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Tous les T1 bis à vendre à Bron (69)

Appartement 2 pièces 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T1 bis Bron (69) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 1 pièce de 31.2 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 bis Bron (69) 1 pièces 31 m²
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 31 m²
96 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T1 bis Bron (69) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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T2 bis avec possibilité de division en 2 lots
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Bron
bien'ici
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Appartement 1 pièce 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Bron
Foncia
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Appartement 1 pièce 36 m²
179 000 € Pro 4 972 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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SANS SOUCI -Coup de coeur T1 bis rénové, meublé, au calme sur jardin, une cave, un stationnement pos
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 3 km de Bron
Nestenn
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Appartement 1 pièce 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Grand T1 bis de 29 M2 avec Balcon - avec TRAVAUX
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Bron
Safti
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Appartement 1 pièce 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
222 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
117 700 € Pro 4 204 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Bron
Orpi
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METRO D MERMOZ PINEL à 5 MN à pied - Au Calme -
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Bron
Safti
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Appartement 1 pièce 34 m²
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T1 bis Chassieu (69) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Bel appartement T1 Bis de 30m² - Lumineux avec Cuisine Équipée - Idéal Premier Achat ou Investisseur
125 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
129 600 € Pro 3 503 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Bron
Human Immobilier
Human Immobilier
T1 bis lumineux
98 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
129 600 € Pro 3 600 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement lumineux et calme T1bis
98 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 bis Vénissieux (69) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 62 m²
139 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 bis Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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T1Bis 24m2 avec Cave Villeurbanne Cous Tolstoï
98 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
127 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Vends T1bis rénové 33.8 m² + cave (proche Montchat / Tram T3)
134 900 € Particulier 4 088 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Bron
Foncia
Foncia
Appartement . T2 Bis . 62,71m2
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Idéal investisseurs
71 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Bron
Safti
Safti
T1 Bis Au pied du métro Charpennes
160 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 43 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 42m² dernier étage Villeurbanne (Grand Clément)
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
209 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
81 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Idéal investisseurs
81 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Idéal investisseurs
76 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Idéal investisseurs
76 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Bron
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement T1 bis de 25m2 à Villeurbanne
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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T1 bis de 31 m2 / Balcon DPE D / Garage possible
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
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Vends appartement
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Bron
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 24 m²
175 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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T1 bis rénové Grandclément
128 000 € Particulier 4 414 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Bron
Orpi
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Appartement 3 pièces 50 m²
158 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 38m2
144 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Duplex 1 pièce 21 m²
106 900 € Pro 5 090 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 44 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
130 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 46 m²
119 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 46 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 1 pièce
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 43 m²
à 4 km de Bron
Properstar
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Appartement T2, 26M2
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Bron
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 59 m²
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
122 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Bron
bsk
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Appartement T1bis - Dernier étage, vue imprenable sur Lyon e
139 800 € Pro 4 236 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement 29m²
156 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Bron
Gens de confiance
Gens de confiance
169 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bron
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vends T1 Bis 37 m2
154 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Bron
leboncoin
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Annonce Apimo 85467324
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Bron
Cimm immobilier Villeurbanne
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Appartement 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Saint-Priest (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T1 bis Saint-Priest (69) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
160 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
147 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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T2 BIS Dernier étage Montchat Lumineux et sans vis à vis
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
228 000 € Pro 6 162 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Bron
iad France
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LYON 3e · VILLETTE / PART-DIEU · T1 bis rénové de 46,79 m² · Balcon plein Sud · Parking en option
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 46 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Lyon 3 Préfecture | T1 possible T2 36 m²
205 200 € Pro 5 700 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Bron
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lyon 3 Préfecture | T1 bis possible T2 36 m²
205 200 € Pro 5 700 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
bien'ici
T1 BIS - LYON 3 - GARIBALDI / BIR HAKEIM
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
180 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
184 939 € Pro 4 623 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
210 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Bron
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
139 900 € Particulier 4 996 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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Part Dieu / Garibaldi - appartement T2 bis de 40 m² avec dressing, cave et grenier - Lyon 3ème (6900
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Lyon 3 Élégant T2 bis de 39,7 m² Un bien aux multiples possibilités
210 925 € Pro 5 408 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Bron
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement à vendre Lyon
127 000 € Pro 4 704 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
228 580 € Pro 4 863 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
208 825 € Pro 5 354 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Bron
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
135 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Bron
SeLoger
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LYON 3 PLACE GUICHARD VENTE APPARTEMENT TYPE 1/2 TRES BON ET
115 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 bis (Plateau à aménager), Montchat Bazin, Lyon 3ème (69003)
208 615 € Pro 6 954 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 bis (Plateau à aménager), Montchat Bazin, Lyon 3ème (69003)
210 295 € Pro 6 572 €/m²
Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Bron
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Bron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 982 habitants (2023)
Santé 814 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 935 équipements BPE

Santé à Bron

Source assurance maladie :158 médecins généralistes, 9 spécialistes, 622 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Bron

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Fons, Vénissieux, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Bron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 511 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 496 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 384 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 365 (8,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 230 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 674 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
3 381 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 767 – 4 138 €/m² · 305 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 20 €/m²/mois · 129 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 300 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 4 155 €/m² —
Annonces actives 525
Nouvelles sur 30 j 209
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.