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13 T2 à vendre à Villers-lès-Nancy (54)

Appartement 2 pièces 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 31 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
174 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
T2 idéal pour étudiant ou investisseur/ climatisation !!! / fenêtres double vitrage neuves / Dpe pré
85 800 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 38 m²
Safti
Safti
T2 idéal pour étudiant ou investisseur/ climatisation !!! / fenêtres double vitrage neuves / Dernier
85 800 € Pro 2 258 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 38 m²
Safti
Safti
Appartement Villers-les-Nancy
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
BEL APPARTEMENT T2 50² A VILLERS LES NANCY
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 50 m²
Safti
Safti
FAC DE SCIENCES - F2 loué à vendre
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
178 500 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 48 m²
178 500 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Bel appartement T2 52 m2
86 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente T2 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
89 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Coloration sympa et calme
500 € Particulier
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces
à 2 km de Villers-lès-Nancy
SpareRoom
Vend appartement meublé
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
139 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 à vendre BIANCAMARIA
115 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
75 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
AXE VELODROME BRABOIS APPARTEMENT T2 49 M2 AVEC CAVE ET PLA
90 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 49 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
92 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
72 080 € Pro 1 716 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
74 800 € Pro 1 527 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Vandoeuvre Les Nancy 2 pièce(s) 36 m2
83 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Orpi
Orpi
FAC DE SCIENCES - F2A loué à vendre
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 49m² Vandoeuvre-lès-Nancy
132 000 € Particulier 2 694 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces de 39 m², 1 chambre, 1 cave
57 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
Safti
Safti
Vente Appartement 2 pièces
77 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Investissement clé en main, rendement brut 6% en Direct proprietaire
134 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente T2 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement Laxou 2 pièces 44 m2 / Balcon et Parking
136 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE LAXOU LIMITE NANCY APPARTEMENT 2 PIECES
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T2 47 m²
90 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement Laxou 2 pièce(s) 60 m2
137 500 € Pro 2 115 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 49 m²
99 500 € Pro 2 031 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement modulable idéalement situé avec pièce indépendante
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
67 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à vendre Laxou
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 2 pièces
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Laxou
92 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Green Acres
Green Acres
Appartement F2 - 40m² - Cave - Accès PMR !
114 500 € Pro 2 863 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
79 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
69 500 € Pro 1 738 €/m²
Vente T2 Laxou (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Villers-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 85 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 85 m²
142 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 85 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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F2 1ER ÉTAGE VENDU LOUÉ | RENTABILITÉ 7 % | DPE D
88 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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M573233 EXCLUSIF F2 NANCY HOPITAL CENTRAL
126 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NANCY 2 PIÈCES 47,58 M² SECTEUR PORTE DESILLES PARKING PRIVATIF EXCELLENT ÉTAT
134 900 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
116 132 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51m² / Quartier Saurupt
138 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 refait à neuf + jardin, cave et grenier - Boudonville
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Nancy hyper-centre, rue Stanislas - T2 de 31 m² idéal premier achat
90 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement en plein coeur / Centre de NANCY
79 999 € Particulier 1 739 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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T2 46 m² calme + parking sous-sol + cave - Nancy ARTEM / Blandan
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F2 rénové - Nancy centre ville + parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F2 rénové - Nancy centre ville
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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99 400 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 4 pièces 42 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Bel appartement F2 au calme
128 000 € Particulier 2 844 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Nancy : rue de l'abbe gridel - t2 rénové et entièrement meublé - vendu libre
84 900 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement - 68 m2
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Vente en nue propriété - F71-H78 ans - NANCY (54000)
108 424 € Pro 1 261 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové et meublé idéalement situé
115 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
86 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Foncia
Foncia
✨ Coup de coeur - Appartement 2 pièces rénové - 33 m² - Nancy Haussonville
84 900 € Particulier 2 573 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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APPARTEMENT F2 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 34 m2 SECTEUR FACULTÉ DE LETTRES
85 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 26 m²
49 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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APPARTEMENT F2 LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF 34 m2 SECTE
85 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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APPARTEMENT 2E ÉTAGE VENDU LOUÉ | BON LOCATAIRE | RENTABILIT
92 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
105 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
iad France
iad France
Grand T2 climatisé 17e étage au Trident
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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F2 meublé
76 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
Top Annonces
Top Annonces
Vds appartement T2
105 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 21 pièces 37 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
81 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
144 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
80 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Vente appartement nancy
120 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Investissement locatif
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Charmant F2 Meurthe et Canal
118 000 € Particulier 2 744 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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NANCY - Proche Fac de Lettres et du Faubourg Trois Maisons ; Appartement deux pièces
104 640 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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F2 avenue de Boufflers Nancy / Laxou 54m2 + garage
129 000 € Particulier 2 389 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
148 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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NANCY BOULEVARD D'HAUSSONVILLE FACE À ARTEM
119 350 € Pro 2 436 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Appartement
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
92 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Appartement 2 pièces de 45 m²
122 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Appartement 2 pièces 40 m²
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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F2 50 m2 hyper centre
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
119 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Villers-lès-Nancy
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Cadre de vie

Vivre à Villers-lès-Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 718 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 633 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 188 équipements BPE

Éducation à Villers-lès-Nancy

Villers-lès-Nancy compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Villers-lès-Nancy

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 601 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Villers-lès-Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ludres, Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Villers-lès-Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 35 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villers-lès-Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 113 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villers-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villers-lès-Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Villers-lès-Nancy est une commune dynamique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 15 684 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est réputée pour ses espaces verts et sa proximité avec Nancy, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Villers-lès-Nancy ?

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix tendent à être plus abordables que ceux de Nancy, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les maisons avec jardins et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-énergétiques. Le marché locatif est également actif, attirant des étudiants et des jeunes professionnels en raison de la proximité des universités et des entreprises locales.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus reliant Nancy et les environs. Les commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Clairlieu est apprécié pour ses maisons familiales et ses espaces verts abondants. Le secteur du Bois de l'Hôpital est également prisé pour son calme et sa proximité avec les services de santé. Les zones proches des écoles et des commerces sont particulièrement recherchées par les familles. Chaque quartier offre une atmosphère unique, adaptée à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.