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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 9

T4 environnement calme - jardin / garage / vue mer
278 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement À Vendre T 4 + 16 m2 de terrasse et une cave de 30m2
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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APPARTEMENT T4 ESPRIT MAISON AVEC PISCINE, JARDIN PRIVATIF DE 450 M² ET VUE MER L'ESTAQUE 13016 Ma
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
173 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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À VENDRE Appartement T4 en rez-de-jardin avec terrain privatif d'environ 400 m2
300 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T4 La Bouilladisse (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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À VENDRE Appartement T4 Véranda 1er et dernier étage avec
270 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 La Bouilladisse (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
298 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
620 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement type 4
420 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
598 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
455 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Vends t4 - 90 m² - Marseille 13008
410 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement de 4 pièces avec immense balcon d'angle - Marseille
751 000 € Pro 8 344 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement - Carre D'or - Perier - 13008 Marseille
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 138 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
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Cantini 13008 parc 26eme centenaire t4 en etage vendu avec locataire en place
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 58 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vends t4 - 114.5 m² - Marseille 8Ème 13008
592 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 78 m²
369 000 € Particulier 4 731 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Prado / Louvain 13008 - T4/5 balcon dernier étage - garage
459 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Marseille 8ème - Carré d'Or - Appartement 4 pièces de 112 m² avec terrasse, garage et cave
745 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
294 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
745 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 105 m²
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 105 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m² habitables - Quartier Bonneveine
485 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T3/4- 65M2- BALCON - STATIONNEMENT - CAVE
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
780 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Vends appartement
650 000 € Particulier 6 132 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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870 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
540 000 € Particulier 5 567 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement T4 avec terrasse - VAUBAN-PERIER 13008
615 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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BORELY - LA PLAGE - 13008
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
875 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 165 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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LUCIEN S2026-0179
1 180 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 146 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Marseille 8ème Sainte Anne à vendre Appartement 4 pièces en Rez de jardins
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 156 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 114 m²
475 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
515 000 € Particulier 4 598 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
PAP
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
359 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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CANTINI ÉLÉGANCE - Appartement T4 de 84m² - Terrasses - Box - 13008
389 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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BORELY - PLACE TALABOT
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 106 m²
497 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 4 pièces 111 m²
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 111 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
635 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
425 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
299 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 Rouet / 26 ème centenaire
556 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
499 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 122 m²
680 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 83 m²
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 158 m²
690 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 158 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familial
750 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vends appartement
720 000 € Particulier 5 902 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Marseille 8ème - Périer - Appartement familial rénové
750 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 127 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 118 m²
699 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 145 m²
560 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Marseille 8e - À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage av
1 278 560 € Pro 7 892 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T4 - 85m2 - Marseille 8ème
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 131 m²
480 000 € Pro 3 664 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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L'OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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550 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 147 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 163 m²
960 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 163 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
570 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
698 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T4 + Terrasse + Parking Herriot/2e Prado 13008 Marseille
477 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Marseille 8e Saint-Anne Bel appartement familial T4
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
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En exclusivité - Appartement T4 de 79 m² avec balcons
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Guy Hoquet
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Marseille 8e Saint-Anne Bel appartement familial T4
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
570 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Century21
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L'ÉLÉGANT - Appartement T3/4 de 98 m² - 13008 Carré d'or
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 98 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 325 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Superbe appartement 4 pièces 84 m²
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Marseille 8ème - T4 au calme et BOX
359 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement T4 106m² Bonneveine
640 000 € Particulier 6 038 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Type 4 Toit terrasse Rostand Perier
699 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 139 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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SAINT GINIEZ - APPARTEMENT FAMILIAL T4 AVEC TERRASSE SUR JAR
535 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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EXCLUSIVITE - PARADIS MERMOZ - T4 - 103M2 - TERRASSE- BOX F
570 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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T4 Carré d'Or - Dernier étage + Garage + Studio - Marseille
587 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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CARRE D'OR Marseille 13008 T4 115 M2 + LARGE BALCON
498 200 € Pro 4 332 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Appartement T4 carré d'or
599 000 € Particulier 6 656 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Marseille 8ème Appartement avec jardin et double box
555 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
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Appartement 4 pièces 120 m²
397 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Superbe T4 de 121 m² avec parking au coeur du prestigieux Carr?
426 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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GABRIEL - Appartement T4 83m2 - Balcon - 13008 Prado
449 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 87 m²
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.