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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 10

Appartement 4 pièces 88 m²
375 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 127 m²
655 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Appartement 4 pièces 122 m²
680 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 92 m²
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
498 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
550 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
379 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Paradis - Périer 13008 Marseille T4 refait à neuf 95m2
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 5 pièces 121 m²
426 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 93 m²
549 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 78 m²
439 000 € Pro 5 628 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 134 m²
999 000 € Pro 7 455 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 166 m²
749 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 166 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 94 m²
316 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement Vente 94m² Marseille 8ème arrondissement Périer
649 900 € Pro 6 914 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vends appartement - 112,78² - balcon - loggia Carré d'Or Marseille 8ème
540 000 € Particulier 5 567 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
VIEILLE CHAPELLE (MARSEILLE 8È)
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
549 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 96 m²
545 900 € Pro 5 686 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 4 pièces 138 m²
570 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 138 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 105 m²
380 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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MARSEILLE 8 ème - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAS
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 115 m²
589 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 84 m² 4 pièces
320 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 104 m²
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec terrasse
522 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
490 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 86 m²
599 000 € Pro 6 965 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 à vendre 13008
426 000 € Particulier 3 381 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 160 m²
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 160 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T4 124M2 + TERRASSE 10M2
950 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 124 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
384 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vends appartement
710 000 € Particulier 5 071 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
MAGNIFIQUE T4 PLEIN CŒUR 8ÈME VUE MER / TERRASSES / GARAGES
664 000 € Pro 6 092 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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PERIER DELIBES - 13008
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 89 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Investissement locatif Prado /Rouet 8ème - Type 4 avec balcon plein sud
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 143 m²
699 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 143 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
441 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 180 m²
2 320 000 € Pro 12 889 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 180 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
568 000 € Pro 5 796 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
405 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 137 m²
710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 137 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
525 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T4 de 101 m², Marseille 8e (13008) 359 000 €
359 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 65 m²
232 500 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
555 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
529 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Cave et garage en sous-sol
443 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 113 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 113 m²
443 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
195 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 54 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
514 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Vends appartement Marseille 8e
749 000 € Particulier 4 993 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Marseille 4 pièce(s) 100m² Saint Anne Traversant Terrasse Box en supp
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
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Appartement 4 pièces 115 m²
579 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
599 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Grand T4 dans immeuble semi récent quartier Borely marseille 130
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 + box fermé + place de parking
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
935 000 € Pro 7 664 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 147 m²
730 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 147 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 345 000 € Pro 9 607 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES
750 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement 92m² dernier étage 13008
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Marseille 8ème Pointe-Rouge à vendre appartement 4 pièces Proche des Plages
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 92 m²
423 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
625 000 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE CARRE D'OR MARSEILLE 13008
595 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
355 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 78 m²
295 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4/T5 Séjour 40 m2 avec grand balcon
183 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 107 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Appartement dernier étage 13012
127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Bel appartement au calme
235 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Appartement - 108m² - Marseille
469 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 80m² 13014 Marseille
169 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
Green Acres
Apprtement Type 4/5
387 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
Green Acres
T3/T4 TRAVERSANT DE 87 M²  ALLÉE DES PINS– VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES – GRAND BALCON – CAVE
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Agent Mandataire France
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Nue-Propriété Grand Standing 154m² Marseille 8ème – 5 min Vélodrome | Viager sans Rente 406 000€ – A
406 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 6 pièces 146 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Azur viager
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APPARTEMENT 4-5 PIÈCES ± 114m2 A CARNOUX 13470
615 000 € Particulier 5 395 €/m²
Vente T4 Carnoux-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T4 Carnoux-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
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Appartement type 4 120 m2 entièrement rénové avec jardin et parking
360 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 Meyreuil (13) 4 pièces 122 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
Safti
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MAZARGUES - T4 - 111M2 - TERRASSE - VUE - GARAGE EN SUS - 29
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
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La Rouvière. Appartement T4/T5 de 86 m² en étage élevé avec triple exposition, vue mer et collines.
198 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
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Marseille 9e - la rouvière | magnifique t4 rénové - 83 m² - vue mer - balcon - dpe c
249 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
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LE CABOT - EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE LES CYCLADES
265 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 15 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.