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16 T5 à vendre à Bron (69)

Appartement 5 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
210 400 € Pro 2 238 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces BRON - secteur FORT-EGLISE - Terrasses et garage
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
480 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T5 Bron (69) 6 pièces 116 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
410 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement Bron T5
349 000 € Particulier 3 202 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 109 m²
leboncoin
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Bron Appartement T6 112 m2, 4 chambres avec terrasse et pa
285 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente T5 Bron (69) 6 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 84 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 85m² Bron proche université et IUT, tram à la porte
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 85 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

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Appartement 5 pièces 136 m²
498 750 € Pro 3 667 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 136 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Bron
319 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Bron Mairie - T5 rénové de 134 m² avec balcon, idéal investisseur
385 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
255 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 84 m²
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 111 m²
295 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T5 Bron (69) 5 pièces 111 m²
Orpi
Orpi
Lyon 8 - 95 m² Au Dernier Étage, Balcon Et Cave
265 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Bron
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 107 m²
360 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Bron
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 81 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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COEUR MONPLAISIR - T5 dans une résidence arborée avec terrasse, cave et garage double
570 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 107 m²
425 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Bron
Efficity
Efficity
T5 lumineux dans résidence calme à Lyon
280 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
330 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 133 m²
599 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 133 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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appartement
550 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 8 pièces
255 000 € Pro 2 008 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 8 pièces 127 m²
à 3 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Monplaisir Vue panoramique sur Lyon et Fourvière
480 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 113 m²
395 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 6 pièces 127 m²
299 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 127 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement Lyon 5 pièces rénové Monplaisir Grange Blanche avec place de parking
430 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 120 m²
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 133 m²
599 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 133 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 44 m²
320 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 44 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 82 m²
à 3 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 112 m²
309 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Bron
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 104 m²
249 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 105 m² Lyon
599 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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T5 - SANS SOUCI - 115m²
465 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 85 m²
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 85 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 7 pièces 127 m²
299 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 127 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Maison sur les toîts
890 000 € Particulier 6 846 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 5 pièces
260 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Bron
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 6 avec 1 balcon et 1 terrasse
299 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Bron
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement familial 5 pièces angle Etats -Unis- Viviani.
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 111 m²
600 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
529 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Bron
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 122 m²
599 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Bron
Efficity
Efficity
LYON 8 - SANTY - METRO D à 5 MN à PIED
300 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Lyon 5 pièce(s) 127 m2
275 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
483 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T5 Chassieu (69) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 108 m²
355 336 € Pro 3 290 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces de 109 m2 (Vénissieux)
355 336 € Pro 3 260 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m2
200 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement F5
260 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 103 m²
205 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 97 m²
100 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement T5 105m2
175 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
NESTENN#VENISSIEUX#APPARTEMENT#T5#BALCON#POSSIBILITÉ COLOCATION #PARKING COLLECTIF#COMMERCES#ECOLES#
149 900 € Pro 1 612 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 96 m²
260 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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NESTENN VENISSIEUX - VENISSIEUX- SECTEUR CENTRE VILLE- T6- 92m²- METRO - TRAMWAY - BUS - GARE - COMM
218 900 € Pro 2 379 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 6 pièces 92 m²
à 4 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 6 pièces 113 m²
249 998 € Pro 2 212 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
128 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièce(s) 92.43 m2
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
bien'ici
PETIT PARILLY : T5 - PARILLY - TRAMWAY - BUS - GARE - METRO -COLOCATION -4 CHAMBRES
239 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Bron
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 91 m²
218 100 € Pro 2 397 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 92 m²
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 78 m²
à 4 km de Bron
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 93 m²
129 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente T5 Vénissieux (69) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement T5 a vendre
260 000 € Particulier 2 737 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 79 m²
95 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 79 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 98 m²
268 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Bron
Efficity
Efficity
APPARTEMENT T5 90 M² VAULX EN VELIN 5 pièce(s)
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 de 98 m2
260 000 € Particulier 2 653 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre 86,35 m2 a 69120 Vaulx en Velin
135 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement f5
135 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 rénové et futur T9 - Vaulx-en-Velin Mas Sud
179 000 € Particulier 2 057 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 87 m²
129 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 83 m²
135 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 83 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 93 m²
303 300 € Pro 3 261 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T5 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 127 m²
460 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 152 m²
425 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 152 m²
à 4 km de Bron
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 112 m²
270 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Bel appartement T5 d'environ 100 m², très lumineux, traversant Nord / Sud - Quartier Gratte-ciel
349 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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T5 de 98 m² entièrement rénové avec vue exceptionnelle
360 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
225 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 7 pièces 115 m²
270 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 7 pièces 115 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement T5 Villeurbanne
174 000 € Particulier 2 289 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 76 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
240 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
286 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T5 Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 982 habitants (2023)
Santé 814 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 935 équipements BPE

Santé à Bron

Source assurance maladie :158 médecins généralistes, 9 spécialistes, 622 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Bron

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Fons, Vénissieux, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Bron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 511 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 496 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 365 (8,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 230 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 674 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 380 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 764 – 4 142 €/m² · 302 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 20 €/m²/mois · 127 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 300 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 4 155 €/m² —
Annonces actives 519
Nouvelles sur 30 j 204
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.