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Tous les T4 à vendre à Villers-lès-Nancy (54)

Vends bel appartement F3/F4 à Villers les Nancy
185 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 78m2 - RDC avec jardin privatif
199 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
173 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 pensé pour la vie de famille
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
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Appartement 77 m² - 2 chambres - ITE & toiture comprises dans le prix
105 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement de type F4 d'une surface de 89,69 m², 3 chambres, balcon, garage, cave, au calme, isolat
112 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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CLÉMENCEAU, C'EST HAUT !
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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LE 6ÈME CIEL !
128 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
115 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
125 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
iad France
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Appartement 4 pièces 91 m²
127 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
133 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 77 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy - Spacieux et lumineux
90 000 € Particulier 1 169 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement F4 de 90 m2
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement T4
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
121 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T4 traversant 79 m², 7ème étage avec vue dégagée, balcon-loggia et place de parking
124 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Dernier étage avec ascenseur - T4 lumineux de 82,93 m² avec vue dégagée et 2 stationnements
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Nestenn
Nestenn
QUARTIER CHARMOIS VANDOEUVRE 4 pièces 90 m2 balcon
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
305 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
118 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
150 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
153 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Idéal Primo-Accédant / Investissement Locatif
119 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VANDOEUVRE PROHE SAURUPT - Magnifique 4 pièces de 102.7 m2
181 900 € Pro 1 766 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
47 901 € Pro 614 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 64 m²
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
129 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
168 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 94 m²
149 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 89 m²
115 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 89 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
210 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
235 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
89 900 € Pro 936 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement COUP de Coeur
140 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement Laxou 4 pièce(s) 85 m2
105 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 127 m²
300 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 117 m2 entièrement rénové
280 800 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 96 m²
89 900 € Pro 936 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
75 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Laxou (54) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Rare : Plateau de 110 m² avec 2 parkings, terrasse et vue panoramique - Proche CHU
102 000 € Particulier 927 €/m²
Vente T4 Chavigny (54) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TOUT À PIED !!!
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
100 000 € Pro 971 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 113 m²
216 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
iad France
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Appartement 4 pièces 88 m²
229 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
84 m2 proche Gare Nancy
160 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
216 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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NANCY/BEAUREGARD APPARTEMENT 4 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC B
137 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122m2
149 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
185 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
199 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
106 400 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
336 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
198 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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179 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
iad France
iad France
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE BEL APPARTEMENT DE STANDING AVEC 3 BALCONS ET GA
469 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 64 m2, 2 chambres, en TBE de 2017,
217 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Nancy - T4 traversant de 94,52 m² avec parking couvert, cave et ascenseur
149 500 € Particulier 1 590 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement lumineux - 146 m² au sol - secteur Saurupt
190 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
134 900 € Pro 1 775 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement pour investissement Nancy
150 000 € Particulier 2 459 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
164 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
109 900 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
NANCY Général Leclerc, appartement loué ( 3 chbres en colocation)
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 65 m²
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 74 m²
90 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Nancy Saurupt - Appartement lumineux 68 m² avec 2 chambres, balcon et garage
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
optimhome
optimhome
Vends appartement
274 900 € Particulier 2 522 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
326 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
NANCY THERMAL - 4 pièces à vendre
265 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 104 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
201 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
NANCY APPARTEMENT T4 TERRASSE GARAGE
332 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
260 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
239 900 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 58 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
215 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
NANCY PLACE DES VOSGES 70,11 M² 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN ET GRANDES ANNEXES
129 300 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Nancy centre ville / Cathédrale : appartement rénové
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Villers-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 718 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 633 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 188 équipements BPE

Éducation à Villers-lès-Nancy

Villers-lès-Nancy compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Villers-lès-Nancy

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 601 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villers-lès-Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Villers-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villers-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 113 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.