cap-Martin
795 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 350 000 € Pro 14 516 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 76 m²
599 000 € Pro 7 882 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
549 000 € Pro 7 732 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Nice
Century21
Century21
Appartement 72 pièces 73 m²
329 700 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 72 pièces 73 m²
à 17 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Roquebrune Cap Martin - appartement d'exception 112 m2 - terrasse 24m2 - garage fermé de 45 m2
1 950 000 € Pro 17 411 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Nice
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
895 000 € Pro 15 702 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Nice
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 126 m²
1 950 000 € Pro 15 476 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 61 m²
599 000 € Pro 9 820 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 61 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Lemon Roc - T4 B32 · 3e étage · 86,65 m² + terrasse · Ouest · Vue dégagée · 2 parkings
801 000 € Pro 9 207 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Nice
Properstar
Properstar
Lemon Roc - T4 B32 · 3ème étage · 86,65 m² + terrasse · Ouest · Vue dégagée · 2 parkings
801 000 € Pro 9 314 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Nice
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
784 000 € Pro 9 011 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement vue mer et Principauté de Monaco
398 000 € Pro 7 509 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Nice
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 60 m²
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 60 m²
à 17 km de Nice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
539 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
789 000 € Pro 9 174 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Nice
SeLoger
SeLoger
4 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN
2 400 000 € Pro 19 672 €/m²
Vente T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 122 m²
à 17 km de Nice
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.