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594 T4 à vendre à Nice (06) Page 8

Appartement 4 pièces 79 m²
350 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Nice
leboncoin
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Appartement 5 pièces 157 m²
724 500 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 5 pièces 157 m²
à 6 km de Nice
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Superbe appartement 4 pièces avec piscine à Saint-Laurent-du-Var
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Nice
Akorimmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
663 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 099 000 € Pro 7 850 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
663 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Nice
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Nice
Foncia
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 155 000 € Pro 9 390 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Superbe 4 pièces avec vue mer exceptionnelle - Les Plateaux Fleuris, Saint-Laurent-du-Var
749 000 € Pro 7 802 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Nice
bien'ici
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PIED DANS L'EAU PORT DE SAINT LAURENT DU VAR
1 270 000 € Pro 8 141 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 156 m²
à 6 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 123 m²
495 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Nice
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 132 m²
690 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 132 m²
à 6 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
619 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Nice
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
460 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
430 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Nice
SeLoger
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Haut de villa Aspremont 6 pièce(s) 129.91 m2
450 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
385 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 40 m²
450 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 Aspremont (06) 4 pièces 40 m²
à 7 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 680 000 € Pro 16 311 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Magnifique appartement rénové      terrasse et jardin privés
969 000 € Pro 15 885 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 2 pièces 61 m²
à 7 km de Nice
Riviera King
Riviera King
Appartement 4 pièces 128 m²
2 550 000 € Pro 19 922 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 128 m²
à 7 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces traversant avec vue mer au coeur du village
1 850 000 € Pro 16 818 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Nice
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 76 m²
443 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 795 000 € Pro 19 301 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 895 000 € Pro 21 056 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
1 949 000 € Pro 20 957 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Nice
SeLoger
SeLoger
Bas de villa La Gaude 3 pièces 50 m2
339 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 La Gaude (06) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Nice
bien'ici
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Rez-de-villa 181 m² avec jardin 300 m² - La Gaude
375 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente T4 La Gaude (06) 5 pièces 181 m²
à 7 km de Nice
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
630 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente T4 La Gaude (06) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Nice
Properstar
Properstar
Viager occupé la gaude : F 84 ans
174 500 € Pro 1 045 €/m²
Vente T4 La Gaude (06) 4 pièces 167 m²
à 7 km de Nice
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 La Gaude (06) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Haut de villa 5 pièces avec jardin, terrasse et cuisine d'été
414 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 La Trinité (06) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 La Trinité (06) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Nice
leboncoin
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Vente appartement 4 Pièce(s)
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 La Trinité (06) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 La Trinité (06) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Nice
Orpi
Orpi
LA TRINITE HYPER CENTRE
252 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 La Trinité (06) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 Drap (06) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
178 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Drap (06) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
TOURRETTE-LEVENS
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Tourrette-Levens (06) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Spacieux et lumineux appartement de 4 pièces - Terrasses
1 360 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 82 m²
616 000 € Particulier 7 512 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Nice
PAP
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èze - superbe 4 pièces de 108 m² avec terrasse, vue dégagée, sauna et double garage
1 360 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Nice
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 151 m²
1 360 000 € Particulier 9 007 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 151 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ÈZE VILLAGE : T4 avec jardin privatif, aperçu mer et garage
650 000 € Pro 9 028 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 121 m²
892 500 € Pro 7 376 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 121 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
850 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 122 m²
à 9 km de Nice
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Appartement 4 pièces
644 000 € Pro 7 854 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Nice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Nice
iad France
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Appartement 210 m²
3 980 000 € Pro 18 952 €/m²
Vente T4 Èze (06) 210 m²
à 9 km de Nice
Properstar
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Appartement avec vue mer/village dans une residence avec piscine
1 200 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Nice
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 108 m²
1 560 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 360 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Eze - Appartement d'exception résidence récente
1 560 000 € Pro 8 864 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 176 m²
à 9 km de Nice
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
1 360 000 € Pro 12 593 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement limitrophe plages, vue mer (Èze, France)
1 415 000 € Pro
Vente T4 Èze (06) 4 pièces
à 9 km de Nice
Properstar
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SAINT-LAURENT-D'ÈZE - ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE
850 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T4 Èze (06) 4 pièces 122 m²
à 9 km de Nice
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T4 Saint-Jeannet (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
SeLoger
​Saint-Jeannet Village - Superbe appartement 4 pièces de 80 m²
325 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T4 Saint-Jeannet (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T4 Saint-Jeannet (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
PAP
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Appartement dernier étage, rénové, Cros De Cagnes avec vue mer
525 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
299 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
307 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Nice
LaForêt
LaForêt
Vente appartement 4 Pièce(s)
569 000 € Pro 5 866 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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CROS DE CAGNES - UEN PEPITE AVEC VUE MER
295 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
487 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Dernier étage , vue mer, terrasse, garage, cros de cagnes , appartement 4 pieces à rafraichir
930 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 124 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Vends appartement 4 pièces rénové
410 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Nice
LaForêt
LaForêt
DERNIER ÉTAGE 4 PIECES 2 TERRASSES GARAGE LE BEAL CAGNES SUR MER
556 500 € Pro 6 397 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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CAGNES 50 M plages
496 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 122 m²
620 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 122 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 69 m²
278 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Nice
iad France
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CAGNES-SUR-MER-VAL FLEURI-4 Pièces 82m2
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
660 000 € Pro 7 416 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 Pièces - Cagnes Sur Mer Centre - étage élevé - traversant - Cave - solution stationnem
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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4 pièces Cagnes sur mer dernier étage
318 000 € Particulier 3 741 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
614 000 € Pro 7 310 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
744 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
360 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
744 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
132 500 € Pro 1 312 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Nice
LaForêt
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Dernier étage 4 pièces parfait état parking
298 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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4 pièces · 88,23 m² · Cagnes​-​sur​-​Mer Quartier Hubac - Colle - Gare
390 000 € Particulier 4 432 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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Appartement de 118 m2 vue mer dans résidence sécurisée parc
840 000 € Pro 7 304 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Nice
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Nice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
880 000 € Pro 10 233 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Nice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
567 000 € Pro 7 088 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Nice
SeLoger
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DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE
390 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Nice
bien'ici
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APPARTEMENT 4 PIECES HAUT DE VILLA CAGNES SUR MER
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Nice
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.