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Tous les T4 à vendre à Plan-de-Cuques (13) Page 8

Appartement 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Century21
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244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Aubagne – Le Pin Vert – T4 traversant de 67 m² avec loggia
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Appartement 4 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T4 avec 210m de jardin et 4 places de parking
340 000 € Particulier 3 656 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T4 73m2
235 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T4 de 72 m2 avec terrasse de 45 m2
375 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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À vendre Superbe T4 rénové en plein coeur d'Aubagne
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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400 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
330 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement T4 - 75,80m² - 3ème étage - 59201012
166 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
198 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - T4 de 70 m², opportunité rare !
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Safti
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Appartement 4 pièces 98 m²
233 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Spacieux T4 90m2 Aubagne
252 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Référence : 6772-GBE - Appartement 4 pièce(s) à Aubagne (13400)
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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vente appartement 4 Pièce(s)
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
264 900 € Particulier 2 649 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
264 900 € Pro 2 649 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
170 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Appartement 4 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Aubagne (13) 4 pièces 114 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
220 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T4 Belcodène (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
456 000 € Pro 5 124 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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LE PANORAMA
620 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Marseille 7e - Catalans - Appartement de 106 m² sur deux niveaux - 4 chambres, 3 salles de bain, sau
429 000 € Particulier 4 047 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 6 pièces 106 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 131 m²
890 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement t4
460 000 € Particulier 5 974 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
400 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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645 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Superbe T4 de 67 m² avec vue d'exception sur Notre-Dame de la Garde - Marseille 7e
360 000 € Particulier 5 373 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T4 de 80 m2 ,Quartier St Lambert 13007
290 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement familial avec balcon végétalisé - Endoume 7ème
650 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 160 m²
695 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 160 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le FAMILLIAL - ENDOUME
449 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Marseille 7e - Les Catalans - L'horizon bleu depuis le 12e étage - Appartement standing 80 m² avec t
1 090 000 € Pro 13 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Barnes
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Marseille 7e - Les Catalans - Un écrin de lumière face à la Méditerranée - Appartement 64 m² avec te
680 000 € Pro 10 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Barnes
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Appartement 4 pièces 82 m²
430 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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13007 Grand type 4 à rafraîchir dernier étage
439 000 € Particulier 4 933 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER
890 000 € Pro 6 496 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 137 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 77 m²
479 000 € Pro 6 221 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T4 Loggia BOMPARD
372 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement Marseille 4 pièce(s) 85 m2
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
460 000 € Particulier 5 974 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
PAP
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APPARTEMENT T4 en supplément garage et place de parking
499 000 € Particulier 6 238 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 130 m²
1 380 000 € Pro 10 615 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 46 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces Vue mer
1 380 000 € Pro 10 615 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Immobilier Notaires
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Bien familial à Bompard
395 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
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Vends appartement 120m²
1 250 000 € Particulier 10 417 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 138 m²
1 350 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 138 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 170 m²
3 500 000 € Pro 20 588 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 170 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE ET MER
850 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement professionnel et. habitation
298 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
440 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 115 m²
650 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Proprietes Le Figaro
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LE RAFFINÉ - Appartement T4 de 79m² - Cave - Box fermé et Parkin
435 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Vends T4 - 145m² - Marseille 7Ème 13007
840 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 107 m²
819 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER
890 000 € Pro 7 177 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Beau T4 de 93m2 + balcon 4m entièrement refait
327 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Efficity
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Appartement 4 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement À Vendre type 4 avec cave
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
182 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 66 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
184 970 € Pro 2 605 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Era
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Appartement 4 pièces 149 m²
349 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 149 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T4 Cabriès (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement centre-ville Fuveau
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Fuveau (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Fuveau (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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ESTAQUE APPARTEMENT T4 PROCHE DES COMMERCES ET DU PORT
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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222 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.